Location d'un bien et chômage

Oui grmff je sais bien mais j'ai le gsm de l'agent immobilier.
Et d'après ses dires, il me donnera des news demain, mais bon si pas de news milieu d'après midi, il faudrait quand même que je sois fixée et après c'est le weekend ;-)

Oui tout à fait, bien vu Rexou. L'agent m'a bien dit que son travail était de défendre les intérêts du propriétaire, mais que pour me faire plaisir, me voyant insistante, il me proposait de bien vouloir venir pour constater le comportement du chien, et ainsi pouvoir, le cas échéant, défendre ma cause auprès du bailleur et le rassurer.
Mais il devait m'appeler et ne l'a pas fait. Donc que faire ??? L'appeler demain ? Cela fait une semaine que je me bloque pour cette maison et que je n'ai pas programmé d'autre visite.

Pas sur... L'agent immobilier, en Belgique, est payé par le bailleur et pas par le locataire comme en France.

Cela dépend aussi s'il a l'exclusivité sur cette affaire ou pas.

A WSP, si vous avez le malheur de publier une annone sur un site payant, vous avez immédiatement 2 agences par jour qui vous appellent pendant toute la durée du préavis.

Cela veut-il dire qu'il y a pénurie de biens? Pensez-vous, il y a plus de 400 appartements à louer tous plus beaux les uns que les autres à WSP, et qui ne trouvent pas preneurs.

Peut-être que sur ce coup-là, une toute belle maison entièrement rénovée de fonds en combles et pour seulement 880€/mois, il y a plusieurs agences qui sont sur le coup (en non-exclusivité). Et tout ce beau monde se dépêche d'être le 1er à présenter la candidature du candidat plus que parfait:
- famille avec Monsieur et Madame qui travaillent à temps plein avec des contrats à durée indéterminée, chez le même employeur depuis au moins 5 ans
- pas d'animaux
etc....

Bonsoir à tous,

Alors pour recentrer le sujet, voici les nouvelles !
Et biennnnnn.... pas de nouvelles justement.
Je pensais que l'agent immo allait me contacter aujourd'hui afin de passer voir comment ça se passait avec mon chien, mais rien du tout aucune nouvelle.
Que dois-je en conclure ? Est-ce foutu pour moi ??? Dois-je le recontacter ? Je n'ai pas envie qu'il ait l'impression que je le harcèle non plus.
Pffff j'ai vraiment un mauvais pressentiment... 

@ Panchito,  Pour quelle raison n'avez-vous reçu que 400 € si votre préjudice était de 7.000 € ?  C'est une décision du Juge, de l'expert qui a établi l'ELS ?

C'est bien là le problème!

Si vous devez changer toutes les portes d'un bien (cela m'est arrivé) vous, vous en avez facilement pour 7.000€

Rien que pour les portes.

Que voulez vous faire avec 400€?

Et je suppose qu'il vous a fallu bataillé des mois au tribunal pour recevoir cette aumone?

bien sûr qu'on peut aimer les animaux mais ne pas avoir envie de louer à des gens qui en ont...c'est mon cas aussi et ça m'énerve d'entendre dire : vous n'aimez pas les animaux, quand on ne fait que regretter le comportement nuisible de certains, qui oui j'en suis aussi tout à fait conscient vient plutôt de la négligence des maîtres

et pour ce qui est de trier sur le volet, moi aussi Panchito...mais ce n'est jamais une garantie à 100 %, mais je dois quand même dire qu'en 15 ans de location, j'ai eu une majorité de locataires très réglos...mais oui je trie et en refuse
beaucoup, surtout pour les locs commerciales..

Ah oui, là je suis bien d'accord.

J'ai déjà loué une villa de 510m² à un Shapien qui gagnait plus de 6.000€ net par mois.

Vous n'imaginerez jamais pas l'état du bien quand je l'ai redécouvert (il est retourné aux US à la coche de bois).

sans compter le compteur à budget et les lettres d'huissier car apparemment il ne réglait ni ses facture d'électricité ni celles de la SWDE.

Ceci dit j'adore les animaux mais j'ai eu trop de mauvaises expériences avec des locataires en ayant.

Et surtout vite fait bien fait, peu importe les soucis que le bailleur aura ensuite avec le locataire...

Ah bon? Du simple plafonnage sans peinture, ni papier peints?

Moi je ne loue que des biens familiaux auxquels je tiens comme à la prunelle de mes yeux; après chaque location, je les rénove donc de fonds en comble (qualité allemande) tels que moi, j'aimerais les habiter.

Donc oui, les locataires, je les trie sur le volet mais les déceptions sont chaque fois au rendez-vous...

Vous êtes adorable
Je n'ai plus qu'à patienter jusqu'à ce que l'agent immo m'appelle demain et de toute façon je serai fixée sur mon sort au plus tard vendredi.
C'est vraiment idiot mais j'ai eu un véritable coup de coeur et je me vois déjà dans cette maison, et j'ai l'impression que je ne trouverai plus jamais aussi "beau" (il faut savoir que les proprios ont rénové la maison pour eux y habiter donc elle a été pensée pour eux et non dans le but de la louer (ils y ont vécu 8 mois) mais ils ont flashé sur une autre maison qu'ils viennent d'acheter.
Bouhhh j'ai très peur d'être déçue, mais bon, comme tout, ça me passera et je trouverai surement mon bonheur un jour ou l'autre