Syndic nous cache ses propres soucis en justice avec d'autres copropriétés.

copropriétaire engalère · #1 16-02-2021 19:07:16

En cherchant un syndic, on en trouve un, la perle, nous a montré les copropriétés qu'il gère, des éloges de quelques cp de ces copropriétés et là en introduisant une requête contre lui, paf! on apprend qu'il a 8 procès aux fesses d'autres copropriétés qu'il gère....

Je me dis qu'il n'allait pas le crier sur tout les toits, mais comment peut t on le savoir ? ça ne passe pas au JT de 20H non plus hein!

est ce une faute déontologique de sa part ?

Merci

copropriétaire engalère · #81 25-01-2026 16:01:06

GT a écrit :

copropriétaire engalère a écrit :
GT a écrit :
copropriétaire engalère a écrit :
G.B. a écrit :
Comment l'avez-vous appris ?
C'est l'avocat, le greffier ou le juge qui vous l'a dit ?
Je crois que c'est Nash0474 qui me l'a dit! ou Lexus (?) me souviens plus! lol
Dans la même phrase, vous citez Nash0474 et Lexus.
J'ai depuis longtemps eu l'intuition qu'il existait une proximité entre ces 2 pimonautes.
Ma voisine me dit qu'il faut toujours suivre son intuition........
Et mon intuition me pousse à penser que vous pourriez être mieux informée que moi.

Quelle comère ce petit doigt alors!!!! héhé

rexou · #82 27-01-2026 16:56:08

G.B. a écrit :

copropriétaire engalère a écrit :
G.B. a écrit :
en introduisant une requête contre lui, paf! on apprend qu'il a 8 procès aux fesses
d'autres copropriétés qu'il gère....
Comment l'avez-vous appris ?
C'est l'avocat, le greffier ou le juge qui vous l'a dit ?
Je crois que c'est Nash0474 qui me l'a dit! ou Lexus (?) me souviens plus! lol
Ah mais c'est du vent, vous n'avez rien obtenu de concret ( numéros de rôle, adresse des autres ACPS..) pour prouver vos dires si nécessaire ?
Sur le fond, il serait pourtant légitime de savoir si ormis le classique recouvrement de charges pour cause d'impayés, l'entreprise gère d'autres litiges et le cas échéant faire bénéficier la copropriété d'un prix préférentiel. Car c'est fréquemment le même avocat pour les différentes copropriétés en litige mais l'info reste secrète, business is business isn't.

Donc si je vous suis bien, ce serait à l'avocat de prévenir les ACP (donc les clients de son client) des déboires judiciaires du syndic qu"il défend ???

Plus rien ne me surprend de votre part !!!

copropriétaire engalère · #83 27-01-2026 18:45:02

G.B. a écrit :

Comment l'avez-vous appris ?
C'est l'avocat, le greffier ou le juge qui vous l'a dit ?

1) ça ne vous regarde pas
2) j'ai rien à vous prouver
3) vous avez fini choupi?

rexou

G.B. · #84 29-01-2026 08:10:25

copropriétaire engalère a écrit :

G.B. a écrit :
Comment l'avez-vous appris ?
C'est l'avocat, le greffier ou le juge qui vous l'a dit ?
1) ça ne vous regarde pas
2) j'ai rien à vous prouver
3) vous avez fini choupi?

je comprends que 1,3K adhérents envoient à 2 admins des documents anonymisés et avec des noms de rue à inventer bien sûr et ce process a fortuitement informé notre galère sur l'existence de 8 procès impliquant un syndic comme vous relatez sur ce forum , donc grâce à FB
Capture_d’écran_2026-01-29_090601.jpg

Finalement merci à GT pour le questionnement wink

Je partage personnellement votre opinion " si je devais présenter un guide, ce serait à visage découvert"

Toutefois vu le nombre d'auteurs de sites internet qui ont été lourdement sanctionnés par décisions judiciaire afin de cesser de publier et se taire, il ne faut pas s'étonner que la parole de tous ceux qui s'estiment concernés par l'habitat en copropriétés perdure sous d'autres modes de dialogue et/ou d'échange entre citoyens.

Dernière modification par G.B. (29-01-2026 09:44:01)

copropriétaire engalère · #85 29-01-2026 12:10:40

G.B. a écrit :

copropriétaire engalère a écrit :
G.B. a écrit :
Comment l'avez-vous appris ?
C'est l'avocat, le greffier ou le juge qui vous l'a dit ?
1) ça ne vous regarde pas
2) j'ai rien à vous prouver
3) vous avez fini choupi?

https://forum.pim.be/uploads/552d41ca14 … 102039.png
je comprends que 1,3K adhérents envoient à 2 admins des documents anonymisés et avec des noms de rue à inventer bien sûr et ce process a fortuitement informé notre galère sur l'existence de 8 procès impliquant un syndic comme vous relatez sur ce forum , donc grâce à FB
https://forum.pim.be/uploads/5aa66fdd31 … 6ecf28.jpg
Finalement merci à GT pour le questionnement
Je partage personnellement votre opinion " si je devais présenter un guide, ce serait à visage découvert"
Toutefois vu le nombre d'auteurs de sites internet qui ont été lourdement sanctionnés par décisions judiciaire afin de cesser de publier et se taire, il ne faut pas s'étonner que la parole de tous ceux qui s'estiment concernés par l'habitat en copropriétés perdure sous d'autres modes de dialogue et/ou d'échange entre citoyens.

et ça vous chatouille où exactement? en quoi ça vous regarde? parfois les décisions judiciaires sont judicieuses, taisez vous!
je me contente d'être grmmf à mes heures et le reste ne vous concerne en rien!

