Fiche candidat locataire

@D1791: vous n'avez pas lu ma réponse

D1791 a écrit :

Je comprends bien l'utilité pour certains de cette fiche de candidats locataires.
Elle est peut-être appropriée pour certains types de locations.

Mais pour ma part, bien que je soit bailleur de plusieurs biens, j'aurais beaucoup de réticences à remplir la fiche AVANT la visite du bien proposé si je devais être moi-même candidat locataire.

Une fois la visite effectuée, si le bien me convient, là, ma position est toute différente et il va de soi que je dois livrer un certain nombre d'éléments de ma vie privée pour permettre au bailleur de se faire une opinion.

Mais avant la visite, sans savoir si j'ai affaire à un marchand de sommeil, à un appartement pourri, envoyer des informations sur mon état civil, mes revenus nets, mon statut, le tout par email... non, vraiment pas.

Ca peut se comprendre - mais essentiellement sur des studios ou kots.

Pour le reste... le locataire voit l'annonce, les photos, la localisation du bien, et le type de bien mis en location. Il peut facilement se faire une idée du bien, et exclure le marchand de sommeil sur base de ces éléments.

Je ne partage pas cet avis. Même si je ne demande pas de remplir la fiche, je demande des informations personnelles au téléphone. Ceux qui ne veulent pas m'en donner vont se faire voir illico.

J'essaie de ne pas me déranger pour rien, et je filtre dès le premier contact.

grmff a écrit :

Je ne partage pas cet avis. Même si je ne demande pas de remplir la fiche, je demande des informations personnelles au téléphone. Ceux qui ne veulent pas m'en donner vont se faire voir illico.

J'essaie de ne pas me déranger pour rien, et je filtre dès le premier contact.

Pas de problème pour des infos par téléphone et un premier filtre.
Mais certainement pas une fiche avec des questions précises du genre date de naissance, NN, employeur, rémunération, ...

Himura a écrit :

Ca vaut la peine de lire aussi les explications, qui vont avec la fiche... (voir site Pim).
Elle permet aux candidats locataires soucieux, et qui n'en comprennent pas l'intérêt, de se rassurer utilement.

Impossible de me rassurer avec des explications pour me convaincre de communiquer des infos sensibles à un parfait inconnu.... et qui le restera peut-être !
Avec nom, prénom, adresse, NN = vous donnez tout ce qu'il faut pour une fausse identité très réelle
Si vous y ajoutez l'employeur et la rémunération = vous y ajoutez des fiches de paies aussi vraies que les vraies (et vérifiable par n'importe qui auprès de l'employeur)

Faite le test : vous prenez une fiche de paie et vous téléphonez à l'employeur indiqué : vous dites être le futur propriétaire et vouloir vérifier qu'un tel (nom, prénom, NN) est bien son salarié avec un salaire de x €. 9 /10 vont vous répondre "oui, je confirme" puisque c'est vous qui donnez toutes les infos....
et vous signerez un bail avec, peut-être, un parfait inconnu qui a oublié sa CI (ou à un faux doc de la police qui confirme qu'il a fait une déclaration de perte)

JAMAIS je ne donnerai des infos perso à un parfait inconnu qui n'en a pas besoin !

Je vous entends bien.
J'ai un collègue comme vous. Partant de ce principe, il n'ose pas utiliser les applications des smartphones, ni les services Google ou Facebook, etc.
Il refuse aussi catégoriquement les caméras de sécurité en ville.
Je le comprends quelque part, mais je n'ai pas ces soucis et n'ai pas été éduqué à la même époque avec la crainte permanente des perversions multiples derrière les évolutions.

A nouveau, je l'entends bien. Pas de soucis pour moi... mais pas de location non plus.

Au fil du temps, je n'ai jamais eu qu'à me féliciter d'utiliser cette méthode.
Elle m'a "sauvé" de nombreuses fois - et bien même ! Je n'ai pas de problème à expliquer cela au candidat qui m'interroge à ce sujet.
Les fois où je me suis laissé attendrir, j'en ai eu pour mes frais ensuite...

@Max11

Vous n'avez toujours rien compris.

Je ne récolte les fiches remplies qu'APRES la visite, et uniquement si le candidat après avoir vu le bien souhaite maintenir sa candidature!