il a déjà un manque de jouissance depuis un moment c'est sûr

maintenant prouver qu'elle n'est plus habitable il faut voir ce qu'il en est exactement, mais ça doit être assez facile
faire des photos, à la rigueur faire constater par huissier

prouver qu'il y a un risque d'effondrement, ça c'est beaucoup plus compliqué seul un expert pourrait le faire

euh condamnés par la justice ??? on peut être un très mauvais loc sans avoir été condamné, parfois tout simplement parce que le proprio n'est pas allé en justice

Rexou : ça m'intéresse cette histoire de plafond auto portant, car on a eu un souci d'eau dans le magasin de mon épouse et ce serait la meilleure solution

Sinon oui les baux de nos jours évoquent une durée au delà de 40 jours

Pour le reste , à boire et à manger dans ce que vous dites, ok le proprio réagit vite, et ne peux être tenu responsable de tous les problèmes MAIS si le problème vient d'un manque d'entretien, ou d'une trop grande vétusté parce qu'on n'a pas voulu rénover quand il fallait, alors oui, la responsabilité du proprio peut être engagée

logiquementn selon moi, en cas de travaux nécessaires et urgents, vous devez les accepter pendant 40 jours sans dédommagement

du taux appliqué, mais aussi et peut être surtout de l'usage fait de nos impôts !!!  je n'en dirai pas plus

ceux qui ne comprennent pas cet humour sont sourds comme impôt

on a cambriolé une fois chez moi, avec effraction.....plusieurs choses ont été volées, j'étais à Paris, mon épouse a appelé la police, ils sont venus, n'ont pas pris d'empreinte rien.....quand je suis rentré tôt le lendemain matin j'ai fait le tour du jardin et ai trouvé le képi d'un des policiers derrière l'abri de jardin, oui oui......aussi des empreintes de pas qui n'appartenaient ni à mes fils ni à moi , j'ai fait un dessin de l'empreinte ( ça correspondait à des chaussures de sport Lacoste ), j'ai porté le dessin et le képi à la police......jamais eu de suite !!!
et mon connard d'assureur de l'époque m'avait assuré en vol, mais avec double effraction, ce qui n'était pas le cas, donc l'assurance n'est pas intervenue :-(

demander à un avocat de rédiger une lettre, ne signifie pas, porter l'affaire en justice, mais ça montre à l'adversaire que c'est du sérieux

dans cette histoire le proprio n'est pas le seul à pouvoir décider, il loue un bien et le loc aurait bien sûr son mot à dire dans l'histoire

ces travaux vont lui occasionner un trouble de jouissance et ne sont ni absolument nécessaires ni urgents, donc il peut les refuser

la solution la meilleure et pas trop coûteuse, selon moi, c'est une clôture de 1m80 / 2 m de haut, et passage de 1m50 de large... avec lames occultantes .... le tout payé par les deux parties..... mais donc de garder la servitude avec possibilité pour vous d'y aller si nécessaire ( repeindre votre chassis ou autre )

et il faudra faire aussi une ouverture avec portail dans le mur à rue à la fin de la servitude