Ne plus fumer dans un appart !!!

Si une clause d'interdiction existe, quel que soit son libellé ou la période visée, une interdiction de fumer est une atteinte à la vie privée du locataire et donc réputée nulle.

Mais un bailleur peut en effet "inviter" son locataire à éviter d'enfumer les lieux en période de visite. Inviter gentiment... certainement pas imposer.

Quand je loue, si j'ai le choix entre un fumeur et un non-fumeur, la question ne se pose même pas, je privilégie le non-fumeur.
Malheureusement, si je ne devais louer qu'à des non-fumeurs, en ce moment, tous mes biens seraient vides.
Tout simplement, c'est rare un candidat locataire qui ne fume pas.  Donc le choix ne se pose presque jamais.

oui mais légalement je crois qu'on n'a pas le droit d'interdire de fumer

et sinon on se retrouve dans le même cas que pour les chiens

un loc qui ne fume pas, peut décider de fumer un jour
un loc célibataire peut se mettre en ménage ou se marier avec quelqu'un qui fume
etc , etc

donc ok pour le critère au début de la location, mais la situation peut évoluer dans le mauvais sens

Ah mais je suis d'accord avec vous

J'ai eu une fois un appart qui avait été peint entièrement en blanc avant la mise en location qui était effectivement à  repeindre après 6 mois

Mais tout comme le fait de détenir un animal domestique, à mon avis, difficile d'interdire ça

Mais une réelle remise en état correcte, c'est à dire nettoyage à fond de tout ( car ça s'insinue partout ) et repeinture, ça doit sacrément chiffrer et logiquement ça doit être mis à charge du loc.

C'est une bonne question.

Mais peut-on aller plus loin? Pourrait-on interdire complètement de fumer dans un appartement par contrat?

(J'avoue, je n'aime pas la fumée. Elle salit tout. Elle pue. Elle rend les locataires moins capables de payer leur loyer à cause des dépenses de santé et de tabac. Elle oblige à repeindre parfois après seulement 6 mois d'enfumage. C'est une horreur de devoir faire des travaux dans un environnement fumeur. Et en plus, le tabac tue.)