Forum ou Blog pour comptabilité des copropriétés

Belle signature. Ce n'est plus une signature, c'est tout un cv!

Voilà le genre de CV en tout cas qui tombe pile poil à point pour ce fil de discussion.

Merci LaurImmo pour vos conseils. Je suis étudiant en 2ème année, pas encore stagiaire. J'ai effectivement vu certaines formations organisées par l'IPI dont 2 fin novembre, début décembre sur la comptabilité des copropriétés. pour s'inscrire il faut introduire son Num IPI( que je n'ai pas). j'ai écris à l'IPI pour savoir si je peux m'y inscrire quitte à payer...pas de réponse hélas:):)je ne perds pas espoir, l'IPI me répondra d'ici là:)

ARPIGNY

http://www.guenette.be/download/Comptab … rietes.pdf

Ce document est selon mon opinion un essai à adapter les règles de l'AR de 2012 avec certaines traditions des années 80.

NON, JAMAIS!

Dans plusieurs copropriétés où j'ai des biens, il y a un nouveau syndic à peu près tous les 2 ans. Les informations comptables ont toujours été transférées sur base de fichiers CSV. Jamais eu besoin de réencoder!!

Nous sommes au 21ème siècle!

Tous les logiciels que je connais peuvent importer / exporter des fichiers CSV!

Francis, il est évident(voire basique) que si je ne suis ni stagiaire, ni agrée IPI, c'est que soit je suis propriétaire soit un comptable, expert comptable, géomètre, avocat etc cela n'est pas ma question!!

Et en quoi le fait que je sois syndic ou pas soit pertinent dans mon affirmation ?
Quelqu'un qui prends la responsabilité de reprendre une compta ne devrait jamais se contenter d'un import d'un exercice en cours que ce soit pour une copropriété ou pour une société  !  Et je dirais encore moins dans une acp où on n'a aucune certitude de la "qualité" de l'employé qui s'est occupé des comptes (rarement un comptable, parfois un aide-comptable mais aussi souvent ni l'un ni l'autre)
Le comptable qui clôture un exercice est responsable de la compta de tout l'exercice et le meilleur moyen de vérifier (et éventuellement réconcilier) ce qui a été fait, c'est l'encodage !

Votre "légèreté" sur cette question me surprend mais confirme aussi le peu de considération que vous semblez avoir pour vos syndics et leur travail de "salarié" qui n'est là que pour obéir aux ordres de l'AG, du cc et du vérificateur aux comptes

Le lien n'est pas bon ou ce sujet n'a rien à voir avec la reprise de la compta....

dach,
Quand j'ai évoqué un forum&blog je voulais plutôt dire un thème/sujet mais bien sur au sein du Forum PIM
www.cuy.be , à mon sens donne des concepts théoriques et mal adapté à la compta des copropriétés.
"changement-syndic-et-reprise-comptabilite": je l'ai ouvert moi-même et n'a rien à avoir avec la question qui nous préoccupe ici!

Hors sujet une petite anecdote connexe.

Tous les mardis je classe les papiers de mon père décédé. Il était instituteur dans une ecole communale , secrétaire communal, ... .
Dans ses papiers j'ai trouvé en autre trois livres vierges format folio pour la comptabilité d'une école, imposée par l'Etat en 1970, s'il n'en ténaient pas une.
Les trois livres étaient: livre de caisse, journal spécial et inventaire.

Revenons au sujet: je crois que dans ce salon de PIM on a déja expliqué que le syndic entrant devrait faire un inventaire à la date de reprise ET continuer de tenir les livres, avec son logiciel comptable.

Quitte à faire une conversion partielle suivant les logiciels utilisés par lui et son prédécesseur, en partant du dernier inventaire approuvé (contesté ou non) de son prédécesseur. En principe celui du 31.12.

S'il trouve "une anomalie" le syndic entrant doit faire les inscriptions nécessaires dans sa comptabilité, en informer le CaC et le CdC, pour qu'il puissent faire un rapport urgent et intermédiaire aux membres de l'AG. Le syndic devrait séparément, s'il le jugenécessaire, lancer les procédures requises en référé, une mise en demeure de son prédécesseur ou réunir une AGE.

N'oubliez pas que toute dépense de plus que 375 EUR devrait être justifié par un écrit opposable à l'ACP.

L'IPI a raté dans ce cadre de jouer un rôle de médiateur pour faire un checklist de remise et reprise par syndic (pro) de comptabilité électronique en partie double, comme l'ABSA l'a fait pour la reprise lui-même. Une suggestion pour FEDERIA ?

Attention si on utilise le mot "reconciliation" . Sur un site français j'ai trouvé: