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Nouveau sur Pim: ImmoCaution ®

PIM
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Nouveau sur Pim: ImmoCaution ®

Nous travaillons actuellement à la mise en place d'une solution alternative aux traditionnelles garanties locatives, avec renforcement de la sécurité pour les bailleurs et allègement de la trésorerie pour les locataires.

Nous vous en informerons très bientôt: restez branchés sur Pim ;-)


Erik DECKERS
Pim's webmaster (notamment...)
Propriétés Immobilières

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L'expérience est une lanterne attachée dans notre dos, qui n'éclaire que le chemin parcouru - (Confucius)

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PIM
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Re : Nouveau sur Pim: ImmoCaution ®

Lien vers la video online de l'émission de "On n'est pas des Pigeons" diffusée ce mercredi 14/5/2014
(à partir de 9 min 30)

lien


Erik DECKERS
Pim's webmaster (notamment...)
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grmff
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Re : Nouveau sur Pim: ImmoCaution ®

Connaissant l'émission, et ses réactions face aux "grandes boites" type banques et assurances, il faut reconnaître qu'il y avait un certain risque de se faire mettre en boite.

Mais il s'en est bien sorti, et il s'est même fait défendre par plusieurs des intervenants.

Belle prestation, belle pub!


Grmf!
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Si vous pensez avoir tout compris de l'immobilier,
c'est qu'on vous l'a mal expliqué.

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PIM
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Re : Nouveau sur Pim: ImmoCaution ®

grmff a écrit :

Connaissant l'émission, et ses réactions face aux "grandes boites" type banques et assurances, il faut reconnaître qu'il y avait un certain risque de se faire mettre en boite.

Mais il s'en est bien sorti, et il s'est même fait défendre par plusieurs des intervenants.

Belle prestation, belle pub!

dix.gif


Erik DECKERS
Pim's webmaster (notamment...)
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ImmoCaution
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Re : Nouveau sur Pim: ImmoCaution ®

Voici un tableau comparatif qui compare le solutions sur le marché

image_1402520180_666.jpg


Alessandro
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EuroCaution Benelux SA

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PIM
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Re : Nouveau sur Pim: ImmoCaution ®

ImmoCaution a écrit :

grmff a écrit : Désolé, mais votre tableau est illisible...

Pim.be va le publier en bonne définition sur le site

Fait

voir à la fin de cette page-ci


Erik DECKERS
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fkve
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Re : Nouveau sur Pim: ImmoCaution ®

PIM a écrit :

Lien vers la video online de l'émission de "On n'est pas des Pigeons" diffusée ce mercredi 14/5/2014
(à partir de 9 min 30)

lien

J'observe que le co-fondateur de Eurocaution invoque que le propriétaire pourrait imposer ce produit à un locataire (à partir de 13 min).

Or, comme vous savez le locataire à le choix entre la formule de garantie.

Dès lors, pourriez-vous s'il vous plaît préciser pratiquement comment imposer ce produit à mon candidat locataire (180€/an.....) ?

Quel est l'avantage du locataire avec cette alternative?

Je vous en remercie d'avance.

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ImmoCaution
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Re : Nouveau sur Pim: ImmoCaution ®

fkve a écrit :

J'observe que le co-fondateur de Eurocaution invoque que le propriétaire pourrait imposer ce produit à un locataire (à partir de 13 min).

Or, comme vous savez le locataire à le choix entre la formule de garantie.

Le choix du locataire est relatif, si vous choisissiez une forme réglementé par la loi ( Dépôt en espèce, Garantie Bancaire, Garantie CPAS) ou une autre forme non réglementé, vous avez la liberté contractuelle en Belgique, car la garantie locative n'est pas obligatoire.
C'est pour cela vous pouvez clairement dire que vous souhaitez une ImmoCaution.

fkve a écrit :

Dès lors, pourriez-vous s'il vous plaît préciser pratiquement comment imposer ce produit à mon candidat locataire (180€/an.....) ?

La majorité des bailleurs simplement disent qu'ils veulent uniquement louer si le candidat locataire fournis une ImmoCaution, car cela arrange le bailleur et le locataire a plein d'avantage.

fkve a écrit :

Quel est l'avantage du locataire avec cette alternative?

Les avantages du locataire sont multiples :

Pas de dépôt nécessaire grâce à ImmoCaution® :

1. Grâce à ImmoCaution® les économies du locataire ne sont pas bloquées et restent à sa disposition pour couvrir des frais de déménagement ou l’acquisition de biens (meubles, télévision, …).

2. Si le locataire a déjà constitué un dépôt ou une garantie bancaire pour son logement actuel, il peut récupérer l’argent bloqué de sa garantie locative et la remplacer par une assurance caution de garantie locative ImmoCaution®.

3. En cas de déméngagement vers un nouvel appartement et ayant fait un dépôt comme garantie, celui-ci reste bloqué jusqu’au terme du premier bail et au-delà.  A cause de ce dépôt le locataire doit constituer une deuxième garantie locative avec dépot.  Grâce à ImmoCaution® le locataire évite cette obligation.


Si vous plus de questions n'hésitez pas à appeler notre service client au 025 882763


Alessandro Rizzo, co-fondateur EuroCaution


Alessandro
Managing Director
EuroCaution Benelux SA

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PIM

grmff
Pimonaute non modérable
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Re : Nouveau sur Pim: ImmoCaution ®

Deux ans après l'annonce de ce produit, est-ce que des propriétaires ou des locataires qui ont eu recours à ce système peuvent nous faire un retour?

(Et si ImmoCaution veut y mettre une petite analyse de sa part, il est le bienvenu aussi...)


Grmf!
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ImmoCaution
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Re : Nouveau sur Pim: ImmoCaution ®

Bonjour à tous,

ImmoCaution a évolué depuis 2 ans car aujourd'hui nous sommes fiers d'annoncer que  :

  • 98,7% de nos bailleurs sont satisfait après un appel à la garantie de nos services

  • 90% des libérations de la garantie au profit du bailleur se sont fait sans notre paiement, car le locataire a payé lui même ses dégâts et loyer non payés

  • Les agences travaillant avec nous ont divisé par 3 leur taux de défaut sur les locataires

Aujourd'hui nous avons la preuve que notre système de sélection des candidats locataires facilite l'accès au logement au locataire, sécurise le bailleur et diminue les litiges en fin de bail.


Alessandro
Managing Director
EuroCaution Benelux SA

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