Location d'un bien et chômage

Oui grmff je sais bien mais j'ai le gsm de l'agent immobilier.
Et d'après ses dires, il me donnera des news demain, mais bon si pas de news milieu d'après midi, il faudrait quand même que je sois fixée et après c'est le weekend ;-)

Erico, la vie de bailleur (et la vie tout court d'ailleurs) EST un risque. Vous n'aurez jamais toutes les garanties ni sur le comportement d'un chien, ni surtout sur celui d'un locataire. Vous pouvez avoir tout au plus des indications...

Parmi tous les événements susceptibles de se produire en cours de location figure aussi la possibilité que le locataire adopte un animal, ou décide de cohabiter avec une personne qui possède un animal... Vous ne pouvez rien y faire (même si vous "interdisez" dans votre bail) et sincèrement, ce n'est pas le plus grave qui puisse arriver.

Bon et bien je ne sais pas ce que vous en tirez comme comme conclusion, mais je pense que c'est mort pour la maison car je n'ai eu aucune nouvelle de l'agent immobilier, malgré un sms de ma part hier (pour ne pas le déranger par téléphone un jour férié) où je lui ai à nouveau bien montré mon intérêt et savoir s'il pouvait déjà me donner une réponse. J'ai donné le maximum et n'ai plus envie de le harceler. Peut-être que je me fais des idées, mais si il a réellement trouvé quelqu'un d'autre et qu'il espère que je me fasse une raison en ne donnant pas de nouvelles, je ne trouve vraiment pas cela correct de sa part pour un professionnel dans ce domaine. Qu'en pensez-vous ??? Cela fait une semaine que j'ai pris rdv pour visiter cette maison, je l'ai visitée mercredi, et je devais avoir des nouvelles d'ici la fin de la semaine. L'agence était ouverte ce matin jusque 12H30 donc je suppose que je n'en aurai plus.

Et le propio est peut-être en vacances jusqu'au 1er septembre.

En tout cas, je n'aimerais pas être dérangé par des sms le 15 août!

Je trouve cela tout à fait déplacé.

Vous.ne saviez pas attendre ce samedi matin pour lui téléphoner?

En général quand j'ai un candidat pressant et collant,  toutes les alertes passent au rouge.

Pour 880€, dans la Province de Namur, il y a pléthore de biens tous plus les uns que les autres et qui ne trouvent pas preneurs...

Voilà des tas de nouvelles informations que vous ne nous aviez pas communiquées!

Que faisait-il là? Et il est resté dans sa pièce sans venir saluer ses visiteurs?
Avec l'agent immobilier, vous n'avez alors pas visité la pièce où il se trouvait? Vous n'êtes pas allée vous présenter par simple politesse? Et l'agent immobilier n'est pas allé saluer son client? C'est à peine croyable!

Le bien que vous occupez actuellement c'est votre propre maison? Mais donc elle ne vous rapporte pas encore les 1.000€/mois! Tout cela c'est des plans sur la comète.

Pour louer un bien de 1000€ dans le namurois, il faut des semaines si pas des mois.
Il vous reste 15 jours si vous voulez la louer pour le 1er septembre. Vous avez déjà mis des annonces?

Actuellement vous êtes au chômage avec un enfant à charge et SANS autre revenu.

C'est bien cela?

Vos explications deviennent de plus en plus confuses....

Exactement Erico, merci de le rappeler 

Non ce n'est pas cela du tout Panchito et, avant d'avancer des propos erronés, je vous invite à relire les informations que j'ai fournies en début de conversation.

Le bien que j'occupe actuellement est une location dans la région namuroise à 770€/mois.
La maison dont je suis propriétaire se situe à Braine-l'Alleud en Brabant Wallon et est, comme je l'ai bien précisé dans le fil de discussion, mise en location depuis maintenant 7 années (et le fait que j'en étais à mes 3èmes locataires avait d'ailleurs été ironiquement soulevé). Je perçois donc bien 1000 euros de revenus locatifs, en plus de mes indemnités de chômage de 1500 euro en tant que maman célibataire avec un enfant à charge. Est-ce plus clair maintenant ?

