Mes petites histoires de locataires...

Un recherche sur internet, peut-être ?
"Les locataires qui endommagent ou négligent leur logement social bientôt sur une liste noire
Les locataires de logements sociaux qui causent des nuisances ou endommagent ou négligent leur logement seront inscrits sur une liste noire à partir de 2023, en Flandre. Ces personnes seront alors temporairement dans l'impossibilité de louer un logement social. C'est ce qu'écrit Het Laatste Nieuws. L'année dernière en Flandre, quelques centaines de locataires sociaux sur un total de 170 000 ont été expulsés de leur logement.
Eric Steffens
mar. 21 sept.  12:03

Les personnes qui causent des problèmes en tant que locataire d'un logement social ne pourront plus en louer un. Le gouvernement flamand a donné son feu vert à ce projet. Les bailleurs sociaux et les sociétés de logement commenceront à utiliser une liste noire à partir de 2023.
Toute personne causant de graves nuisances aux résidents locaux ou endommageant gravement ou négligeant leur logement social ne pourra plus trouver de logement abordable auprès d'une société de logement social. "Si quelqu'un bénéficie d’un logement social, nous pouvons nous attendre de cette personne qu’elle l’utilise en bon père de famille", déclare le ministre flamand du Logement, Matthias Diependaele (N-VA).
Avant qu'un locataire ne soit inscrit sur cette liste noire, il devra être condamné à une expulsion par le juge de paix. Après cela, il y aura une période de suspension de trois ans, pendant laquelle l'inscription sur la liste d'attente - le futur registre central d'enregistrement – sera impossible.
Les propriétaires du marché privé craignent que les locataires qui figurent sur la liste noire viennent frapper à leur porte, mais ils ne seront pas autorisés à consulter la liste."

https://www.vrt.be/vrtnws/fr/2021/09/21 … nts-socia/

Depuis cette annonce, un texte aurait-il été publié dans le Moniteur belge ?
Les sociétés de logement sociaux n'ont pas décidé mais le gouvernement flamand a donné son feu vert à un projet.

Dernière modification par GT (14-11-2021 20:55:37)

Je ne prends pas toujours assez l'habitude d'écrire mes propres histoires sur le forum, mais je suis sûr que j'ai écris très exactement la même chose en 2018.

Je concluais de la même manière, mais outre cette "chance potentielle", le fait de signifier automatiquement m'a procuré un apaisement mental important. D'une part, j'ai la tranquillité d'avoir renvoyé la balle à l'expéditeur et qu'il ressente à son tour la pression (on peut rêver, mais pourquoi pas) ; d'autre part, ça me permet de mettre un point final sur les problèmes rencontrés et ils se déplacent ainsi dans la case "c'est du passé à présent".
C'est également apaisant de ne plus se poser la question de l'utilité de la signification et les éventuels regrets de ne pas l'avoir fait, parce qu'il n'y avait que 20% de chance de récupérer quelque chose.

Ce n'est pas très rationnel, mais qu'est-ce que ça apaise l'esprit !

Cette nuit, alarme incendie à 1h30 du matin. Un locataire qui ne sait pas utiliser une hotte, et qui ouvre la porte des communs plutôt que la fenêtre quand il brule son repas. Et l'alarme des communs, c'est pour bibi... Dju.

2h30 du matin, un locataire qui a pris trop de ses médocs, qui fait une crise, qui est embarqué par l'ambulance après intervention de la police et des pompiers. Ils ne m'ont pas réveillé, mais ce sont de mauvais voleurs: le cylindre est cassé, mais la porte est abimée... C'est pas la première fois qu'il est embarqué à l'hosto. La précédente, c'était une crise d'épilepsie dans les escaliers. Fracture ouverte. Causée par une mauvaise posologie de ses médocs. La fois suivante, c'était un début de septicémie sur sa fracture infectée. Il est là depuis le 1er juillet. Pfff...

Le RGPD ne s'applique pas aux personnes physiques, seulement aux sociétés/organisations/etc...

https://fr.wikipedia.org/wiki/R%C3%A8gl … nn%C3%A9es

Grmff n'est plus une personne physique, c'est une légende 

Est-ce bien compatible RGPD ?  

Aujourd'hui, j'ai envoyé un sms à mon locataire pour qu'il m'indique son numéro de téléphone. C'est idiot, non? Je fatigue, pensez-vous? J'alzheimerise?

Pfff...

Les annonces sur les réseaux sociaux fonctionnent très bien (surtout comparé au Vlan )... mais certaines règles sont indispensables.
Comme : bien indiquer la méthode de contact dans l'annonce, et ce que vous voulez voir apparaitre dans les infos qu'ils devront vous donner. Ou encore ne jamais fixer de rdv pour visite avant d'avoir un max d'info.
Par expérience, ceux qui ne donnent pas d'infos complètes ne viennent pas aux rdv ; et inversément.

Vous l'avez compris, j'ai des annonces en cours. Ayant peu d'appel, je gratte un peu, et je me rend compte que mon numéro n'est pas mentionné sur une des annonces. Ca n'aide pas, évidemment...

Sur Vlan, 118 annonces de location pour des appartements (tout confondu)
Les 6 premiers prix sont des colocations proposées par des agences ou des sociétés de gestion de colocation
Les 5 suivants sont proposés par des agences, tous sauf un sans ascenseur
Le suivant est proposé par une société de logement sociaux (donc conditions...)
Et tous les autres de la première page (20 par page) sont des biens proposés par des agences. Pas un seul par le propriétaire. Idem pour les 20 suivants. Et seulement 3 propriétaires privés (enfin, deux. Parce qu'un numéro revient deux fois...) sur les 20 suivants.

C'est moi, ou Vlan n'a plus la cote depuis qu'ils font payer les annonces aux privés?...