le vérificateur aux comptes

croquette · #1 13-01-2010 12:26:06

Quel est le rôle du vérificateur aux comptes ? yikes

Contrôler les factures : justifiées et exactes ? Une TVA de 21% au lieu de 6% ne réduira les charges des copropriétaires que de quelques euros après de (longues) discussions avec l'entrepreneur.

Contrôler les mouvements sur comptes : absence d'éléments injustifiés !

Vérifier les versements réguliers des copropriétaires ? sad

Il appararaît des retards et des impayés ! mad

Ceux-ci peuvent représenter en moyenne 100 euros par propriétaire mais seuls 10% de ces propriétaires sont indélicats ! mad

Le vérificateur aux comptes est choisi par l'AG : Jusqu'où doit-il aller dans son rapport ? Peut-il citer nommément les propriétaires posant problème ? lol

Quels sont ses possibilité pour, en cours d'exercice, amener le syndic à corriger certains éléments litigieux ? sad

help cry

bg1000 · #101 02-01-2026 13:30:06

Pdf impossible à utiliser avec excel, c'est la même chose que d'avoir une liste papier....

max11 · #102 02-01-2026 14:24:01

bg1000 a écrit :

Pdf impossible à utiliser avec excel, c'est la même chose que d'avoir une liste papier....

Et recevoir un excel uniquement n'apporte aucune garantie de conformité. On fait ce qu'on veut avec un fichier excel...

twautele · #103 02-01-2026 14:42:38

Il y des logiciels d’extraction de zone pour les pdf.
pour les factures se sera plus compliqué, avec la facturation électronique le format sera t’il fixe ?

Je vois que c’est un fichier au format xml, si le syndic m’envoie des fichiers xml comme facturier cela ne va pas être simple ?

Dernière modification par twautele (02-01-2026 15:02:56)

mvhl · #104 08-01-2026 12:01:21

G.B. a écrit :

'tite question pratique , sous quel format avez-vous accès aux relevé des opérations bancaires afin de vérifier que les extraits de compte correspondent aux factures :
1° Extraits de Compte envoyés par la Banque au format papier ?
2° Extraits au format .PDF fournis par le Syndic ?
3° Accès on-line dans le bureau et en présence du syndic ?
4° Accès on-line en mode consultation délivré par la Banque ?

2° Extraits pdf de la banque, fournis par le syndic

Factures pdf également (scannées si pas d'origine en pdf) reçues du syndic

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