Chaudière à condensation

Avec cette puissance, vous devrez vous mettre en conformité si ce n'est pas fait (détection gaz, sas, ...)

Question prix : Toujours trop cher
Question marque : votre installateur sera le plus à même d'y répondre.
Remarque : Faites-vous conseiller par une personne indépendante (pas un installateur).

Impossible de suivre cette procédure vu l'urgence. en effet, la chaudière menace de lâcher d'un jour à l'autre. le technicien de la marque estime les réparations à + ou - 10.000€ HTVA. d'où mon idée de savoir si ce n'est pas mieux une nouvelle à condensation que réparer!!!

En tout ca, ca doit être l'un ou l'autre mais surtout d'urgence, pas le temps d'organiser une AG!

que feriz-vous dans un cas pareil?
bien à vous

Je vois rouge chaque année la copropriété avec son SYNDIC et son chauffagiste font un controle annuel légal obligatoire de la chaudière. Ce n'est pas sérieux ni professionnel ni crédible d'invoquer une urgence imprévisible alors que le controle légal vous dit chaque année comme un CT auto où en est votre engin.

L'urgence imprévisible ce n'est pas ce cas de figure-là qui est en réalité une négligence depuis xx années.

Elle a quel âge cette chaudière ?
Vous savez envoyer les bilans des 5 dernières années ?

Chaque année , tous les copropriétaires et les LOCATAIRES ( et oui ) ont droit de recevoir copie du bilan de controle annuel de la chaudière à tout le moins à Bruxelles.

je conclus donc en disant que s'Etre mis dans cette situation de "mauvaise gestion" doit justemment et précisemment inciter les responsables à prendre toutes les mesures pour changer ce qui ne va pas dans cette copropriété.

Dernière modification par hellooo (29-10-2017 06:04:57)

Helloo. des pièces peuvent casser d'une seconde à l'autre sans que le chauffagiste ne n’aperçois de rien même chose pour les joins et c'est d'ailleurs ce qui s'est passé dans ce cas.

le contrôle technique d'une voiture ne vous garantie pas qu'on sortant de leur locaux, un pneu n'explosera pas etc etc.

Elle a 12 ans et d'une marque respectable et connue
ya les bilans mais c'est chinois pr moi:), j'y vois juste : conforme, ok, etc etc

Son intérêt: money.

Pour éviter le syndrôme de Stockholm il faut demander un avis indépendant du chaufagiste, de la firme de l'installation et de vous.
Si vous suivez bêatement l'avis de vote chaufagiste et cela foire, vous devez payer à 100% les pots cassés. Vous êtes certain d'être aasuré en RC?

On vient de subir deux essais anlogus dans mon ACP (syndic "pro"). Refus de demander des subsides (motif: il faut éviter un contrôle externe).

1. Vente d'une chaudière à double prix: échoué (grâce à l'expertise du nouveau syndic provisoire agréé IPI)

2. Vente d'une chaudière à triple prix avec configuration non-conforme : provisoirement réussi, mais le décompte pas encore montré ni approuvé (en justice).

Luc,
ou voyez-vous une affaire de "bon père de famille"?

* Si vous parlez de moi, j'ai repris la gestion début Octobre 2017!
* si vous parlez du chauffagiste, j'ai montré les rapports d'entretiens à 2 experts chauffagiste, ils ont conclu que l’installation est conforme et que les entretiens ont été correctement faits( sur papier en tout cas).
Je les ai scannés et envoyés  au spécialiste Chauffage de Bruxelles environnement, il pense la même chose
* si vous parlez du syndic, en quoi sa responsabilité est engagée? il a commandé un service à un professionnel!!!!il n'est pas technicien chauffagiste:)

A moins d'avoir une boule de cristal, je ne sais pas comment un chauffagiste peut prévoir un cas pareil. même le technicien envoyé par le fabriquant, venu sur place, ne pouvait pas expliquer la cause du problème!!

Je ne crois pas 1 seconde cette histoire du syndic bénévole!!:
1) d'abord il est obligé d'être assuré (RC Professionnelle syndic bénévole)
2) Si une faute doit être avérée et prouvée, Pour moi, la responsabilité doit être imputée au chauffagiste( Professionnel) et pas au syndic!!qui commande et paie une prestation à un professionnel.

300% d'accord avec Rexou.

Notre chaudière Viessmann a plus de 17 ans (copropriété de 14 appartements) et les performances / rendements sont toujours excellents!

Je ne crois pas une seconde à vos réparations de plus de 10.000€!

Pour quel problème d'abord?

Votre chaudière est en panne?

Pourriez-vous décrire de quoi il retourne exactement? Quels sont les symptômes de dysfonctionnement?

Panchito: vous ne croyez pas une seconde à ces réparations sans savoir c'est quoi le problème!!(puisque vous posez la question juste après).
les 10.000€ c'est l'offre donnée par le fabriquant(10.000) et un autre chauffagiste(12.000€).( j'ai les offres si voulez en MP.
le problème c'est que la chaudière fuit( entre les anneaux en fente) et la réparation consiste à remplacer les 3 anneaux et les joints qui vont avec...
Voici juste un aperçu de l'offre:
" Elément arrière               -->G615--> 1 pc--> 1.876,00 EUR
Elément intermédiair           -->VLO G615--> 1 pc-->1.771,00 EUR
Elément intermédiai              --> G615--> 2 pc -->1.381,80 EUR
Intervention Chaudières sol -->32,0 hr--> 2.080,00 EUR
Total positions 7.832,25 EUR HTVA"
l'offre d'un autre chauffagiste indépendant et 5000€ plus cher!!
La chaudière n'est pas en panne, mais vu qu'elle fuit, on est obligé d'augmenter la pression (rajouter de l'eau) 2 fois /jour..

J'ai demandé une offre pour une neuve vissman 700kw( 2x350), le prix est dépasse 50.000€
on hésite à réparer ou a remplacer, une AGE est  convoquée pour prendre une décision.

PS: Moi aussi je suis à 300% d'accord avec Rexou:) ce sont des faits

J'ai convoqué une AGE pour que tout le monde puisse se prononcer et surtout voter la réparation ou le remplacement.

Ma question, d'après vous quelle majorité il faut?
on considère cela comme des travaux et donc 75% ou plutôt le remplacement d'un équipement existant et par conséquent la majorité absolue?

bien à vous