The delays are simply huge in WSP.

I don't know for WSL...

Au fond votre question c'est quoi???

Moi je vous ai trouvé un terrain à bâtir à Malmedy de 10 ares pour seuelement 47.000€.

Je vous demande simplement une petite commission ainsi que le paiement des différents intervenants pour l'assitance, les réponses et les précieux conseils que chacun d'entre nous a pris la peine de formuler.

Sans compter que pour éviter toute spéculation, certaines communes exigent de bâtir une maison en déans les x années après l'achat d'un terrain à bâtir.

Alors, allez voir votre banque avec vos fiches de salaire et voyez d'abord quel montant ils acceptent de vous prêter, en sachant que les reboursements de l'emprunt + toutes les charges en cours (loyers) ne peuvent dépasser le 1/3 de votre revenu net.

Bonne chance!!

En voici un pour seulement 47.000€ (10 ares) à Malmedy...

Il attend preneur depuis 172 jours....ICI

Ah bon?

Mais en fait, après 2 pages de commentaires, quelle est votre question exactement?

Ou quel est votre problème au juste?

(pour éviter de nous faire perdre à tous notre temps....)

Mais même pour des "vacances", on ne fait pas ce qu'on veut et il faut mériter ses "épis"...que ce soit en gîtes ou en maison d'hôtes!

As soon you send a registered letter, the recipient has had the possibility to be informed of its content.

So, legally speaking, it is not your problem if your tenants collect it or not.

By the way, usually, I always send a registered letter that indicates that the same letter has also been send by fax and /or email and /or normal post. So there is no doubt at all they have had all the possibilities to be informed.

If they don't collect it, you will get it back via a registered letter proving that they didn't bother to collect it. You must keep all those proofs.

Ne me dites pas que vous envisagez sérieusement de louer un abris de jardin en tant que résidence principale?

Avez-vous conscience des exigences des locataires? Des certificats en tout genre que les bailleurs doivent produire?

De toutes les conditions minimales que les logements mis à dispositons doivent remplir? (voir arrêtés royaux devant obligatoirement être joints au contrat de bail)

Vous pourriez aussi transformer des abreuvoirs pour vaches en couchettes??

En bref du grand n'importe quoi. Un vrai marchand de sommeil!!
C'est pas croyable jusqu'où les gens peuvent aller pour profiter de la misère humaine...

En plus pour 600€ / mois, il y a plein de biens en bon état à louer!!

Evidemment pas dans les communes "chic" de Bruxelles ....

Demandez conseil à un professionnel!

-Soit votre locataire accepte que vous effectuiez les calculs vous-mêmes sur base des relevés effectués lors de l'ELS
- Soit votre locataire exige que ce soit le Syndic (moyennant honoraires à refacturer aux locataires) qui effectue les calculs
- Soit votre locataire exige la production des décomptes officiels en septembre prochain (sa garantie restera bloquée jusque là)