Je me rends compte que ce post est relativement ancien mais je me trouve dans le même cas et tous les proprios ne sont pas si cool que cela, il y a des requins.

Je termine mon bail ce 31/10 et il me reste environ 600 litres de mazout dans ma citerne...mon proprio ne veut pas me le racheter alors que moi de mon coter (preuves à l’appui: échange de courrier entre le locataire sortant et moi-même) j'avais dû le racheter.

Il me prétexte que vu que la maison va restée inoccupée pendant plusieurs mois, il va couper le chauffage donc pas besoin de mazout.
Je devrais m'arranger avec le futur locataire s’il y en a un pour que lui me le rachète.

Y a-t-il un moyen de pression légal ?

Bonjour à tous, je me permets de revenir vers vous pour avoir vos avis éclairés.

Souvenez-vous, j’avais eu des problèmes avec ma proprio suite au préavis qu’elle me donnait. En sachant que celle-ci n’était pas la proprio avec laquelle j’avais conclu le contrat de bail mais sa sœur qui a hérité du bien suite à son décès.

Voici les problèmes que je rencontre encore à l’heure actuelle :

La remise des clés doit ce faire le 31/10 mais je dois d’abord vous expliquer que je m’entendais à merveille avec l’ancienne proprio et nous avions certains accord « verbaux » ce qui n’est pas le cas avec celle-ci…

1° Elle exige que toutes les haies soient taillées avant mon départ, ce qui a été fait en temps et en heures mais bien sur depuis elles ont repoussées.
2° Nous avons un feu ouvert que nous n’avons pratiquement pas utilisé car il ne servait à rien, elle me demande tous les certificats de ramonage…ce que je n’ai pas bien entendu. Je l’ai fait à l’entrée pour être sur qu’il n’y avait pas de problème avec la cheminée mais après je l’ai fait moi-même (accord avec l’ancienne proprio) vu ma faible utilisation.
3° J’ai encore une certaine quantité de mazout dans ma citerne mais elle ne veut pas me le racheter alors que j’ai dû (preuves à l’appui) racheté celui de l’ancien locataire.

Que puis-je faire, peut-elle me créer des problèmes tout en sachant que nous n’avions pas déposés de garantie locative (accord avec l’ancienne proprio)

Un grand merci à vous tous 

Tout à fait d'accord Panchito, surtout que ce certificat ne sert à rien vu qu'il n'impose rien...ca fait cher pour n'avoir que certains renseignements "énergétique"

Celui-ci est bien obligatoire depuis juin 2011 non?
Donc tout propriétaire qui met sont bien à louer depuis cette date doit être en mesure de le fournir.
Si tel est le cas c'est bon à savoir pour mon prochain contrat de bail!

Tu as bien raison Rico, c'est bien ça le problème...
Pour mon cas, mon ex-épouse et moi-même avons toujours entretenu de bonnes relations avec l'ancienne propriétaire.
Et ceci grâce à une confiance que nous avions l'un envers l'autre, nous avons toujours entretenu sa maison comme si c'était la nôtre.
Mais sa soeur c'est tout autrement, elle ne me connaît pas et m'accuse de mal entretenir sa maison car elle est passée dans le courant du mois d'août et mes haies à rue n'étaient pas encore coupées, ce que j'allais faire ce mois ci.
Et voilà un prétexte comme un autre pour dire que je ne suis plus capable d'entretenir la maison donc...dehors.
Elle vous accuse mais elle en tant que propriétaire a également des devoirs mais ça elle ferme les yeux (maison mal isolée, infiltration d'eau, simple vitrage...)
Non à l'heure actuelle, il n'y a plus que l'argent qui compte...

En effet PIM mais vu que j'ai quand même du coeur et que la propriétaire n'est plus toute jeune, je ne voudrais pas qu'elle attrape une crise cardiaque, je vais la ménager en lui donnant 1 mois 

Ah merci voilà du nouveau...cela veut dire concrètement que si je signe un nouveau contrat de bail qui par exemple prend cour le 1 novembre 2011. Il suffit que j'envoie ma lettre recommandée dans le courant de ce mois de septembre, le préavis commence le 1er jour du mois qui suit donc le 1 octobre et c'est bon!
Je ne dois plus attendre 3 ou 6 mois.

Merci PIM pour toutes ces infos 

Qu'entendez-vous par là?

Si celui-ci n'est pas enregistré c'est bien 3 mois?

Je lui en ai parlé mais elle n'a pas reçu de courrier en ce sens, cela peut-il poser problème?