Doner une os un chien il vous mordra la main !
Non seulement il ne m'a pas payé les 3 mois de préavis mais 1 seul
Il m'a empéché de faire visiter son appartement
Il n' a pas été indexé complètement (je sais connerie de ma part)
Il n'a pas payé complètement la facture du menuisier (compensation avec les 125€)
Il n'a pas payé les 2 interventions du chauffagiste appellé 1 fois pour rien l'autre fois car monsieur à cassé la celule de la chaudière en poussant comme un âne sur le bouton !, le chauffagiste à débloqué le bouton mais c'est cassé!
car il a du refaire une intervention pour le locataire suivant
s'il remplace la cellule c'est plus de 300 euros

Bonjour

Petit rebondissement
Maintenant la partie adverse me réclame 625 €
125€ du cadastre alors qu'il a été démontré au tribunal que cela venait en compensation de la facture du menuisier
500 € de frais de procédureScan_h.pdf

En fait l'agent de quartier est passé car un locataire a déposer plainte ontre lui, bruit du chat enregistrement à l'appui apparement catastrophique , forte odeur provenant de son appartement.
Ce ne serait pas l'aquarium  qui serait tombé mais les dégats proviendraient du chat qui a uriner partout et qu'il n'a pas juger bon de ramaser!
Je lui ai poser la question pour l'assurance , il n'en a pas
Mon assurance ne trouvait pas l'explication correcte (aquarium) et ne veut pas intervenir.

Ne couvre pas car ce n'est pas du à un débordement ou un robinet défectueux mais bien de son aquarium qui ne fait pas partie de la location
J'ai déjà eu le problème avec une porte fenêtre le locataire avait disqué tout prêt résultat des éclats dans la vitre c'est son assurance qui est intervenue et ce malgré l'abandon de recours

J'ai une assurance abandon de recours mais elle ne couvre pas les accidents du fait du locataire
Je lui ai posé la question pour l'assurance de son côté pour le moment aucune réponse.

Objet : prise de rendez-vous droit de visite

"Monsieur,

Je fais référence à notre bail signé le  portant sur la location du bien situé à
Je vous informe de ma volonté de visiter le bien loué, comme prévu au titre du contrat de bail. Le but de cette visite est de vérifier le bon état général du bien.
Je souhaiterais par conséquent venir visiter le logement entre le 17 mars 2024 et le 31 Mars  2024 e. Si ce créneau ne vous convient pas, merci de me contacter pour que nous puissions trouver des créneaux qui correspondent à nos emplois du temps respectifs.
Je vous assure que je ferai le maximum pour limiter la gêne occasionnée par ma visite.
Dans l’attente d’une réponse de votre part, je vous prie d’agréer, monsieur, mes salutations distinguées.
       

Non compte perso mais c'était sa volaonté (je n'ai aucune preuve) et il ne m'a jamais mise en demeure de bloquer la garantie

sauf qu'ici il me récmame 1220 € au lieu de 980 €

le locataire ne m'a jamais mis en demeure de bloquer la garantie et la garantie était bien de 2 mois

2 enfants un weekend sur 2 ce sont les dires de l'avocat du défendeur
En réalité ses 2 enfants étaient domicilé chez lui la première année 1 seul enfant et la 2ème année son 2ème enfant et lepremier enfant était là tout le temps il en avait la garde exclusive le 2ème après la première année était là toud les weekend ainsi que les vaccances il avait aussi obtenu la garde exclusive. je l'ai averti verbalement au début du bail que ce n'était pas possible suivant le code wallon la seule raison pour laquelle j'ai mis 3 personne c'est qu'il avait une copine et à terme elle voulait se domicilié là .J'ai contacté en son temps la commune pour qu'elle contacte la région wallonne sans succés