merci

oui mais cette histoire de deux mois, ce ne sera qu'à partir de janvier je suppose, donc si je signe avant avec un locataire, je pourrai demander encore 3 mois ?

donc pour le SNP c'est bien au bailleur de payer les réparations de la porte d'entrée si je comprends bien

ally

il faut donc voir ce qui est stipulé dans ton bail

ben non pas d'après mon courtier , pas d'après l'expert et pas d'après la compagnie

vu qu'elle n'était pas obligée via le contrat de bail conclu de s'assurer contre le vol et ses conséquences ( même si elle l'a fait quand même bien sûr car il y a pas mal de marchandises dans le magasin) c'est  à l'assurance du  proprio d'intervenir

j'ai bien été précis et j'ai parlé d'assurance contre le vol, je n'ai jamais parlé d'assurance incendie

ne pas confondre stp

son bail ne prévoit pas ça

par contre nous sommes aussi proprio et dans le bail que je propose à mes locataires c'est prévu qu'ils doivent s'assurer contre le vol et les dégats commis à l'immeuble en cas d'effraction

oui ben sois quand même prudent

oui mais ce que tu proposes et tout aussi illégal que de modifier un bail quand le proprio change

à tous les coups t'es en tort en relouant sans avoir rompu le bail...

je ne vois aucun problème non plus

c'est pour ça que ma solution serait plutôt qu'elles aient chacune une personne se portant caution

un se barre, pas de problème , la caution remplit ses obligations

mais on peut aussi envisager à ce moment là que les deux autres estiment pouvoir payer à deux le loyer, alors on fait un nouveau contrat avec seulement elles deux comme locataires