PIM · #86 29-01-2026 12:28:54

GB a écrit :

Toutefois vu le nombre d'auteurs de sites internet qui ont été lourdement sanctionnés par décisions judiciaire afin de cesser de publier et se taire, il ne faut pas s'étonner que la parole de tous ceux qui s'estiment concernés par l'habitat en copropriétés perdure sous d'autres modes de dialogue et/ou d'échange entre citoyens.

Décisions judiciaires ?
Quelques liens svp

copropriétaire engalère

copropriétaire engalère · #87 21-02-2026 22:46:44

PIM a écrit :

GB a écrit :
Toutefois vu le nombre d'auteurs de sites internet qui ont été lourdement sanctionnés par décisions judiciaire afin de cesser de publier et se taire, il ne faut pas s'étonner que la parole de tous ceux qui s'estiment concernés par l'habitat en copropriétés perdure sous d'autres modes de dialogue et/ou d'échange entre citoyens.
Décisions judiciaires ?
Quelques liens svp

Réponse dans 20 ans, quand l'idée saugrenue de re-déterrer ce topic lui prendra ..........patience.

G.B. · #88 25-04-2026 14:37:01

PIM a écrit :

GB a écrit :
Toutefois vu le nombre d'auteurs de sites internet qui ont été lourdement sanctionnés par décisions judiciaire afin de cesser de publier et se taire, il ne faut pas s'étonner que la parole de tous ceux qui s'estiment concernés par l'habitat en copropriétés perdure sous d'autres modes de dialogue et/ou d'échange entre citoyens.
Décisions judiciaires ?
Quelques liens svp

@PIM sincèrement pardonnez-moi de ne pas avoir assez de temps pour répondre avec la diligence que vous voudriez.

Ces sites internet n'existent plus.

Je ne peux donc pas vous envoyer des liens.

En 2026, la prise de parole se fait donc sur PIM et/ou Reddit, FB mais de manière trop diffuse pour donner matière à un procès, à ma connaissance pour l'instant.

copropriétaire engalère · #89 25-04-2026 21:00:35

G.B. a écrit :

PIM a écrit :
GB a écrit :
Toutefois vu le nombre d'auteurs de sites internet qui ont été lourdement sanctionnés par décisions judiciaire afin de cesser de publier et se taire, il ne faut pas s'étonner que la parole de tous ceux qui s'estiment concernés par l'habitat en copropriétés perdure sous d'autres modes de dialogue et/ou d'échange entre citoyens.
Décisions judiciaires ?
Quelques liens svp
@PIM sincèrement pardonnez-moi de ne pas avoir assez de temps pour répondre avec la diligence que vous voudriez.
Ces sites internet n'existent plus.
Je ne peux donc pas vous envoyer des liens.
En 2026, la prise de parole se fait donc sur PIM et/ou Reddit, FB mais de manière trop diffuse pour donner matière à un procès, à ma connaissance pour l'instant.

Vous voulez nous faire gober qu'en moins de 5 mois vous n'avez aucune preuve/lien de vos affirmations? vous êts mondial et impoli!
obélix_se_fiche_de_toi.jpg

G.B. · #90 26-04-2026 09:36:05

Madame Obélix copropriétaire en galère, on aimerait que Monsieur Deckers aka PIM vous réponde personnellement qu'il a effectivement connu durant sa carrière ce que l'on appelait des BLOGS, depuis 2001.

Il sait que ces sites internet et aussi sur youtube ont été fermés sur décisions judiciaires à la demande de syndics et aussi de l'IPI par des avocats notamment Me Hamal, Me Laurent Collon, Me Vincent Defraiteur et nombre d'autres confrères.

Bien sûr que toutes les "preuves" existent en privé ..!
Cela ne vous regarde pas.
Car je ne vous imagine pas capable de préparer un doctorat en sociologie. wink

Vous savez tous pertinement que les "copropriétaire en galère" ont changé de mode opératoire.

1. Je pense néanmoins que ceux qui déversent leur fiel et critiques à l'emporte pièce sous couvert d'anonymat sur des sites comme Reddit ou le fameux facebook copropriété belgique en mode privé , ou PIM à votre façon agressive ne sont pas forcément des gens constructifs.

2. Je plaide que ce n'est pas avec ce niveau de méchanceté que l'on peut oeuvrer à la modernisation et la transparence pour l'amélioration de l'efficacité de la gestion collective pour une conservation durable et économique des logements en copropriété forcée en Belgique.

Idem en France, puisque l'ANGC collabore avec Me Corinne Mostin et son époux qui fut pendant 30ans syndic judiciaire ici à Bruxelles.

Depuis 2019, les témoignages documentaires RTBF Auvio ne sont pas forcément des cas isolés étant donné que la transparence des comptes n'est defacto pas accessible à chaque copropriétaire chez tous les syndics.

Dernière modification par G.B. (26-04-2026 09:38:37)

Syndic nous cache ses propres soucis en justice avec d'autres copropriétés.

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