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dégât connu et reconnu mais quid de L'ELS

jelou
Pimonaute intarissable
Inscription : 09-09-2007
Messages : 673

dégât connu et reconnu mais quid de L'ELS

Bonjour,

J'ai un locataire qui quitte son logement le 29 août (région wallone) ELS le 31Août
Il m'a indiqué qu'il avait entrepris les démarches avec son assurance car il a fait du dégat à une baie vitrée et il doit remplacer la vitre .
Quand nous établirons l'ELS la vitre ne sera pas remplacée
Que dois je marquer sur l'ELS ? Dois je lui retenir une somme ou le simple fait d'indiquer que c'est à lui que la facture doit s'adresser est suffisant ?

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panchito
Pimonaute non modérable
Inscription : 19-06-2012
Messages : 8 631

Re : dégât connu et reconnu mais quid de L'ELS

Pourquoi dès lors tant d'assureurs proposent une couverture "bris de vitre"?

Virez votre compagnie ASAP!

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jacq
Pimonaute intarissable
Lieu : La Hulpe brabant wallon Belgiq
Inscription : 21-10-2005
Messages : 1 284

Re : dégât connu et reconnu mais quid de L'ELS

En principe votre assurance vous couvre intégralement, sauf la franchise de 250 € qui sera a votre charge ou a charge de votre locataire.
Demandez un devis a un vitrier, retenez cette somme de l'état des lieux de sortie, faite remplacer la vitre cassée, votre assurance se chargera de réclamer a votre locataire le paiement de la facture sauf si vous avez un abandon de recours,  vous serez indemnisé par votre compagnie d'assurance et dès paiement des dégâts par votre compagnie d'assurance vous reverserez a votre locataire la somme retenue lors de l'état  des lieux de sortie.


jacq

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