Après la passation de l'acte, le notaire instrumentant (celui dont on dit dans le métier qu'il tient la plume), qui est généralement le notaire de l'acquéreur, doit accomplir des formalités (enregistrement de l'acte (en droit, on dit la minute), transcription d'une expédition de l'acte (copie conforme) et, s'il y a un crédit hypothécaire, inscription de ce crédit au bureau des hypothèques. Il est difficile de connaître à l'avance le coût de ses formalités parce que, en matière de transcription par exemple, cela se calcule à la ligne.Voilà pourquoi votre notaire a demandé une provision pour frais d'actes. Normalement, après six mois au plus, votre compte aurait du être clôturé et vous auriez du le recevoir avec une expédition de votre acte. Il faut donc impérativement contacter votre notaire pour le lui demander.

philippe Van Someren

Vous serez en indivision. or, nul n'est tenu de rester en indivision (art. 815 du Code Civil). Chacun pourrait donc contraindre l'autre à vendre. Bien entendu, la répartition du prix alors obtenu serait également répartie entre vous en fonction de vos droits dans le bien (2/5 et 2/5 ièmes). Pour une durée maximale de 5 ans, renouvable,  il est aussi possible de signer un pacte de non sortie d'indivision. D'autre part, pour des raisons fiscales en cas d'ouverture de succession, il existe la possibilité d'insérer une clause de tontine (voir lexique PIM) et même de régenter dès à présent le sort futur du bien par convention qui sera insérée dans l'acte.

Si vous entendez comme "statut de cohabitant" que avez rédigé une déclaration de vie commune, il faut encore aller vérifier si elle ne contient pas de clauses en ce qui concerne l'achat futur d'un bien immobilier.