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#1 Re : Trucs et astuces bricos » travaux toitures qui tourne au désastre » 20-07-2021 20:27:18

Merci a tous  pour les photos, c'est un peu compliqué  enfin pour moi 
mais bon  est ce possible de demander une indemnité quelconque  pour ce genre de travaux  car en faite  ils empiètent sur mon toit  de +/-15cm ?  Pas directement sur le toit, mais bien  dans mon espace  en tout les cas  avec leur isolation du mure ou de la face du 4e et 5e étage  or moi je m'arrête a 3 étages, mais  je ne sais pas s’il y a matière à indemniser ou non ? Merci  si vous avez une réponse ou si je dois contacter mon assurance incendie pour venir voir sur place ?  Si cela  se fait  sad

#2 Re : Trucs et astuces bricos » travaux toitures qui tourne au désastre » 20-07-2021 20:27:18

bonjour a tous et merci pour l'aide apporter  pour les photos  je n'arrive pas a les mètre ?

#3 Trucs et astuces bricos » travaux toitures qui tourne au désastre » 20-07-2021 20:27:18

nonox
Réponses : 17

Bonjour a tous  voila  nous avons donné notre accord verbal au syndic du bloc des voisins donc 7/9 propriétaires  dans ce bloc  et refonds toute l'isolation + pose d'ardoise le souci, c'est que  mon toit s'arête au niveau du 3e étage et le bloc fait 5 étage  donc  le mur mitoyen est plus haut chez le voisin que mon toit plat  logique  le souci c'est avec l'isolation de 15cm +/- il condamne deux sorties de mes cheminées sans m'en avertir ni de demande rien  voir photos  donc dans le futur  je ne saurais plus les utiliser  même s’ils ne le sont pas pour l'instant  que dois-je faire  demander un démontage  un arrangement ou  en informer mon assurance ?  glasses
merci à vous

#4 Divers (hors achat/location) » toit en roofing » 14-06-2021 11:41:10

nonox
Réponses : 2

Bonjour  voilà  après le déluge de vendredi passé mon toit n'a pas suivi l"évacuation de l'eau vu ce qu'il est tombé, c'est un peu logique, mais  mon courtier en assurance me dit  que  le roofing de mon toit ne sera pas  dédommagé au niveau réparation, mais bien  le reste des dégats due aux intempéries ?  bizarre  que mon toit soit pas assurer ? Non  car c'est du roofing  est ce logique merci de me renseigner a ce sujet  si possible merci a tous
wink

#5 Re : Législations régionales » déclaration rc des box de garages à bruxelles » 10-06-2021 20:50:04

merci   et pour le miens qui n'est pas loué de ce faite   aussi ?? pas logique
yikes

#6 Législations régionales » déclaration rc des box de garages à bruxelles » 10-06-2021 20:50:04

nonox
Réponses : 5

smile  bonjour a tous  voila  je me demande si je dois déclarer mes 5 box de garages que je loue 110€/mois  a bruxelles  avec le rc non indexé  je pense connaitre la réponse mais bon on espere toujours  qu" ily a du neuf en notre faveur?? j'en ai un 6e  mais c'est le mien  donc  pas loué evidement  dois je aussi le déclarer ? merci de m'orienté  nonox roll

#7 Re : Ventes et achats » achat box de garage : pas de trace du locataire » 29-03-2021 07:48:42

merci PANCHITO   c'est ce que j'ai fait  et a ce moment la le proprio m'a dit que le locataire etait  une autre personne  et  maintenant en la contactant  cette personne me dit  qu'il y a bien 1 an que je ne suis plus le locataire et que j'ai donner le box a une connaissance  d'ou le manque d'info sur cette personne ni nom ni adresse ?

#8 Re : Ventes et achats » achat box de garage : pas de trace du locataire » 29-03-2021 07:48:42

merci le soucis  c'est que je n'ai meme pas son nom ni adresse du locataire car  selon l'ancien proprio  ce n'est pas a lui  qu'il aurait loué verbalement son box  et aurait céder son box a une connaissance ??  voila le bazzarre quoi  c'est un box  et extention  de l'habitat oui  si c'est  annexer a l'appartement  ici  rien avoir  ce sont des box  +/-35  et rien d'autres pas  de logement ici ce qui m'en bete c'est pas de réponse  au gsm  et j'ai rien d'autre comme info donc si il reste et paye pas  comment porter plainte sur qui ?rien q'un gsm c'est difficile alors de remplire une requete chez le juge de paix  yikes

#9 Ventes et achats » achat box de garage : pas de trace du locataire » 29-03-2021 07:48:42

nonox
Réponses : 9

bonjour a tous  voila  je viens d'acheter un box  via notaire mais l'ancien propriétaire ne m'a pas donner de clefs car   c'est le locataire qui les as  or  j'essaye de le contacter depuis deux jours et  auncune réponse   que faire alors   changer la serrure et attendre d'etre contacter par le locataire ?  car pas de bail ni de garantie et  selon l'ancien propriétaire  personne qui paye le loyer tres tres irrégulierement ? donc je vais pas attendre non plus son bon vouloir , c'est peut etre vide le box  je sais vraiment que dit la lois la dessus si il est partis comment le savoir  avez vous une idée ? a part la justice de paix  car la  j'en ai pour 2/3 mois au bas mot  mad

