Location d'un bien et chômage

Si je peux me permettre xheres

au début vous parlez d'un chien de taille moyenne...ensuite vous parlez d'un grand chien !!!  je ne sais pas avec quoi vous le nourrissez, mais il grandit vachement vite ! 

moi perso je ne loue pas à des gens qui ont des animaux....mais je ne suis pas obligé de dire que c'est pour ça que je ne loue pas au candidat détenteur d'un animal

ensuite nous proprios sommes mains liées si un candidat se présente sans animal....signe le bail avec la clause : interdit aux animaux ......et achète un chien 2 mois après....ou comme un de mes locs l'a fait, ils étaient 3 ( lui, sa femme et son fils) ont hébérgé ensuite la copine de leur fils plusieurs mois et elle avait un chien...ils n'ont pas respecté le bail, mais je ne pouvais quand même rien faire ou dire...

concernant la garantie locative....bah montrer un extrait de compte avec la somme équivalent à 2 mois de loyer, n'est nullement une garantie....vous pouvez montrer ça et dépenser l'argent le lendemain

cela dit, à première vue vous semblez une candidate valable et solvable....mais si vous ne trouvez pas de boulot, que vos allocs diminuent et si jamais votre locataire part....euh...

et dernière réflexion un chien peut parfois se tenir très bien en présence de son maître et devenir une plaie pour le voisinage ( voire même faire des dégâts ) en l'absence régulière du maître

surtout que n'importe qui peut rédiger ce genre de lettre

Merci pour votre intervention Erico :-)

C'est un Golden Retriever (gabarit labrador) comme ça il n'y a plus de quiproquo ;-)
et c'est à l'appréciation de chacun de le qualifier de taille moyenne ou grande lol.

Je verrai déjà comment la visite se passe avec l'agent immobilier et si déjà mes revenus sont un point positif à ma candidature.

Pour réagir au fait que je suis tout à fait d'accord avec le fait que :
- mes allocations de chômage peuvent diminuer progressivement
- je ne trouve pas de boulot
- et que mes locataires partiraient (quoique ma maison se loue comme des petits pains, j'en ai fait l'expérience puisque ce sont mes 3e locataires en 7 ans que je loue).

Et bien je dirais qu'un salarié peut perdre également son travail à tout moment donc je ne pense pas qu'on soit plus mal vu en étant au chômage (je touche, en tant que maman célibataire, plus qu'une vendeuse à temps plein) ;-)

Et imaginez que vous  trouvez du travail, vous imaginez le déchirement pour le chien qui va devoir rester enfermé seul à la maison toute la journée?

Quant à votre maison en location à 1000€/mois, vous dites qu'en 7 ans vous avez déjà eu 3 locataires différents? C'est un turnover énorme. Pourquoi personne n'arrive-t'il à s'y établir? C'était des contrats standards? (9 ans - résidence principale)?

Et chaque fois, il faut probablement remettre en état (peintures, jardin etc...).
Est-ce au moins rentable? Et si un de ces locataires  crée des dégâts très importants et s'enfuit à l'étranger? (cela n'arrive pas qu'aux autres...) et que votre bien n'est plus louable sans y effectuer de très gros travaux?

On vous a posé toutes les questions qu'un bailleur pourrait poser. Tout le spectre, et toute la gamme.

Vous savez donc vous préparer en conséquence....

Voir mon dernier post. Je suis bailleur et je vous poserais certainement la question de savoir ce que va faire votre chien toute la journée, enfermé à la maison pendant que vous irez travailler.

Et je voudrais aussi savoir pourquoi vos locataires à vous ne font que tourner...car il y a un grand risque de vide locatif et de dépenses importantes pour les remises en état.

Tout comme c'était le cas jusqu'à présent, mon chien passera la journée dehors avec un abri lors des intempéries. Et il s'en porte très bien.
D'après vous, comment font les autres propriétaires de chiens durant leurs heures de travail ?
Pour la maison qui m'appartient et que je loue, je ne trouve pas cela anormal d'en être à mes 3èmes locataires en 7 ans de temps. Les premiers achetaient une maison, les 2èmes changeaient complètement de région (après 1 an de location), et les 3èmes sont présents depuis un peu plus d'un an.
Je n'ai pas eu de gros frais à ma charge jusqu'à présent, hormis une remise en peinture d'un pan de mur abimé par un chat (au frais du locataire bien entendu).

Non, en plein hiver il est à l'intérieur et j'avais une gentille voisine pensionnée qui le faisait sortir plusieurs fois par jour dans le jardin pour qu'il fasse ses besoins.
Comme quoi il y a toujours des solutions et ce n'est pas cela qui m'arrêtera ;-)

Merci c'est gentil :-)
Oui je pense que je le signalerai d'emblée à l'agent immobilier lors de ma visite. Après tout, l'honnêteté paie toujours, non ? 

Ah oui, en appartement je comprends tout à fait que la présence d'un chien soit indésirable. Je ferais pareil en tant que bailleur, mais ici il s'agit d'une maison avec grand jardin clôturé de 6 ares, et il n'est pas précisé dans l'annonce que les animaux sont interdits. Donc ce sera à voir lors de la visite. Quoi qu'il en soit, je suis une personne honnête et si la présence de mon chien est un souci, je me ferai une raison et me dirai que cette maison n'était pas pour moi, na