Des locataires malveillants et rusés

Je comprends que vous râliez un peu. Mais quelle que soi la taille de la maison, c'est leur droit de revenir l'habiter.

Avez-vous pensé aux habitations sociales? (je sais, c'est un peu bateau comme question, mais bon...)

Donc on en revient à ce que je disais au départ...

J'ajouterais, que d'un certain point de vue, louer auprès du même propriétaire pourrait-être intéressant s'il voulait rééditer l'exploit consistant à virer son locataire juste après que celui-ci finisse des travaux en invoquant une soit-disant occupation personnelle, ça serait le jackpot sur l'indemnité de 18 mois pour l'appartement précédent, sauf s'il a une famille nombreuse à recaser...

Est bien rien comme raison a part qu'il veut récuperer sa maison pour y habiter 

il a envoyer le courrier au 2 est par recommander. (?)  (?)

Non je n'ai pas répondu au renon a part par mail d'ailleurs j'ai tous dans mes message je n'ai rien supprimer de tous ça es ce que ces valable??

Est il ne mette que ces pour eux revenir dans leur bien , mais il ne mette pas de nom enfin rien du tous , a part leur signature en fin de lettre.

Je ne vais pas vous cacher que je suis perdu avec tous ça car ces la premiére fois que je suis dans ce cas.

Moi ce qui me préoccupe ce sont mes enfants , j'ai peur de me retrouvé dehors.

Comme ici mon compagnon a signer le bail avec moi ,est mes propriétaire me dise que si il a signer ces par ce qu'il a revenue ce qui n'ai pas du tous le cas est que pour sa il y a des lois vue que nous avons 2 revenue ces la premiére fois que j'entend de telle chose ???

Bonjour

Si je vous lis bien, le bail était de une année, et a été reconduit pour 3 ans.

Ceci est illégal. La loi étant impérative, je pense qu'on peut considérer que vous vous retrouvez dans un bail de 9 ans, avec les conditions de rupture prévues par la loi.

Si les propriétaires désirent occuper le bien, le préavis est effectivement de 6 mois. Ils doivent le mentionner dans le congé.

Si les propriétaires n'occupent pas pendant deux ans, ils vous doivent effectivement une indemnité égale à 18 mois de loyer (sauf circonstances exceptionnelles)

Est-ce que le congé vous a été envoyé par recommandé?
Est-ce que vous avez répondu au renon?
Quelles sont les personnes mentionnées comme futur occupant dans le congé?

Pas à jour les notaires ?

Concernant les baux de courte durée, je lis:

Au total, la durée maximale du bail doit être de trois ans:
- ou bien les parties ont initialement décidé de conclure un  bail de trois ans.
- ou bien, elles ont conclu un premier bail d'une durée inférieure, et ont décidé de le renouveler; dans ce cas, la durée totale du bail et des renouvellements successifs, ne peut être supérieure à trois ans.

J'en déduis donc que dans le cas d'un bail initial de 1 an (le cas qui nous intéresse), il est possible de le prolonger pour une durée qui ne doit pas dépasser les 3 ans tout en restant dans la réglementation des baux de courte durée.
Sinon, on entre dans la catégorie des baux de longue durée (lapsus de ma part avec l'appelation 3/6/9 qui est l'ancienne mouture).

Me trompe je?

à voir les conditions données dans le contrat de bail après avoir expurgé qui n'est pas légal...
En tout cas, ce n'est pas parce que le bail de 1 an est expiré qu'on se trouve dans le cas d'un 3/6/9.
Au contraire, tant qu'on n'a pas dépassé les 3 ans, on est toujours dans le cas du bail de courte durée malgré la prolongation au delà de la première année.

voir ici...

D'après le site des notaires...
Le préavis doit être motivé et doit désigner la ou les personnes qui doivent habiter le bien. Si ce n'est pas le cas, il y a moyen de gagner quelques mois (en clair, le temps que le propriétaire relance un nouveau préavis).

Puis la, ou les personnes désignées doivent habiter le bien d'une manière effective et continue pendant au moins deux ans, sinon vous pouvez réclamer cette indemnité de 18 mois de loyer.

Mais en attendant l'expiration des deux ans, vous êtes dehors quand même, et cela ne vous aide pas beaucoup pour loger la famille...

Je vous conseille donc de:
- chercher un nouvel appartement dans le vlan,
- vérifier que ce n'est pas le même propriétaire !
- voir ce que vous pouvez récupérer sur les montants engagé pour les travaux, en consultant la hotline comme indiqué par PIM, car cela devient un peu plus procédurier...

Bon courage