Probleme urgent merci

Merci Françis voila j'ai contacter l'assurance et bien pas moyen d'avoir un avocats malgré la défense en justice payée.
En ce qui concerne la région walonne il faut attendre
j'ai téléphonner aussi a un géometre expert il faut que je retelephonne ce soir , demain a 18H le proprio fait l'état des lieux et puis en refais un autre fin du mois enfin on ne comprend plus rien drole d'histoire.
J'ai contacter le syndic des locataires qui me dit de prendre un témoin pour qu'il constate que le proprio ne veut pas prendre les clés et puis d'aller a la poste les renvoyers en recommander le plus vite possible.
Je vous remercie tous de m'avoir répondu je vous tiens au courant de la situation .

A bientot

François

Il n'y a pratiquement plus aucun assureur qui couvre les litiges bailleurs-locataires dans le cadre de leur protection juridique...

De toutes façons vous serez exclus de la boucle dès qu'ils sauront que vous n'êtes plus locataires et que votre bail a été résilié.

Faire venir un huissier de justice, c'est malin aussi. Sauf qu'un huissier ne discute pas. Ne négocie pas. Il note des éléments factuels un point c'est tout.

Alors, quand il s'agit de quelque chose d'aussi complexe que de l'humidité.... c'est pas un huissier qui fera le poids.

Et en plus, avoir un huissier n'est pas plus facile qu'avoir un expert immobilier...

Cochise si le proprio est un emmerdeur, je ne vois pas pourquoi un locataire se priverait de l'emmerder un max
Et c'est valable dans l'autre sens aussi bien sûr !

Bref qui sème le vent récolte la tempète !

Cochise si j'aurais besoin d'un logement social j'aurais pas louer une nouvelles maison.
Ma petite copine n'emmerde personne et le loyer a toujours été payer chaque mois 7 jours avant la date d'échéance.
Si on c'est adresser a la région walonne pour un rapport concernant l'humidité d'ou elle venait ce n'est pas de notre faute mais bien la faute d'un propriétaire qui encaisse les loyers et ne fais rien dans ca maison je regrette mais la corniche principale de l'immeuble c'est pas a nous a la remplacer si des personnes habite la region de herve et bien aller voir a la rue des *** N ** et vous constaterez de vous meme.
Je crois que le proprio a des droits ce qui est normal, mais je crois locataire a des droits aussi ??? S'il y a des personnes de la région de Liege je veut bien leurs montrer le batiments .
Pourquoi aussi faire trainer la chosse en demandant 2 états de lieus de sortie ??? pour encore ecouler juillet et nous faire payer le mois d'aout c'est du n'importe quoi j'ai jamais vu cela nulle pars

Merçi a tous François

[edit moderator]: supprimé l'adresse exacte....

Félicitations, ça c'est vrai que j'aimerais trouver des locataires qui me paient leur loyer de juillet, le 23 juin!

Ce sont des briques fabriquées en Chine à mon avis.

Bon, si vous êtes proprio, vous connaissez la technique alors : état des lieux contradictoire avec mise en demeure de rembourser la garantie locative et tribunal si ca ne fonctionne pas.

A l'entree sur l'état des lieux il n'est signaler aucun probleme d'humidité mais Panchito quelque choses que je ne comprend pas donc a l'entrée s'il n'a aucun probleme et que apres 2 ans  il attrappe au dessus donc chez le proprio des fuites d'eau corniches ect ..... c'est normal que le locataire doit payer ??? et bien c'est du beau la loi , comme je vois elle protege encore les plus forts , moi je trouve cela pas normal du tout

François

Je n'ai jamais dit cela! Seulement, les problèmes d'humidité c'est souvent hyper-complexe d'en trouver la cause (voir l'excellent post de Grmff!!), c'est donc aux experts à trancher; et on est parfois bien surpris des conclusions (dans tous les sens)!!

Donc avant d'attaquer, il faut être bien sur de ce qu'on avance.
Si votre ELE a été fait par un expert à frais partagés, avant d'enclencher la RW (dans quel but?), j'aurais d'abord fait appel à ce même expert (dont c'est le métier) et s'il s'avère que vos problèmes étaient bien dûs à une corniche en mauvais état, j'aurais mis le propriétaire en demeure de réparer avec le rapport de 'son' expert en annexe.

Dans ce cas, je ne peux que vous conseiller d'être assisté par votre propre expert (Géomère-Expert) à vous (donc pas en frais partagés!) lors de l'état des lieux de sortie.

Et surtout, que votre amie ait avec elle, les documents de sa banque permettant de débloquer sa garantie locative.

Votre expert pourra les remplir et les faire signer par votre propriétaire.