preavis bail 3 ans comment procéder?

Posée par un pro mais sans facture! Par contre facture de la cuisine ca oui.
Donc comme je disais plus bas, c'est reellement un degat, qu'elle a elle meme aggravé en poncant. Facilement démontrable par expert

que dois je faire alors? Je comptais lui demander la remise en etat avant l'etat des lieux de sortie que je pensais faire fin septembre juste avant la fin du préavis. Que me conseillez vous? Comment procéder?

d'accord, et niveau timing? Déjà faire un etat des lieux maintenant alors?

Donc je demande à un expert de passer? Ou bien quelqu'un pour la réparation?

Merci, donc je vais envoyer un courier à ma locataire pour lui expliquer que je me charge de trouver un pro, et qu'on viendra donc visiter l'appartement pour établir un devis. Et qu'en plus, ce sera un expert qui se chargera de l'etat des lieux de sortie.
Ai je oublié quelque chose?

Oui ca semble un gag, ca doit etre autre chose mais bon, c'est sa version.
J'espère tout de meme le remplacement du plan de travail, il est tres bien spécifié le modele de la cuisine et son etat à neuf.
Le placement a été fait par un pro qui par la meme occasion etait venu placer ma cuisine sur mesure de Krefel, et il m'a fait plaisir en me faisant celle de l'appart aussi mais voila... sans facture... mais ici je pense que ca n'a pas d'importance car le placement n'est pas en cause et n'est pas contesté

Faire plaisir? Grossière erreur plutôt! Imaginez le risque que vous prenez et lui aussi...surtout en avouant tout cela sur un forum public alors qu'il est notoire que le fisc est à l'affut et farfouille l'ensemble des forums, Facebook et les réseaux sociaux pour débusquer tous les types de fraude.

Et tout cela pour économiser 6% e TVA?? Prendre un tel risque pour 6%??

Bien voilà, maintenant, vous n'avez aucune preuve à soumettre à l'expert.

Vous allez devoir lui dire que vous l'avez placé vous-même...

Cela ne fonctionne pas comme cela. Il faut avoir reçu la facture et la note de crédit!

@ Rico :
Ce que j'ai voulu écrire, c'est que l'ELE doit être précis et détaillé et ne pas simplement stipuler "cuisine à l'état neuf", qui est un terme générique flou et imprécis.

Ceci ne remet pas en cause le mobilier de Kreffel ou autre.

Pour valider un dégât au plan de travail, il est bon que l'ELE décrive les murs, le sol, le plafond, les portes et fenêtres, et surtout le mobilier de cette cuisine. De manière détaillée. Avec pour bien faire une mention spécifique pour le plan de travail (état neuf par exemple, ou sans remarque...).

Niveau facture, il est sans importance de ne pas pouvoir la produire, puisque le placement n'est par remis en cause.