Des locataires malveillants et rusés

Il est évident que cela serait parfaitement contraire aux dispositions de la loi relative à la protection de la vie privée à l'égard des traitements de données à caractère personnel. Le contrevenant s'expose à des sanctions très graves pouvant aller jusqu'à l'interdiction de gérer un fichier.

prout tralala

Quelle personne serait susceptible de me fournir, en toute confidentialité, des infos sur le casier judiciaire et les malversations passées d'un candidat locataire? Si vous le souhaitez, vous pouvez me joindre directement sur mon email pour me faire part de vos conseils et expériences. Grand merci!

Cela me mets très mal à l'aise. Votre ami risque très grand, entre autres sa pension, si jamais il est pris.

Tous ces petites combines fonctionnent, tant qu'on n'est pas pris.

C'est du bricolage, certes rentable à court terme, mais contra-productif à long terme. En plus c'est illégal. Voulez vous connaître le tarif officiel si vous (et/ou votre copain) sont pris sur le fait?

Non mais par soucis de discrétion, j'édite mon message.

Excusez le semi-hors sujet mais ne serait-il pas préférable que les banques produisent, à l'image des garanties locatives pour laquelle la banque se porte garante sans que le preneur dépose réellement l'argent sur un compte, divers certificats permettant au preneur de prouver sa solvabilité et de rassurer le bailleur sans pour autant que le premier doive soumettre des données si personnelles au second?

Je comprends parfaitement qu'un bailleur désire et même doive se protéger des mauvais payeurs mais je me demande si c'est vraiment légal d'exiger certaines preuves et, outre ce fait, même si le preneur n'a rien a se reprocher, ça me semble dur d'avoir a déballer une partie de sa vie privée sans compter que, toute cause de solvabilité mise à part, cela peut donner des éléments tout autres au bailleur de refuser un preneur sur base de considérations culturelles, religieuses ou de mœurs à l'encontre des fondements du droit.

Encore une fois je sais que la raison est de s'éviter de vivre un enfer avec des locataires "invirables" / de perdre de l'argent voir carrément son bien mais, d'un autre coté, je me demande quelle réaction aurait un bailleur si je lui demandait, parallèlement à tous les documents privés que j'aurai à lui donner,   de me fournir un certif de bonne vie et mœurs, copie des ses extraits de compte depuis X mois et les coordonnée des X anciens locataires histoire d'être sur de ne pas louer à un truand, que ce dernier aurait de quoi faire face à une réparation d'urgence du bien en cas de problème et de pouvoir me faire une opinion sur son caractère via les anciens locataires etc...

Dans le fond le preneur a tout autant le droit de se prémunir que le bailleur non?

Eh bien à ça je vais répondre, ce qu'un ami ( lui aussi proprio) m'a dit un jour ..........".moi je demande un max de preuves de solvabilité aux candidats....et moi n'ayant rien à cacher si ils me demandaient mes feuilles de salaire je les montrerais"

Mais là votre réflexion c'est encore un peu le monde à l'envers, c'est le candidat locataire qui est " demandeur de louer" pas le proprio....

Cela dit moi je suis tout à fait pour un fichier où seraient repris les bons proprios et les bons locataires, ainsi que les mauvais proprios et les mauvais locataires, aucun problème pour moi, je n'ai rien à cacher et rien à me reprocher.........je suis proprio depuis 8 ans, loue mes biens depuis 8 ans et j'ai toujours rempli en temps et en heures mes engagements, ce qui n'a pas toujours été le cas de mes différents locataires, même si jusqu'ici rien de très grave n'est encore arrivé......mais je sens que ça va venir avec ma locataire actuelle

toujours cette rengaine d' atteinte à la vie privée....idem quand on parle de mettre des caméras un peu partout, ou un flic à chaque coin de rue dans certains quartiers........mais les personnes n'ayant rien à se reprocher ne redoutent pas ça, bien au contraire elles sont demandeuses

car la sécurité en général c'est un droit aussi ! ( mais là je m'écarte du sujet)

et la sécurité d'un proprio, c'est un locataire solvable et honnète !!!

?????.......
Le proprio est tout aussi "demandeur de louer"....

Le proprio confie un bien de dizaines de milliers d'euro. Il demande donc à être rassuré.

Le locataire rentre dans un bien qu'il peut quitter à tout moment facilement.

Il y a donc déséquilibre entre plusieurs dizaines de milliers d'euro et garantie de 3 mois. C'est bien au locataire de montrer patte blanche, pas le contraire.

Et le locataire qui me réclamerait mes fiches de paye, mes extraits de compte et mon certificat de bonne vie et mort, c'est qu'il ne comprend pas cela et il pourra aller se faire voir.

Et s'il me demande ma carte d'identité, c'est avec plaisir... mais cela ne m'est jamais arrivé non plus!