Je ne crois pas que la co location soit peu répandue....mais peut être que parfois ce sont des fausses colocations....soit une personne qui prend le bail à son nom et habite les lieux avec une autre personne qui lui paie la moitié du loyer...
Mon fils a fait ça un moment...revenu fixe plus que correct donc pas de problème pour louer un appart ( et en plus nous étions garants),loyer de 650 € pour bel appart, fraîchement rénové, bien situé, bien équipé, deux chambres et terrasse... et il  a emmenagé avec un pote ...
Ce pote qui n'avait qu'un job mi temps : 850 € net ( + quelques extras    ) ne pouvait louer, ou c'était très difficile pour lui....ou alors il ne pouvait trouver que des studios misérables à 250/300 €...tandis qu'ainsi il partageait avec mon fils un bel appart, confortable et spacieux...

il devrait y avoir moyen de placer un compteur à décompte non ?

Cher Rexou, je " travaille" depuis plus de 10 ans avec Caloribel, donc je sais comment ils fonctionnent   ;-)

il n'y a pas de règle

mais normalement Caloribel passe, fait les relevés....le proprio leur remet le décompte des factures de remplissage et des frais ( entretien par ex ), 2 ou 3 semaines après le proprio reçoit le décompte individualisé de Caloribel et peut donc rapidement l'envoyer à chaque locataire, donc disons 1 mois ou 1 mois et demi max après le passage Caloribel vous devez avoir votre décompte
enfin moi c comme ça avec mes locataires

bon on peut parfois être un peu négligent ou très occupé, et donc ça peut un peu traîner mais le délai doit rester raisonnable quoi...

cela dit vous ètes universitaires ..mais vous avez tous les 4 des revenus corrects , réguliers et que vous pouvez prouver ?

Ben faut persévérer, insister sur le fait que vous avez des gens ( solvables je l'espère ) prêts à se porter caution...aussi vous présenter , plutôt que téléphoner....rien de vaut le contact réel....moi perso, je ne dirais pas non d'office....j'écouterais, je réfléchirais....et ensuite je prendrais ma décision...doit y en avoir d'autres comme moi....
Peut être aussi proposer un plus, comme payer 6 mois d'avance par exemple....

je ne dis pas que mon avocat est top

mais ce n'est quand même pas de sa faute je crois, si un juge alors qu'on lui a remis un dossier en béton, émet des réserves, ni surtout si la programmation de la "procédure" prend tant de temps je crois

l'année 2011 sert à ceci
1) remise des conclusions communes  ( 31/01 pour une partie, 31/03 pour l'autre ) 
2) remise des conclusions additionnelles (31/05 pour une, 31/08 pour l'autre ) 
3) remise des conclusions de synthèse ( 31/10 pour une et 31/12 pour l'autre)

...et enfin  ( si tout va bien ) jugement janvier 2012

c'est le juge qui a décidé de ce calendrier ( que je ne m'explique pas ), qu'y peut mon avocat ?

Faudrait peut être vous calmer un peu Lady Lou....

Oui nous sommes propriétaires, oui, désolé.... et pour le devenir souvent nous avons pris de fameux risques et souvent avons connus de fameux déboires avec des locataires qui ne respectaient pas , pour telle ou telle raison, leurs obligations...

Et oui il y a des proprios pas réglos, comme des locataires pas réglos....pour ma part par ex j'ai toujours été extrèmement réglo avec tous mes locataires sans exception, l'inverse n'a pas été toujours vrai et je suis encore au tribunal contre un ex locataire pour une affaire où j'ai été lésé d'environ 20.000 euros et mon épouse a été menacée de mort par cet ex locataire...ça vous situe un peu ce que nous pouvons vivre parfois ?

Maintenant compassion, oui je veux bien....mais il ne faut pas oublier que souvent un proprio a un  emprunt à remboursers et des charges fixes à payer et qu'il a besoin des loyers pour ça....et sa banque au proprio, ben croyez bien qu'elle elle ne fera jamais preuve de la moindre compassion quand il sera en retard pour ses remboursements et que l'administration ne lui fera aucun cadeau non plus si il ne sait pas payer son précompte immobilier.....donc oui je rejoins un peu Rexou, pour la compassion et la pitié, voyez un service social !

Pour la politesse, là c'est autre chose, à mon avis vous n'ètes plus récupérable...et perso, j'en viens, à ne plus du tout m'émouvoir de votre situation ( qui pourtant au début me touchait ) après une telle réaction de votre part...

Vous ètes donc priée de ne plus venir agresser et insulter les gens ici de cette manière....n'oubliez pas que c'est vous qui ètes demandeuse et je n'ai avant votre réaction, perçu aucune agressivité à votre égard !

Bref  ciao bonsoir....

PS  1 :J'espère une réaction de PIM car je me fais parfois taper sur les doigts pour  beaucoup moins que ça !

PS 2 : Je trouve que j'ai répondu très calmement et très diplomatiquement, je m'étonne là..    .je vieillis sans doute... 

Oui j'ai connu aussi des candidats locataires hyper frimeurs, arrivant en grosse voiture , habillés très "chiquement"    ....et c'était du vent....peut être qu'un naïf aurait cru leurs boniments, mais moi on ne me la fait pas, je les jugeait très vite....