Mes petites histoires de locataires...

Bonjour,

Utilisez vous une société spécialisée pour les calorimètres ?

Bien à vous,

Thibaut

Je me rends compte que la suite de ces histoires est passée à la trappe. Sorry, la voilì...
Mon locataire avait, dans ses relations et visiteurs, un dealer. Surveillé par la police, celle-ci a suspecté que mon locataire était une "nourrice". Constatant lors d'une perquisition bien fouillée qu'il n'y avait rien sur place,  ils ont demandé, et apprécié, sa collaboration pour coincer le dealer. Ce dernier est hors des rues à longue durée...

Pour mon 2eme cas, mon GSM n'était pas allumé. J'ai donc bien dormi, merci. Le temps que je tombe sur les appels et sms de détresse, mon service technique avait tout réglé.

Pour mon 3e cas, j'ai demandé la radiation du gaillard par mail à la commune, avec copie du courrier d'huissier et explication de la situation des ukrainiennes. Ils m'ont répondu le jour même qu'ils s'en occupaient. Ils sont très réactif et efficaces au service population...

Aujourd'hui, appel de l'agent de quartier.
Dites Mr Grmff, vous savez que vos deux ex-SDF héberge une 3e personne, SDF également? J'y suis passé pour les changements de domicile, et j'y ai trouvé cette 3e personne qui dormait, à 11h du matin, dans une atmosphère bleuté dont la fumée n'était pas du tabac...

Je leur ai donc tiré les oreilles. Je leur ai rappelé que le logement était pour eux, et rien que pour eux. Je leur ai rappelé que "Charité bien ordonnée commence par soi-même" et que la solidarité avec les anciens compagnons de galère les ramènerait à la rue assez vite.

J'ai eu droit à une excuse bidon ("elle me devait des sous et voulait me les rendre. C'est fait et elle ne reviendra plus") C'était bidon parce que j'avais croisé la personne en question dans les communs la veille... Bref, j'espère que ce sera stabilisé.

C'est un comportement régulier d'ancien SDF: la solidarité. A la rue, ils ont forcément une certaine solidarité: pour la sécurité, pour le partage des ressources et des repas, pour le squat de groupe, ou simplement parce qu'ils trainent ensemble à ne rien faire au même endroit.

Alors, quand un SDF a un logement, et que les autres l'apprennent, ils ont tous tendance à vouloir passer du temps au chaud, voire pour se laver ou aller aux toilettes. Et je les comprends. Ce n'est pas pour cela que je l'admets. Mes appartements ne sont pas des centres régionaux de jours pour SDF. Ce sont des appartements. J'apprends donc aux ex-SDF l'égoïsme: qu'ils pensent à eux-mêmes pour éviter de se laisser entrainer vers le bas et se retrouver à la rue vite fait! Le logement est un nouveau départ vers le haut. Les "fréquentations" de la rue sont souvent douteuses (dans la cas qui nous occupe, c'était une junkie bien connue) et empêchent les locataires de repartir vers le haut.

Ce soir, appel très ennuyé de Monsieur. Lors de l'échange précédent, nous avions évalué le risque que l'appartement soit trop coûteux pour lui-même, mais aussi que nous ferions un nouveau bail pour lui seul, et le fait qu'il aurait droit à la prime installation/adel.

En réalité, il va très bien. Très très bien. Madame est revenue, et tout est pour le mieux dans le meilleur des mondes...

Conclusion: elle était bien partie sur un mouvement de panique d'être dans ses 4 murs à elle, alors qu'elle n'avait plus eu cela depuis 6 ans, sans dormir dehors pour autant.

Ahhh, j'aime bien les histoires qui se terminent bien. Enfin, suite au prochain épisode me dit mon pif...

Et le calcul précédent, il a été fait sur Pim ?

La suite n'est pas heureuse.
Après le départ de l'occupante de l'appartement qu'ils avaient loués, ils se sont installé. Tout devait être au mieux dans le meilleur des mondes.

Comme souvent malheureusement, Madame ne s'est pas adaptée à un monde trop tranquille, et est partie en courant, laissant toutes ses affaires derrière elle, quittant Monsieur avec qui elle avait partagé ses galères. Monsieur est dévasté et se demande s'il pourra payer un logement qui est trop grand pour lui maintenant.

Bref, une histoire avec quelques années sans avoir un chez soi ne peut être trop simple...

Hallucinant cette dernière histoire !

Je n'ai jamais été partisan du "Dura lex sed lex". Il y a certes la loi, mais aussi l'esprit de la loi...

Je croise les doigts pour ces malheureux, espérant qu'ils pourront s'en sortir.

J'ai signé avec un couple de SDF, pour un logement qui n'est pas encore libre. Bon, l'histoire semble mal barrée me direz vous, et sera simple.

Ben non. C'est compliqué. Et imbriqué dans une autre histoire.

En réalité, j'ai signé avec un sdf, ancien locataire, qui n'était pas sdf depuis très longtemps puisque c'était une séparation. Ce n'est que la 3e fois qu'il devient mon locataire. Mais il voulait un appartement, et l'appart n'était pas libre. Alors, le temps que l'appart se libère, je lui ai "prêté" un studio qui était libre. Il a donc pris le studio, en attendant que l'appart se libère au plus tard le 1er février. En clair, le locataire devait partir ou être expulsé...

