ago et covid19 en 2021

GT a écrit :

copropriétaire engalère a écrit :

Bien sur qu'il faut mettre la pression , c'est les CP les payeurs, les responsables à tout point de vue, et je vais pas mettre de gants avec des pingouins pareils........ils se la coulent douce depuis trop longtemps, certains CP ont "peur" d'aller contre son syndic à cause du manque de savoir sur leurs droits et ces espèces de pingouins de syndics en profitent.

En quoi les syndics méritent-ils d'être associés au terme "pingouins ?

Vous ne pourriez pas comprendre, une image peut être?
https://forum.pim.be/uploads/84eb1dd95b … 3361a5.jpg

1/ il y a des salles tant qu'on veut en Belgique !
2/non, reporter une AG n'est pas sain. Jamais. Une AG par an est un minimum.
3/L'obligation légale est de faire une AG par an. Depuis début juin 2021 c'est faisable, le syndic doit l'organiser.

Paul_6 a écrit :

1/ il y a des salles tant qu'on veut en Belgique !
2/non, reporter une AG n'est pas sain. Jamais. Une AG par an est un minimum.
3/L'obligation légale est de faire une AG par an. Depuis début juin 2021 c'est faisable, le syndic doit l'organiser.

1. Faux ! La salle doit répondre à des critères précis de taille et de proximité notamment ET être disponible. De plus, les ag ont toujours lieu dans les mêmes salles, connues de tous.

1/ (...)
2/ (...)
3/L'obligation légale est de faire une AG par an. Depuis début juin 2021 c'est faisable, le syndic doit l'organiser.

Qui parle de jérémiades et d'exigences ? Vous. Cela s'appelle de la projection.
Une AG, pour des copropriétaires, c'est essentiel. Et une par an c'est un minimum. Y a pas à tourner autour du pot avec les urgentes ou importantes ou quoi que ce soit. Il faut faire l'AG statutaire.

Paul_6 a écrit :

1/ (...)
2/ (...)
3/L'obligation légale est de faire une AG par an. Depuis début juin 2021 c'est faisable, le syndic doit l'organiser.

Que je sache, n'ont pas été abrogées les mesures temporaires prévues au chapitre 19  ( report d'AG et assouplissement de l'exigence d'unanimité ) de la loi du 20 décembre 2020  portant des dispositions diverses temporaires et structurelles en matière de justice dans le cadre de la lutte contre la propagation du coronavirus COVID-19.

( Note :  je n'exerce pas et n'ai jamais exercé un mandat de syndic)

GT a écrit :

Paul_6 a écrit :

1/ (...)
2/ (...)
3/L'obligation légale est de faire une AG par an. Depuis début juin 2021 c'est faisable, le syndic doit l'organiser.

Que je sache, n'ont pas été abrogées les mesures temporaires prévues au chapitre 19  ( report d'AG et assouplissement de l'exigence d'unanimité ) de la loi du 20 décembre 2020  portant des dispositions diverses temporaires et structurelles en matière de justice dans le cadre de la lutte contre la propagation du coronavirus COVID-19.

( Note :  je n'exerce pas et n'ai jamais exercé un mandat de syndic)

Afficionado des textes comme vous pouvez l'être, il serait délicat de votre part de nier que lesdits textes vont dans tous les sens. Depuis le 9 juin un syndic peut organiser une AG. Quand on en est à se servir d'arguments du genre : 'il manque de salle', on peut ranger ce Syndic aux oubliettes.

Paul_6 a écrit :

GT a écrit :

Paul_6 a écrit :

1/ (...)
2/ (...)
3/L'obligation légale est de faire une AG par an. Depuis début juin 2021 c'est faisable, le syndic doit l'organiser.

Que je sache, n'ont pas été abrogées les mesures temporaires prévues au chapitre 19  ( report d'AG et assouplissement de l'exigence d'unanimité ) de la loi du 20 décembre 2020  portant des dispositions diverses temporaires et structurelles en matière de justice dans le cadre de la lutte contre la propagation du coronavirus COVID-19.

( Note :  je n'exerce pas et n'ai jamais exercé un mandat de syndic)

Afficionado des textes comme vous pouvez l'être, il serait délicat de votre part de nier que lesdits textes vont dans tous les sens. Depuis le 9 juin un syndic peut organiser une AG. Quand on en est à se servir d'arguments du genre : 'il manque de salle', on peut ranger ce Syndic aux oubliettes.

Lesdits textes ? J'ai cité un texte : la loi du 20/12/2020 et plus particulièrement son chapitre 19.

rexou a écrit :

Paul_6 a écrit :

1/ il y a des salles tant qu'on veut en Belgique !
2/non, reporter une AG n'est pas sain. Jamais. Une AG par an est un minimum.
3/L'obligation légale est de faire une AG par an. Depuis début juin 2021 c'est faisable, le syndic doit l'organiser.

De plus, les ag ont toujours lieu dans les mêmes salles, connues de tous.

LOL c'est un nouvel article du code civil  ????

NadineAvas a écrit :

En tant que copropriétaire, je demande, ce vendredi, à notre syndic, quant aura lieu l'AGO de cette année?
Voici la réponse du syndic;
"Conformément aux dispositions légales, les Assemblées Générales qui ne se sont pas tenues dans leurs quinzaines habituelles en 2021 sont postposer d’un an sauf urgence."

Merci!

à part les afficionado des pingouins, à la lecture des écrits ici, vous avez pu constater que votre syndic vous raconte du flan en boite!
Par contre pour la sprl , le fait que le titulaire créateur démissionne n'est pas une cause de résolution si dans le contrat il y a mention de "pouvoir de substitution" donc lisez bien sans omettre les virgules le contrat que votre ACP a signé avec cette sprl.