Jours de visite imposés

il n y a pas des visite tous les soirs, quelque fois par mois seulement.
nous sommes tout a fait au courant qu'il veut vendre....on a un gros panneau a la fenetre...

mais la ou ne nous sommes pas d'accord c'est de quitter...surtout vu la manière dont il a essaye de le faire.

il n'avait qu'a tout faire dans les regles pour que l'on libere son appart...

comme il ne l'a pas fait, on restera jusqu'a la fin de notre bail ou jusqu'a qu'un nouvel acheteur n'acquiert le bien et a ce moment la à ce nouveau bailleur de nous donner un preavis pour occupation personnelle...

bin la plupart du temps c'etait en semaine , apres 17h...mais ca n'avait jamais ete mis noir sur blanc...

l'agent immobilier prenait contact avec nous et on se mettait d'accord...

le recommande qu'il vient d'envoye indique seulement que comme indique dans le bail signe avec l ancienne propro, nous devons accepter les visites 3x semeines ( 2 h/ jours ) et qu'on ne peut pas modifier le samedi.

que si on ne respecte pas nos engagements, il contactera juge de paix et qu'aussi il veut une reponse dans le 8 jours sinon :  juge paix paix....

dans le bail il est ecrit qu'il peut faire visite 3x semaine ( 2h ) ou 2 fois semaine (3h) , les jours a determinere de commun accord entre les deux et qu'il doit aussi prendre RDV pour les visite....

Bin à ce que je sache, il a le droit de vendre son appartement...et aussi de le faire visiter ....on ne remet pas ce droit en cause.

En general, les visites se sont toujours faites en fait de jourée, quasiment jamais le samedi...

Mais la tout d'un coup ( et je pense que c'est parcequ'on a refuse son accord amiable) il nous impose le samedi....mais cela na va pas, car il nous arrive de nous absenter le week end.

Aussi s'il n' pas envoye de preavis par courrier...le fait de faire des visites ou d'avoir mis des annonces sur le net ne lui donne pas le droit de nous faire sortir...

Panchito,

Ce qui m'interesse la c'est uniquement de savoir si l'on peu nous impose le samedi.

Je n'ai aucun probleme à ce qu'il fasse visiter...comme ca a toujours ete le cas...

Il y a des visite depuis decembre ! et ca n'a jamais pose probleme.

Je repete, il ne nous a jamais envoye de recommande ni quoi que ce soit pour partir....

Il a essaye de nous faire croire que l'arrangement a l amiable etait pour notre bien alors que cela n'arrangeait que lui...Etant donne qu'a ce stade il ne peut fait de travaux

Vous venez sur ce forum en pinaillant sur le samedi comme jour de visite.

Mais votre problème est tout autre!

Vous voulez savoir si votre bailleur (c'est déjà le nouveau propriétaire? et il veut aussi revendre? ) peut mettre fin à votre bail.

Il vous a envoyé un renom par recommandé?

Quelle suite y avez-vous donné?

Vous avez été le locataire des 2 propriétaires successifs et le dernier veut vendre à son tour?

bail "3-6-9", cela n'existe plus depuis belle lurette.

Evidemment qu'il avait le droit!

Si vous avez un bail de type PIM, il y est écrit que le preneur DOIT supprter les travaux même s'ils durent plus de 40 jours sans aucune indemnité.

En plus c'était des travaux pour améliorer votre confort? En restant au même niveau de loyer je suppose?

De quels travaux parle-t'on?

C'est vous qui les aviez demandés? Pourquoi?

Il a voulu nous faire signer un document à amiable pour que l'on quitte l appartement pour qu'il fasse des travaux...il nous accordait 5 mois , au lieu de 3 prevu par la loi...car soit disant il preferai toujours se mettre d accord avec ses locataires...

mais ce qu'il ne nous a pas dit, c'est qu'a ce moment du bail, il n'a pas le droit de faire de travaux et donc de donner de preavis...

nous pensions qu'il etait dans son droit de faire des travaux quand il le voulait...mais en fait pas du tout...il a donc essaye de nous entuber...

quand on a su ca, on a refuse de signer le document, il n'a pas apprecie...et voila le resultat....