Lors de la visite, le propriétaire se trouvait effectivement dans une des pièces à l'étage à son bureau en train de "travailler", je ne l'ai donc vu qu'au moment de visiter cette pièce avec l'agent immo. Mais je pense plutôt qu'il s'agissait d'un "prétexte" pour voir le genre de personnes qui venaient visiter son bien. Car hormis un petit bureau dans cette pièce, la maison est entièrement vide. Je l'ai salué et il a fait de même. J'ai eu l'occasion de voir la pièce en détail malgré tout puisqu'il n'y avait qu'un bureau au milieu de la pièce.

Cela veut dire que j'ai un arrangement avec mon propriétaire qui me laisse partir quand je veux à condition la maison soit relouée immédiatement (= reprise de bail). Il m'évite ainsi un préavis de 3 mois où le risque serait que:
de 1, je ne trouve pas de logement qui me convienne dans le délai des 3 mois,
et de 2, que je ne puisse pas m'engager dans une maison qui me plait parce que je serais tenue de prester mon préavis de 3 mois.
J'ai un proprio très sympathique, contrairement à certains proprios très rigides. En même temps il n'a eu aucun souci avec moi en 4 ans de temps, j'ai été une locataire exemplaire dons, selon moi, il ne cherche pas à me mettre des bâtons dans les roues tant qu'il y trouve son compte aussi.

Il m'a accepté il y a 4 ans lorsque j'étais en couple et sans enfant et que je travaillais. Quand le papa de mon fils de 2 ans est parti il y a presque 2 ans, j'étais en congé de maternité et j'ai gardé la maison toute seule en re-signant, à ma demande, un bail seule. Cela ne fait que 9 mois que je suis au chômage, donc ma situation personnelle n'a aucunement joué. Au début, mon proprio actuel ne voulait pas de grand chien mais j'ai su le convaincre (surtout qu'à ce moment-là il était encore petit), maintenant il a 4 ans et s'est bien assagi.

Oui j'ai déjà mis ma maison en location sur internet sur les sites gratuits et déjà eu quelques visites, mais je suis obligée de rester vague concernant la disponibilité tant que moi je n'ai rien de concret de mon côté. Je suis chargée de faire les visites et, en cas d'intérêt des candidats, je leur remets un formulaire de renseignements personnels qu'ils doivent compléter et prendre contact avec mon proprio, en justifiants leurs revenus et paiements de loyers actuels. C'est lui qui fera son choix parmi les candidats en fonction de leur dossier.. De mon côté, j'ai pu ce weekend repérer 2 maisons qui pourraient me plaire, j'appelerai donc les agences dès demain matin.
Mais il est certain que dès que j'aurai une opportunité qui sera sûre et concrete, je mettrai ma maison actuelle sur immoweb avec une date de disponibilité fixée, et je suis sûre qu'elle se relouera facilement car ce genre de maison basse énergie (poêle à pellet et panneaux photovltaïques) est très prisée pour un loyer de moins de 800 euro

Ceci sera mon dernier message sur le forum, si on peut encore appeler cela un forum car j'ai plutôt l'impression qu'il s'agit d'un tribunal !!!

J'ai juste compris trop tard que mon chien avait besoin de passer du temps à l'intérieur avec son maître et depuis il est sage comme une image. Un chien c'est comme un enfant: ça exprime des sentiments et il n'y a aucune raison de le "punir" dehors pensant qu'il y sera heureux, ça a droit aussi au confort.
Mais bon, vous semblez tout savoir ici Panchito, et sur ce, je vous laisse avec vos déductions toutes faites. Vous avez l'esprit négatif à tous points de vue et c'est bien dommage. Dorénavant j'irai chercher mes conseils ailleurs que sur PIM car au final, je n'ai quand même pas eu la maison, malgré un dossier en béton, et je n'arrête pas de me faire incendier par vous ! Vous devriez vous reconvertir en juge de paix pour les dossiers immobiliers, vous y excelleriez