Bail de résidence principale en wallonie de durée de 9 ans, date d’effet 01/07/2023 et enregistré.
Depuis 4 mois, le locataire ne paye plus son loyer mais il est parti sans donner la clé.
J’ai un jugement d’expulsion à son égard.
Est ce que je deande à un huissier de récupérer les clés ?
Merci

J'ai enregistré le bail de location situation en région wallonne, je me suis rendu compte que l'état des lieux n'est pas passé lors de l'enregistrement, puis je l'enregistrer après un an et demi. C'est un bail de résidence principale de durée de neuf ans.

J'ai loué une maison, il y a un an à une dame avec son fils, je me suis rendu compte plus tard, que la carte d'identité de son fils soit disant, n'est pas la bonne. En fait, c'est le fils qui à signé le bail mais avec une fausse identité, mais il est enregistré à la commune avec une autre identité. Elle n'a donné aussi des faux fiches de salaire, je suis rendu compte que des faux fiches de paie mais j'ai rien dits, je l'ai gardé tjrs comme preuve. Depuis un mois, elle est en défaut de paiement et ne veut plus répondre, au téléphone et aux messages.
Est ce qu'il faut passer par un huissier avant le juge de paix. Au niveau de la commune, est ce que je peux le signaler que je ne connais pas le fils et il n'ai pris nul part sur le bail?
Le bail est enregistré le mois juillet 2023.
Bail de résidence principale, durée 9 ans, en région wallonne .