moi pour prouver ma bonne volonté et mon souci d'avoir essayé de régler ça à l'amiable,j'enverrais aussi un courrier recommandé au locataire du dessous

car c'est quand même avec lui que dans un premier temps il faut essayer de régler la situation   et avoir une preuve qu'on a essayé d'abord l'accord à l'amiable avec lui serait utile non ?
car le bruit excessif fait par un co-loc n'est pas du ressort du proprio je pense...

ben d'après mon notaire main levée aurait été payée pour un bien, et pas pour l'autre donc il faut encore payer des frais pour faire la main levée pour l'autre bien...

selon elle le notaire chez qui l'acte avait été passé, aurait fait deux bordereaux et elle n'aurait été au courant que d'un

je ne sais que penser de ses explications...selon moi il y a une erreur quelque part..mais où ?

moi je passe un acte chez un notaire avec deux biens en garantie en 2000.....j'en passe un second pour le rachât du prêt en 2006 chez un autre notaire...pour moi la main levée était complète et ce n'est pas le cas..

je suis étonné

tu aurais pu mettre 11/10 non ?

Oui bon La Poste c'est la Poste hein....

J'ai moi eu un gros problème avec une agence d'une banque très connue...ils ont déconseillé  à mes candidats locataires de constituer la garantie ( qui était encore de 3 mois à l'époque) en bons de caisse....disant même à  ces gens que c'était illégal..c'st la forme de garantie qui était convenue dans le bail qu'ils avaient signé
Alors que c'était 200 % légal...conclusion ces gens n'ont pas voulu respecter le contrat de bail signé....n'ont pas pris l'appart....je suis au juge de paix, je demande 1 mois et demi d'indemnité et ça va normalement se décider le 21 août....j'ai perdu en réalité 3 mois de loyer suite à ça...
Et c'est via la DAS que j'ai pris un avocat ...

Donc il y a des inCONpétents partout !!!

oui car il y a les douches, l'usage du lavabo et des toilettes aussi ( et ne dit on pas que les femmes sont des pisseuses...LOL   sorry j'ai pas pu m'empêcher..)

mais  si  la consommation d'eau n'est pas forfaitaire, je ne vois pas où est le problème...vous paierez le supplément c'est tout...

cela dit par honnèteté et surtout si vos rapports sont bons avec votre proprio, rien ne vous empèche de le lui déclarer........à vous de voir

moi j'ai eu ce cas plus ou moins, j'ai fait une convention de bail

c à d que la personne intéressée s'engageait à prendre le bien en location à la date prévue et me versait 3 mois de garantie en liquide en mains le jour de la signature de la convention...
si elle respectait ses obligations cette somme constituerait ensuite la garantie locative, si elle ne respectait pas ses obligations je gardais la somme en dédommagement

tout s'est bien passé

mais je ne sais pas ce que dit la loi

Justement il faut évoluer

Dans le temps, nous étions une bande de 20/25 jeunes qui sortions ensemble, tous travaillaient...

Aujourd'hui sur 25 jeunes combien bossent ?

Faire confiance à tout le monde et à personne.

vous avez raison c'est maintenant la formule que j'applique sans aucune concession et mieux moi j'exige avant l'entrée dans les lieux preuve que l'assurance incendie/dégâts des eaux/vol a été souscrite ( car si il n'a pas souscrit d'assurance qu'il entre dans les lieux et fiche le feu accidentellement deux jours après c'est la cata pour le proprio)...et demande ensuite la preuve de paiement dès qu'il a payé sa première prime...

sans bien sûr oublier avant de signer le bail : consultation des fiches de salaire et du contrat de travail de la ou des personnes qui signent le bail

merci beaucoup