Et en galère, il avait rencontré un couple, SDF aussi. Madame Cpas, Monsieur Mutuelle. Ayant perdu le logement qu'ils avaient parce que ce n'était pas reconnu par l'urbanisme et parce que la domiciliation leur a été refusée, en clair, après avoir été entubé par un escroc qui ne leur a pas rendu ni garantie locative, ni loyer, ils se sont retrouvé SDF. J'avais un autre appart qui devait se libérer aussi, avec des conditions similaires au premier. J'ai signé avec eux, et en attendant, ils sont retournés en abri de nuit.

Le premier appart s'est libéré. Le locataire a pris l'appart, et libéré le studio.
J'ai donc fait pareil, pour éviter que le couple ne subisse les abris de nuit, et éventuellement la rue s'il n'y a plus de place. Et régulièrement, il n'y a plus de place. Comme c'est un studio pour une personne (permis de location), je leur ai expliqué que c'était transitoire, jusqu'au plus tard le 25 février, jour programmé de l'expulsion de l'occupante de leur appart. J'ai informé l'agent de quartier afin de préciser que c'était transitoire, que ce n'était pas pour les domicilier, et que c'était pour leur éviter la rue. Et aussi afin d'éviter que j'aie des ennuis, et que le couple en aie aussi.

Alors, depuis une semaine, ils sont dans le studio, et franchement, ils ont du mal à y croire. La rue, c'est dur. Entre l'abri de nuit qui les mets dehors le matin, les "chauffoirs" qui ouvrent à des heures variables dans divers endroits de la ville, les déplacements d'un chauffoir à l'autre, les démarches administratives qui ne s'arrêtent pas, et le coût de la vie quand on n'a pas de cuisine ni d'endroit pour s'assoir au calme, la rue, c'est dur.

J'ai eu des témoignages d'assistants sociaux qui m'ont rapporté qu'ils étaient un peu dans un état de sidération de se retrouver au chaud, au calme, "chez eux en attendant d'être chez eux". Bon, il faut reconnaître, ils sont fragilisés. Quelques mois de rue, quand on s'est retrouvé sans logement, et sans les sous de la garantie locative à cause d'un escroc, c'est dur et injuste. Pourtant, en les rencontrant, je n'aurais pas dit que ce sont des SDF. Combien de personnes trainent en rue sans un endroit pour se mettre dans l'anonymat?

Les assistants sociaux ont trouvé génial qu'ils aient un studio provisoire en attendant le logement qui doit se libérer et pour lequel ils ont un contrat. Comme le monde est tout petit, l'assistant social qui me l'a raconté et avec qui j'ai un bon contact depuis des années et des années a été moyennement surpris que je sois derrière. Mais bon, soit, ne nous éloignons pas du sujet.

C'est ici que commence l'horreur. La honte. Le désastre de notre système. Le petit couple, "bien" installé dans ce studio ne devait donc plus aller à l'abri de nuit. On pourrait se dire que c'est une victoire. Que le monde est beau. Qu'ils vont pouvoir se reconstruire et commencer à se projeter dans le futur appart qui les attend dans 15 jours.

Que nenni. Comme ils ne se présentent plus à l'abri de nuit, comme le Cpas sait qu'ils sont "en couple", et comme certaines antennes savent que monsieur a un studio provisoire, ils ont conclu que Mme était logée par son compagnon, et qu'elle n'avait plus droit à ses revenus d'intégration.

Ils ont donc convoqué Mme pour lui signifier qu'elle avait perdu ses droits.  En en parlant avec l'assistant social que je connaissais, il a eu un haut le coeur comme moi. Il connaissait la situation de ce couple (puisque le monde est tout petit...), mais ne savait pas qu'on voulait couper les vivres à madame. Il était outré.

On peut se dire que c'est logique qu'on coupe les vivres à madame si elle est en couple. Et c'est vrai.
Mais le projet, c'est que Monsieur prennent madame à charge, afin qu'il "touche" comme chef de famille et seul revenu du ménage. Mais ça, cela ne sera possible que lorsqu'ils seront domiciliés ensemble. Et actuellement, en demi squat dans un studio, il est évidemment impossible de se domicilier. Et comme ils déménagent dans 15 jours, ce serait un peu crétin.

Mais la logique du Cpas est la logique d'une action sociale d'une machine à broyer les gens. Et évidemment, si madame ne "touche" pas, comme monsieur touchera comme isolé, ils n'auront pas de quoi payer le loyer, et ils se voient à la rue avant même de pouvoir rentrer dans leur futur logement. Et ils se voient perdre à nouveau le peu qu'ils avaient mis de côté pour payer la garantie locative...

Alors, demain, je saurai s'ils ont mal compris le Cpas. Je saurai si le Cpas va les broyer, ou veut juste savoir ce qui se passe et les convoque juste pour savoir si leur situation est bien celle qui leur a été rapportée.

Et s'ils ressortent broyés de leur entrevue, vous lirez la suite dans les journaux. Et il y aura de la politicaille clouée par les oreilles sur les portes de grange...

Merci pour votre réponse. Il m'arrive de me dire que mon choix de l'AIS dans mes placements immobiliers n'était pas un mauvais choix....