C'est mon ami

Voilà, il a finalement fait venir lui-même une société pour la recherche des fuites qui est venue très rapidement. Il ne sait pas encore qui va payer cette expertise d’ailleurs mais il ne pouvait plus attendre et voir son bien se dégrader.
Ils ont trouvé l’origine de la fuite et ça vient de la terrasse (malfaçon, pente dans le mauvais sens). Il va donc contacter le constructeur.
La personne qui est venue pour la recherche des fuites lui a dit qu’il faudrait plusieurs mois avant que ça ne sèche et avant de repeindre. Il ne pourra donc pas relouer tout de suite. Qu’en est-il du vide locatif ? Peut-il demander une indemnité au constructeur ?

Voilà, j’ai aussi une question sur les châssis. Un des copropriétaires de mon immeuble (7 appartements), vient de m’annoncer qu’il allait changer ses châssis(tout seul). Il n’en a pas parlé au syndic. En a-t-il le droit si ils sont semblables ? Dans l’acte de base, il est écrit qu’i faut le consentement de la majorité relative des copropriétaires. Mais si ils sont semblables est-ce nécessaire ? Ou bien faut-il alors changer l’ensemble des châssis de l’immeuble ?

D’avance merci pour vos réponses.

Non, le syndic a le droit à ses congés comme tout le monde.
Mais ne serait-il pas plus poli et surtout plus professionnel de prévenir de ses congés à l’avance.
Je l’ai contacté à plusieurs reprises depuis début juillet pour qu’il m’envoie une copie de la facture pour la banque ce qu’il n’a jamais fait bien que me l’ayant promis. Et quand j’ai envoyé mon dernier mail fin août, j’ai reçu une réponse automatique avertissant de sont congé.
De ce fait, je peux attendre pour mon prêt bien qu’ayant déjà versé l’argent au syndic en juin.
Si il avait simplement pris 5 minutes de sont temps pour m’envoyer la facture, tout serait maintenant en ordre.
Je vais d’ailleurs suivre le conseil de Pim et en changer. Ce n’est pas le premier reproche à lui faire. J’ai d’ailleurs pris contact avec un autre copropriétaire ce week-end et la machine est en marche.

Bonne journée.

C'est une petite copropriété ( 7 appartements ), il n'y a pas de conseil de copropriété.

En fait, j'avais besoin de documents pour la banque depuis un moment déjà et quand j'ai envoyé un mail pour lui réclamer, j'ai eu comme réponse qu'il était absent juqu'au 30 septembre et en cas de problème, téléphoner au plombier, au chauffagiste,...

Voilà, je reviens avec mon problème de chaudière.
Le chauffe-eau est tombé en panne l’été dernier et a été réparé provisoirement. Et là, le syndic s’est enfin rendu compte que la chaudière était très vieille car 2 chauffagistes n’ont plus voulu rien faire sur une chaudière et un chauffe-eau dans cet état.
Il a donc envoyé un devis pour le remplacement de la chaudière et du chauffe-eau par une chaudière qui produit de l’eau chaude.
Certains copropriétaires voulaient plusieurs devis et ceci a donc traîné jusque au mois de mars ou le chauffe-eau est à nouveau tombé en panne et est devenu irréparable.
Il y a eu une AG le 19 avril et là tout le monde était d’accord pour changer de chaudière mais il n’y avait toujours qu’un devis et les copropriétaires en voulaient 3. Moi, je suis d’accord avec le seul devis fourni. Ce que je veux, c’est que tout fonctionne.
Le syndic a donné une semaine aux copropriétaires pour fournir des devis supplémentaires et là, on prendrait une décision.
Il y a maintenant 3 semaines que l’AG a eu lieu et je n’ai toujours pas de nouvelles. En attendant, il n’y a toujours pas d’eau chaude depuis maintenant 2 mois.

Voilà, j’aurais aimé savoir ce que je peux faire ? Si on peut laisser les gens comme ça sans eau chaude ? Quels sont mes droits ?

Je vous remercie d’avance de vos réponses.

Merci de votre réponse rapide, je vais vérifier tout ceci et je vous tiens au courant.