Bonjour , encore des mauvaises nouvelles . J’étais voir mon courtier en assurance pour la couverture, dégâts locatif  le 06. juin  . Elle a fait tout un dossier , mais et oui il y a toujours un grand mais . Vous ne pouvez pas mandater un avocat sans notre autorisation !! J’ai dit madame les cantons de l’est c’est rapide . Et voilà je viens de recevoir la date des plaidoiries et c’est le 25 juin . Nous sommes le 13 juin . Je téléphone à l’assurance pour les prévenir , réponse : toutes choses que vous faites sans notre accord vous le payerai de votre poche . J’ai donné ordre à mon avocat de préparer le dossier à mes frais .
Bon week-end

Bonjour
Pour faire court , il veut un expert mandaté par le tribunal . Monsieur prétend que je veux me refaire une rénovation à partir de ses frais . Donc maintenant ça devient le parcours du combattant .
J’étais voir le greffier du tribunal pour avoir les documents nécessaires pour mandater un expert par le tribunal . Mais pour lui faire parvenir il faut son adresse . Le greffier :, c’est presque 90% des gens qui oublient de faire le changement de domiciliation de suite , s’il est toujours domicilié chez vous ils sont obligé de vous donner les informations . Donc maintenant vous allez à votre commune , 60 km , et faite la demande . Stupeur , non nous on ne communique pas l’adresse même s’il est toujours domicilié chez vous , mais vous pouvez toujours faire la demande via e-mail . Hier soir j’ai fait la demande , réponse ce matin de la commune de Burg Reuland : demander auprès du greffier de Eupen de faire la demande et nous communiquerons les données . Retour chez le greffier ce matin  30 km , est-ce que vous avez déjà vu une femme furax ……..ce sont des gens incompétents , ils sont obligés de vous communiquer son adresse . Ni un ni deux , elle veut une copie du mail quelle vas transmettre à la juge. . Le greffier on a déjà envoyé des multiples rappels aux communes qu’il sont obligé de fournir les données . J’attends la suite.
Bon week-end et bonne fête des pères , pas trop d’eau .
P.S j’espère que les mots sont dans le bon ordre .

J’ai reçu tous les clés , il a pris seulement des photos du document  avec mentions :: locataire à reçu double .
, le relevé des compteurs etait faite.  , et ce sont ses relevé qui sont communiqués swde et engie .
J’ai même une sms que c’est son beau frère qui fait l’état des lieux .
J’ai pris 50 photos
Je crois demain matin je vais voir le tribunal à Eupen .
Merci et bonne nuit .
Chez moi encore une nuit , …………

Bonjour
J’ai une photo avec indication de l’horloge du contenue de la citerne mazoute le jour de l’occupation du locataire , 1000 litres.Nouveau  remplissage la semaine prochaine . Après le chauffagiste pour entretien et réparation du radiateur. Après jardiner pour l’extérieur , entretien du lierre . Ce sont des factures lesquelles il ne peut pas contester . Pour le reste je demande chaque fois une facture dans le magasin , et comme main d'œuvre un forfait  .
J’étais voir la maison avec un agent immobilier , Keul de Recht près de saint Vith , il. m’a dit : la perte de valeur est trop importante pour le moment . Je vais nettoyer puis repeindre toutes les chambres 12 avec du latex , reboucher les trous , pour donner un aspect normal .
Maintenant je me demande combien de temps j’ai pour établir un devis .
J’ai coupé toutes contacts sms , il m’envoie des textes en chinois . Je lui ait répondu toutes correspondances encore par lettre recommandée .
Et pour terminer il travaille en Luxembourg, voiture de société, 3 enfants, femme en chômage , j’estime son revenu vers 5000€ net tous les mois .

Merci de m’avoir lu .
Un bailleur déçu par notre société .

Bonjour
Jetais faire l’état de lieux hier . Incroyable , citerne mazout vide , chaudière non entretenue , papier peint arraché , porte intérieur cassé , pelouse non faite , j’ai deux feuilles A4 rempli . Lui il n’a pas signé, il était représenté par un proche avec une autorisation qu’il pouvait faire l’état avec moi . Il ne veut pas me donner ça nouvelle adresse . Pour les grands travaux , chauffage etc je vais mandater un professionnel . Mai pour le nettoyage et remise en couleur je veux le faire moi même, combien je peux lui demander par heure de traveil , je pensais 20 € .
Bonne journée à vous .
Une fois mais pas deux fois , je vais tout vendre .

Bonjour , attention avec la date de réception , fin avril grève chez B post jusqu’au 25 avril , retard toujours pas absorbé , est égal force majeure . Si vous cherchez un peux sur internet : pour  certains c’est la date de l’envoi qui compte pour d’autres date de réception . En plus le 01 mai jour férié , pas de distribution du courrier .

Bonjour

L’acquéreur ne paie pas (ou en retard)
Une exécution forcée est possible. Si l’acheteur ne paie pas (à temps), il peut alors être contraint d’acheter. Pour ce faire, le vendeur doit porter l’affaire devant les tribunaux. Si l’acheteur s’avère insolvable, le vendeur peut également demander l’annulation de la vente, avec ou sans indemnité. C’est probablement la meilleure solution si l’acheteur ne peut vraiment pas payer.

Clause pénale. Les conditions de vente comportent souvent une clause pénale au cas où le plus offrant, dont l’offre a été acceptée, refuse de signer le procès-verbal d’adjudication. Celui-ci doit alors payer automatiquement, et sans mise en demeure, une indemnité égale à la différence entre son offre et le montant de l’adjudication, généralement au moins 2 500 à 5 000 €. Ce montant est alors immédiatement exigible et payable sans devoir recourir à la justice.

La folle enchère est aussi possible. Le vendeur peut choisir d’organiser une nouvelle vente publique selon les mêmes modalités et sous la même forme que la première vente publique (appelée «folle enchère»). La nouvelle vente peut rapporter un meilleur prix que la vente initiale. Dans ce cas, le prix total revient au vendeur d’origine. L’acheteur qui n’a pas payé ne reçoit rien. Il doit cependant payer les frais de la première vente publique «infructueuse». Si la nouvelle vente est conclue à un prix inférieur, l’acheteur qui n’a pas payé doit également payer la différence. Le vendeur n’a pas non plus besoin d’aller en justice pour cela, c’est directement exécutoire.

Merci de vos réponses

P.S je vais vendre par agence immobilière , trop de problèmes