ben un peu délicat de donner cette précision en public n'est ce pas

rexou, les communs logiquement c'est réservé aux habitants de l'immeuble non ?

donc le proprio, si il n'y réside pas,  sauf raison impérieuse, n'a rien à y déposer selon moi

entre entreposer des matériaux et faire des travaux, il y a une grosse différence

ensuite est ce que éventuellement ces matérieux sont entreposés là, justement pour faire des travaux ?
ou simplement pour les entreposer à sa guise, sans raison  ?

bon ce que vous louez, c'est une maison, un immeuble à appartements ? et le proprio y réside ?

Je ne vous souhaite pas de mal mais sachez que face à un locataire qui veut nuire, souvent 2 mois de garantie, ça peut ne pas être suffisant pour les dégâts

logiquement vu que le récommandé vous a été présenté ( ou notifié ) pour la première fois le 01/10.....le préavis démarre le 01/11

cela dit je crois que rien ne vous empèche de faire preuve de souplesse non plus

c'est une fin de bail  ? si oui à quelle date se termine normalement le bail
ou c'est une résiliation anticipée ?

qu'appelle t'on exactement par "congé donné" Pim

le jour où le loc envoye le courrier

ou le jour où le courrier ou l'avis de courrier est déposé chez le proprio

c'est important en cas d'un congé envoyé un 30 ou un 31 par ex

prier       

pour moi faut passer l'étape supérieure

un recommandé avec accusé de réception

vous écrivez un truc du style que vu que vous n'avez ni réponses ni réactions aux mails et sms vous ètes bien obligé d'envoyer un recommandé et vous la mettez en demeure de régler tout ça dans les plus brefs délais vu que le trouble de jouissance est assez ennuyant
éventuellement : évoquer juge de paix et avocat....mais c peut être trop tôt

moi parfois je bluffe disant que mon beau frère est avocat et que donc une procédure ne me coûte rien   

ok si c'est si cher ( mais ça m'étonne kan même 200 € !!! ) et que vous ne pouvez le faire vous même je comprends

donc d'abord preuve écrite du problème et de votre demande de faire réparer rapido
bien obligé si la proprio ne répond pas, si j'ai bien compris, à vos appels téléphoniques
à propos comment essayez vous de la joindre ?

Quelle que soit le contrat signé, c'est vous qui ensuite déciderez de l'appliquer avec souplesse ou non
Même si par exemple une indemnité est prévue en cas de résiliation anticipée...vous pouvez très bien convenir le moment venu de ne pas en demander
Et même si un préavis de trois mois est prévu dans le bail, vous pouvez décider le moment venu de vous contenter de 15 jours ou d'une semaine même.....tout est possible à l'amiable...
Ca m'est arrivé avec des inconnus ( je veux dire des gens avec qui je n'avais aucun lien)....lors de leur demande de résiliation anticipée, vu que tout c'était très bien passé,j'ai été très très souple....
Ce que je ne suis pas, quand le locataire n'a pas été réglo, durant le bail...là c'est le bail à la lettre et même à la virgule...et procès si il faut...