Non paiement des loyers ( + d'1 an ) suite au décès bailleur

Si le locataire refuse le contact, vous ne pouvez rien faire.
Si il l'accepte, vous pouvez mentir comme lui, en lui disant que s'il paie pendant 3 mois avec une part conséquente d'arriérés, la procédure s'arrêtera. Ce sera toujours cela de pris...

Parfois, j'ai l'impression d"écrire pour moi tout seul 

??
La fiche info locataire ?
Je ne cerne pas la référence utile dans le cadre qui vous occupe.

Une priorité : obtenir par jugement leur expulsion !
Les délais cités par Grmff pour l'application, à défaut de départ volontaire des locataires, sont malheureusement exacts.
Tout indique que vos parasites sont insolvables... n'acceptez rien qui soit susceptible de ralentir le jugement ni leur expulsion.

Heu non, pour moi, la désactivation de la fonction budget est gratuite.
C'est du moins le cas à Liège, mais connaissant RESA, je ne peux pas croire qu'ils proposent quelque chose de gratuit s'ils n'y sont pas obligés.

Par contre, il faut aller chercher la carte de désactivation sur place - et ça prend une demi-journée d'attente. Pire que les fonctionnaires les plus idiots.

Merci pour vos petits messages 

Une expertise des lieux était déjà demandée dans la procédure de l'ancienne propriétaire. Je vous avoue que je me suis déjà faite à l'idée de retrouver l'appartement dans un état catastrophique.....parquet à chevrons, cuisine USA complètement équipée , robinetterie et sanitaire de très bonne qualité....A PEUR !.  J'ai de bon contact avec la copropriété qui ne demande qu'à ce qu'elle parte et me soutient dans mes démarches. la copropriété me prévient dès qu'elle entend ou voit quoique ce soit de suspect. C'est clair frais d'avocat, probablement remise à neuf de l'appartement mais dans la balance je me conforte sachant que j'ai un appartement qui m'est tombé entre les mains sans aucuns frais vu la procédure de leg en duo.
J’avais une petite question....
Un compteur à budget est placé, le compteur est au nom de la locataire. Pour le retrait de ce compteur à budget..je n'ai rien à voir ?. Le fournisseur le supprime t-il dès l'entrée d'un nouveau locataire ?.

Si c'est le même avocat, on peut tout de même se demander pourquoi il n'est pas arrivé à faire résilier le bail du temps de l'ancienne propriétaire?

Bien sur, vous aurez gain de cause.

Mais à quel prix si la locataire n'est pas solvable? Un avocat vous coûte 150€ de l'heure hors TVA, un huissier pour signifier le jugement (+/- 300€), puis l'expulsion +/- 1500€...

Et même si vous arrivez à faire saisir quoi que ce soit, mais qu'elle a des dettes avec des créanciers prioritaires (banque, crédit auto, état, fisc, etc...) vous passerez après.

N'oubliez pas de demander à votre avocat qu'il mette dans sa requête la désignation d'un expert pour l'état des lieux de sortie.

HIMURA, GRRF

Je ne connaissais pas le doc info locataires, j'en prends bonne note ainsi que de vos conseils qui m'ont bien fait rire !

Merci