Ag extraordinaire écrite

Tournez autour du pot tant que vous voudrez, ça ne changera rien..........vous déviez déviez à perdre vous même la notion de ce que vous dites (ou copié/collé)

C'est peut-être PLUS de boulot mais c'est cela aussi notre boulot de syndic pour que nos AG actuellement soient VALIDES! Nous avons plus de boulot actuellement.

Je sais que certains syndics vont en profiter pour faire des conneries car OUI, certains ne sont pas à cheval sur les lois et la déontologie comme moi et d'autres ici que je connais (je sais que Yves sera à cheval aussi comme moi), ou aussi, car cette période est TRES PARTICULIERE donc, je souhaite bonne chance à l'IPI par la suite.

Donc, ici, d'après ce que j'ai compris: C'est une assemblée générale EXTRAORDINAIRE, elle n'a pas pu se tenir à cause de la crise sanitaire: C'est donc une nouvelle assemblée générale.

Le syndic est donc, très con, il devait de toutes façons faire une nouvelle AG avec les points qui 'n'ont pas pu être tenus lors de l'AGE et en profiter pour faire son AG statutaire.

Dernière modification par LaurImmo (23-03-2021 21:18:02)

Je suis assez d'accord avec cela.

Et le syndic qui joue sur les mots en disant qu'il est reconduit jusqu'après la période de limitation des AG (comme le texte lu stricto sensu lui permet de le décréter tellement il est mal fichu), il mérite d'être pendu haut et court.

Ceci dit, la situation est nébuleuse, on peut s'accorder sur ce point. Et toute nébuleuse qu'elle soit, le syndic qui convoque une AG, ou tente de prendre des décisions par courrier (ce qui n'est pas une AG et donc, en jouant sur les mots, le syndic n'a pas l'obligation de soumettre quoi que ce soit à la décision par courrier!!!) sans remettre sur le tapis les questions qui se posaient auparavant, ne mérite pas le titre de syndic.

A mon avis, c'est juste un escroc qui joue sur les maux.

Vous dites que les "bulletins" doivent être renvoyés. Je présume que cela veut dire que le syndic utilise la procédure écrite. Ce n'est donc pas une AG extraordinaire, mais un ensemble de décisions prises par écrit.

La règle de l'unanimité a été assouplie pendant le Covid-19. Mais comme vous le voyez, cela a la couleur d'une AG, la saveur d'une AG, la force probante d'une AG, on peut y prendre toutes les décisions qu'on prendrait en AG, et on en fait un PV comme pour une AG.

Mais ce n'est pas une AG. Donc votre syndic fait ce qu'il veut, en toute légalité. C'est un connard, mais il est dans son droit. Enfin, la lettre de la loi, mais certainement pas son esprit.

Ce n'est pas copropriétaire engalère qui est concernée mais Bernard  Six.
La situation n'est pas claire

Certains syndics avaient déjà, en 2020, joué le montre pour ne pas organiser d'AG pendant la période de 5 mois débutant le 1/7/2020 et éviter ainsi la question du renouvellement de leur mandat.

NON ça ne me fait pas tiquer du tout, le comportement de certains syndics sans scrupules me font tiquer.

Pour en revenir à Bernard six que je ne connais ni des marolles ni de la rue haute, la situation est quasi la même dans une acp dont je suis copropriétaire, beaucoup sautent au plafond, m'inondent d'emails, me demandent de me rallier à leur cause qui est la mienne en passant, parfois pour pas dire presque de plus en plus souvent je dis OUI et  parfois je dis NON.

Il faut raison garder, l'ingelish qui a introduit une requête en annulation d'une AG visio qu'il  a lui même demandé , je le trouve gonflé et injuste. d'ailleurs à ce sujet on est en mode tic tac, le jugement va tomber d'un moment à l'autre.
les deux cp à qui on a comptabilisés des "astreintes" terrasse alors qu'un des deux n'en a pas, je trouve ce syndic malhonnête grâce à ce que certains cp ont déterrés, et là je regrette, faut m'expliquer ce que l'IPI entend, par "déontologie" ........car c'est pas possible de classer son comportement à la verticale. ce syndic là a tout de même 11 requêtes aux fesses, c'est pas rien.
Je sais que certains cp sont disons "ignorants" et s'imaginent beaucoup de choses mais bon, le syndic doit faire la part des choses et combiner et non comploter, car OUI ils complotent et ça amènent des suspicions, parfois avérées et parfois pas! moi perso je suis à l'étranger, je rentre très bientôt pour une durée plus ou moins longue (entendez max 3 mois) je ne vais pas passer mon temps à investiguer dans mon coin, je suis aussi obligée de faire confiance aux autres cp qui sont bailleurs tout comme moi ou simple habitants avec prêts hypo et tout le toutim, ils sont à même de savoir si OUI il faut changer de syndic ou pas. j'ai pris le parti de suivre leurs avis et ne plus faire la sourde oreille comme par le passé et me retrouver comme un flan devant des comptes à s'arracher les cheveux.

J'espérais que non mais je confirme que oui au vu des demandes que j'ai pour devenir nouveau syndic d'ACP...

Donc, c'est comme un état qui fonctionne sans pouvoir décisionnel (AG) et donc, sans pouvoir exécutif (syndic)... Bonne chance?

Je subis les effets de deux syndics pour l'instant. Ils sont tous les deux copropriétaires.

Je peux vous garantir que cela ne me permet pas de mieux dormir que si c'était des pro...

Le premier parce qu'il ne veut pas mieux qu'un syndic esproc.
Le 2e parce que c'est moi et que cela me fait porter pas mal de responsabilités.