ING qui refuse le dépot d'une garantie bancaire

On le dit depuis longtemps: les banques détestent "offrir" les services liés aux garanties locatives, puisqu'ils exigent de prendre RV aussi bien pour la constituer que pour la libérer; et donc qui leur coûte un maximum sans rien rapporter!

Avez-vous essayé une autre banque? Certaines vivent peut-être avec leur temps et permettent de faire tout cela par Internet et Itsme?

Comme Keytrade qui peut octroyer un prêt hypothécaire en ligne par exemple....

Et pourquoi pas suivre leur conseil, et passer par la garantie du SPF ?

Sur le site ING, le texte est différent :
"ING ne dispose pas actuellement de solution numérique pour ouvrir un compte de garantie locative.

Cependant, une solution en ligne gratuite est disponible via le site Web du ministère des Finances - MyMinFin - via le lien suivant *:
https://finances.belgium.be/fr/particul … e-locative "

A ma connaissance, aucune banque accepte d'ouvrir un compte garantie locative ci vous n'êtes pas client chez eux ,effectivement cela leur coûte de l'argent
Une banque est au service de ses clients, lorsque vous laisser dormir votre argent dans les comptes bancaires de n'importe quel banque, combien croyez vous que cela vous rapporte ? les banques utilise votre argent a d'autres fins que nous ne connaissons pas, pour le dépôt d'une garantie locative cet argent est aussi utilisé a d'autres fins  ,ce ne sont que des chiffres inscrit sur des extraits mais qui avait l'avantage d'être certain et nominatif a deux nom et  de ne pas disparaitre en cas de difficulté financière du locataire.

Il y a eu tout un fil de discussion sur les garanties "MyMinFin" et le retour d'expérience dernièrement sur ces forums!

Garantie locative sur un compte d'épargne
Compte d'épargne de garantie locative CBC
Même si vous n’êtes pas client chez CBC
Vous ne devez pas nécessairement être client pour ouvrir ce compte.
"Une garantie locative immédiatement disponible
Vous ne devez pas nécessairement être client CBC pour ouvrir un Compte d'épargne de garantie locative CBC. Vous pouvez simplement l’ouvrir sur notre site web et il sera immédiatement opérationnel. Le montant de la garantie locative est versé à la date demandée. Et si vous le souhaitez, nous envoyons un e-mail de confirmation au bailleur."

https://www.cbc.be/particuliers/fr/prod … ative.html

(lien fourni dans un message précédent)

j'ai eu cette année deux garanties locative ouverte chez ING et tout est encore très "manuelle" et doit passer par un service au siège qui doit valider la chose
d'une agence a l'autre ils appliquent la procédure "différemment" ...;
mais déjà chez Fortis ils avaient signalé a un locataire de passer par le SPF et chez DEXIA ils ont simplement refusé de l' ouvrir... (période covid mais bon...)
a terme je pense qu'effectivement il va p être falloir passer par des systèmes automatique via internet...

Et quelle est LA procédure imposée?
Et s'il y existe une procédure, l'agence bancaire peut-elle s'en écarter sous sa propre responsabilité ?

Il faut reconnaître que les procédures varient d'agence en agence, quelque soit la banque. C'est en tout cas mon opinion, et mon expérience.

Certaines agences vous envoient balader au SPF. Si vous insistez, ils acceptent. (expérience avec Fortis)
Certaines agences acceptent d'ouvrir et de cloturer par courrier ou courriel, dans certains cas spécifique (notamment pour les administrateurs de bien - expérience avec ING) Pour la clôture, on peut la faire par courriel.

Les clôtures se pass(ai)ent parfois en agence avec effet immédiat, parfois au siège et cela prenait deux semaines.

Bref, il est illusoire de penser que les agences ont toutes le même modus operandi, avec une procédure unique, même au sein d'une même enseigne...

En réalité, les comptes garantie locative ont toujours été un produit un peu exotique, pas très souple ni très bien défini... quelque soit la banque.