bonjour a tous  voila  nous sommes dans une co pro  d'un immeubles a appartements de +/-60 appart. et derrière la cour intérieur 29 box  avec appart du bloc et parfois  sans  ma question est ce que les garages en cour intérieur sont considérer comme bâtiments et donc  pour la démolition et reconstruction il faut l'unanimité et non plus 4/5 des voix? ou ce n'est pas du bâtiment??
merci a vous de m'éclairer a ce sujet

  bonjour a tous voila  j'ai mon locataire qui me fait part de sa crainte car il a entendu via le syndic et l'entrepreneur que certains box de garages situé derrière la cour d'un bloc  seraient a risque  et  dans un futur proche   peut être les démolir pour revoir la structure et refaire le sol car la dalle serait fragilisée selon l'entrepreneur ?  ils ont placer des capteurs pour voir de combien ca bouge et on est en dessous de 1cm??  donc  si ca bouge c'est pas énorme selon moi  il y a +/-40 box et 2 font l'objet d'un soucis plus fort que les autres  la porte s'ouvre plus mais le syndic a t'il le droit de démolir sans notre autorisation et rebâtir en plus léger selon l'entrepreneur  ?? je viens d'investir il y a 3 ans j'ai pas eu l'occasion de revenir dans mes frais donc j'ai un gros soucis  on a fait une réunion afin d'avoir un rapport plus détailler mais pas encore reçu
merci a vous si vous avez des infos sur ce cas de figure je prends
car a part aller en justice je vois pas 

    bonjour a tous  voila  j'ai un soucis avec un locataire  qui viens de louer un de mes box  sans habitation et l'adresse qu'il indique sur le contrat de bail de droits commun est fausse je vais aller chez le juge de paix rentrer une demande d'expulsion chez le greffier  (formulaires spéciale)  selon le greffier  mais  je vois dans la demande qu'il faut aller chercher un acte de résidence principale or ici c'est pas le cas? comment faire alors aller a la commune cela ne va pas servir a grand chose?? dans un garage on ne peut pas avoir de résidence principale pour la simple et bonne raison  ce n'est pas une habitation      logique  comment faire pour l'expulser alors ? prendre r/v chez le juge de paix avec le petit contrat de bail pour box de garage ? et sa carte id?  mais il ne sera pas inquiété car pas convoquer car pas d'adresse ? c'est un casse tête  pour les gens qui sont malhonnêtes  c'est que bu pain bénis
s vous connaissez la procédure   je suis preneur  je ne veux pas non plus  que ce personnage reste dans mon box  gratuitement 
merci a vous 

bonjour a tous  je viens vous demander de l'aide au niveau d'un géomètre expert afin de faire des plans de l'immeuble de rapport rez+3 a la découpe  si vous connaissez une personne de confiance suite a une mauvaise expérience avec un géomètre a liège **** sans le nommé (edit Pim: anonymisé) qui m'a simplement pas envoyé les plans demandé depuis  plus de nouvelles??
si vous avez des expériences positives  dans la région de Bruxelles je suis preneur merci déjà a vous et faites attention aux arnaques 
a+ nonox

  bonjour a tous  pour les garages et box de garages a bruxelles  pas de PEB  pouvons nous indexer  comment faire  le calcul standard  alors
?
merci a vous

bonjour a tous  voila  je viens d'acquérir 3 box de garages a Bruxelles  qui ont été vendu appart des appartements  vente en découpe  mais  pour l'électricité des 3 portes de garage et la lumière dans chaque box  je pense que c'est piqué sur un tableau générale  électrique d'un appartement ou   sur un compteur appart  dit compteur des communs  c'est pas encore clair sur ce point  j'en discute encore avec le syndic  mais il n'est pas très rapide pour nous renseigner ?   si c'est sur un tableau d'un appartement  ca ne va pas  car  quand il part il coupe son tableau  je n'ai plus d'électricité?  pas logique du coup  je ne sais plus utiliser mes portes de garages automatiser ?  si c'est sur le compteur des communs  comment ca marche qui est responsable  et  ce type de compteur ne se coupe jamais alors  même au cas ou l'on vend /revends un ou plusieurs appartements ?  qui est le patron alors ?le syndic peut être ? certitude d'avoir toujours du courant pour mes portes ?  je suis tributaire de quelqu'un ?  je suis le proprio mais pas de l'énergie ?  si on peut m'expliquez comment marche ce type de compteur commun ?merci deja a vous

  bonjour a tous  quand commence le renon d'un bail droit commun a savoir  nous avons racheter un box de garage a bxl et  il paye le loyer le 10 du mois dans le bail est indiquez aussi le 10 du mois donc  pas de soucis a ce niveau la mais  si je dois envoyer un renon c'est le 1er du mois prochain ou  a partir du 09 envoyer pour commencer le 10 du mois pour finir evidement le 10 du mois prochain ? ou  commence le 1er se fini a la fin du meme mois   donc  30ou 31  en general ? merci a vous