loi du 4/8/92 relative au crédit hypotecaire :

§ 2.  Il est interdit au prêteur de se réserver dans l'acte constitutif la faculté d'imposer au cours du contrat une majoration de la couverture.
Il est interdit au prêteur d'obliger directement ou indirectement l'emprunteur à souscrire le contrat annexé auprès d'un assureur désigné par le prêteur.

Donc en gros, vous pouvez négocier un remise mais ils ne peuvent inscrire dans leur contrat que le taux dépend de la souscritpion d'une assurance ou autre. Vous êtes libre du choix de vos assurances. Et quand bien même vous vous engageriez sur un an, rien ne vous empêche de changer d'assurance l'année d'après (sauf que la SRD, c'est plus difficile), la banque ne peut pas modifier le taux. Fortis a été condamné pour une pratique de ce genre mais je n'arrive pas à retrouver le compte-rendu du jugement.

Vous devez cloturer vos abonnements gaz, électricité et eau. Aviez vous un état des lieux d'entrée? Une garantie locative était elle bloquée?
Le proprio est peut-être tout bonnement en vacances... Pourquoi ne pas avoir simplement payé la moitié du loyer??

La pratique de l'offre conjointe consiste à offrir aux consommateurs un produit (ou un service) avec un autre produit (ou avec un autre service) principal qui fait l'objet d'un contrat. Cette pratique est en principe interdite par l'article 54 de la L.P.C.C sauf quelques exceptions (et ce dont on parle n'en est pas une).

J'ai contacté les différentes ambassades (France, Belgique et Italienne) et ils se renvoient la balle.
Grrr

L'offre conjointe (PH + assurance incendie + solde restat du) est interdite par la Loi sur les Pratiques de Commerce. Néanmoins, c'est souvent pratiqué et très peu sanctionné.
Jeandebrussel a parfaitement raison. J'ai déjà vu des assurances incendie et des SRD à plus du double du tarif mais les clients ne voient que le taux de base... Soyez intelligent. De plus, si vous posez ce genre de question à votre banquier, il verra à qui il a affaire.

Le délai de 4 mois n'étant pas dépassé, la vente peut être repoussée sans indemnité. Vos pouvez éventuellement faire pareil et repousser votre acte d'achat.

Heuu si vous connaissez un huissier compétant.... (MP)

Voilà le hic, je n'ai pas son adresse. Je sais qu'il habite et bosse là bas pour un transporteur mais je n'ai pas non plus le nom...

On ne peut pas parler de vice caché. Pour ma part, leur devis (unilatéral en plus), je n'en tiendrais absolument pas compte. Votre notaire DOIT vous défendre, reparlez lui en avant. Il n'y a pas lieu de discuter le prix, c'était avant le compromis ça...