#10 Re : Locations et baux » prolongation du moratoire des expulsions à bxl?? » 30-01-2021 15:51:59

yikes  Merci pour la réponse  et pour GT oui  j'ai cherché avant de poser la question  et  au moniteur je ne savais pas sorry  d'où l'intérêt  a mon sens d'un forum ? Non  merci c'est ça aussi l'entre aide  afin de s'aider mutuellement et d'éviter perdre trop de temps aussi merci  de l'indulgence de certains  ops

#11 Locations et baux » prolongation du moratoire des expulsions à bxl?? » 30-01-2021 15:51:59

nonox
Réponses : 11

neutral  Bonjour a tous  voila je voulais avoir une info  sur la prolongation du moratoire des expulsions a Bruxelles    la dernière en date le 13/12/2020  prolongée   jusqu'en janvier le 15 apparement  et  maintenant qu'en est il ?  Peut-on  demander au juge le jugement afin de  l"'exécuter via un huissier ?merci à vous
idem pour les visites  c'est possible de visiter/ faire visiter  les appartements a Bruxelles ?
merci neutral

#12 Re : Locations et baux » location box/entrepôt » 08-11-2020 15:33:25

smile  un grand merci  c'est tres clair
  juste pour finir  si c'est une asbl ?    merci neutral

#13 Locations et baux » location box/entrepôt » 08-11-2020 15:33:25

nonox
Réponses : 2

smile  bonjour a tous  voila  j'ai vu une annonce disant que la location du box ou entrepôt serait de 250€ par mois  pour un privé et 40pourcent en plus pour un indépendant ?? mais  quand je loue mes box  je ne fait aucune différence car dans la déclaration fiscale  je remplis le rc  simplement  a la case 1106  si je ne me trompe pas  alors pour quoi il y a des propriétaires qui font cette différence ? merci a vous  wink

#14 Locations et baux » envoie de recommandés aux locataires » 19-09-2020 16:31:16

nonox
Réponses : 8

neutral  bonjour a tous  voila  j'ai envoyé deux recommandés aux deux locataires d'un appart. a Bruxelles  (ils sont marié ) mais j'ai reçu du facteur en retours mes deux recommandés non ouvert car ils ne se sont même pas déplacé  donc  pas au courant ?  que faire alors  déposé une lettre en dessous de leur porte?  car dans la boite a lettre ils peuvent dire qu'ils n'ont rien reçu aussi ? ou envoyer un mail  comme preuve de ma bonne foi   quoi que avec les recommandés cela devrait suffire a mon avis ?  mais bon   hmm

#16 Locations et baux » indexation pendant le préavis ? » 25-08-2020 15:34:54

nonox
Réponses : 4

smile  bonjour a tous  voila  j'ai envoyé un renom  a un locataire pour y résider moi même  mais peut on quand même indexé pendant les derniers 6mois   afin de ne pas faire de cadeau a ce locataire point   pour moi  oui   mais je voudrais vos avis merci  big_smile

#17 Re : Locations et baux » Indexation loyer garage » 17-08-2020 15:50:10

je pense qu'il doit surtout dire merci pour les deux années ou il n'a pas été indexé  donc  joli cadeau au lieu de lui faire un procès d'intention  surtout pour quelques euros?   pas demandé si c"était le loyer de l'appart ? yikes

#18 Prêts hypothécaires/assurances » prêt hypo ou crédit bullet? » 07-09-2020 14:12:26

nonox
Réponses : 5

smile  bonjour   voila  qui connait le crédit bullet  ?  car j'ai l'intention soit de prendre un credit hypo sur 10/15 ans max  soit ce crédit bullet   qu'en pensez vous merci a tous  smile

#19 Re : Locations et baux » expulsion du locataire à bruxelles » 18-06-2020 08:19:05

bonjour merci pour vos réponses  oui jugement prononcé en ma faveur j'attends le fameux formulaire pôur aller chez le huissier ? peut etre car je pense  récuperer  mes clefs au pres du fils mineur  (je lui ai laisser jusqu'au30 juin   fin du mois pour se retourner  car depuis 1 mois seul dans l'appart sans un sous ?  il ne sera pas assurer  donc  j'ai pas vraiment le choix  et le reste des affaires de sa maman   dans la cave point
merci a vous   smile

#20 Locations et baux » expulsion du locataire à bruxelles » 18-06-2020 08:19:05

nonox
Réponses : 12

yikes  bonjour a tous  voila  passé devant le juge  le jugement ordonne l'expulsion du locataire fin du mois   , je suis passé chez le locataire  afin de lui demander quand il allait envisager de quitter les lieux et pour sonder le locataire , et la  stupéfaction  le locataire est partis depuis +/-1 mois  et a tout laisser  son chat jusqu"a son fils de 17 ans ?? oui  incroyable  j'ai eu une discussion avec l'adolescent  qui m'a confirmer que ma mère était bien partie il y a +/-1mois  sans laisser de traces ni de quoi  survivre  pour le gamin de 17 ans ?  donc  je lui explique la situation  qu'a la fin de ce mois  cela devrait être vide et remettre les clefs  car  il y a eu jugement en ma faveur (propriétaire)  et que je vais changer les clefs de la porte d'entrée fin de ce mois ci je ne vais plus traîner non plus  mais que faire si le gamin reste dans les mures ?? jamais eu ce cas de figure et je ne voudrais pas  sonnez a la police  pour constater l'abandon ainsi que le placement du mineur d'age ?  que faire  et surtout en douceur pour le gamin  qui je pense  doit être un peu aussi largué 
merci a vous  wink

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