Merci à vous...on apprend chaque jour.

je visais le montant( souvent de 10€ ) facturé au retardataire et  versé au profit de l' ACP. je parlais bien de l’indemnité effectivement.

merci pour votre réponse

les photos ne sont pas dispo, mais bien le devis de réparation et les témoignages .
l'assurance stipule dans un de ces articles:
"vandalisme et malveillance:
les dommages constitutifs à des actes de vandalisme...sont couverts et limités à 25.000€ par sinistre..."
pensez-vous que je dois directement faire appel à l'assurance même si la sinistralité risque d'augmenter?
bàv

Bilan de clôture? Contact pris avec le prédécesseur, il confirme que les comptes ne seront pas clôturés au 31/09 vu que l'exercice court jusqu'au 31/12!

J'ai justement soulevé cette question dans la discussion  "changement-syndic-et-reprise-comptabilite" à laquelle dach a fait allusion. ma question était s'il fallait clôturer les comptes à cette date ou pas et quid de la décharge pour la partie des comptes faite par l'ancien syndic etc etc.

Bref, les avis étaient loin d'être unanime, comme pour cette partie aussi d'ailleurs " réencoder ou reporter les soldes des comptes ou encore importer les écritures".

dach,
Quand j'ai évoqué un forum&blog je voulais plutôt dire un thème/sujet mais bien sur au sein du Forum PIM
www.cuy.be , à mon sens donne des concepts théoriques et mal adapté à la compta des copropriétés.
"changement-syndic-et-reprise-comptabilite": je l'ai ouvert moi-même et n'a rien à avoir avec la question qui nous préoccupe ici!

Merci GT,
J'ai déjà ce syllabus mais ne répond pas à ma question du départ:)

Merci LaurImmo pour vos conseils. Je suis étudiant en 2ème année, pas encore stagiaire. J'ai effectivement vu certaines formations organisées par l'IPI dont 2 fin novembre, début décembre sur la comptabilité des copropriétés. pour s'inscrire il faut introduire son Num IPI( que je n'ai pas). j'ai écris à l'IPI pour savoir si je peux m'y inscrire quitte à payer...pas de réponse hélas:):)je ne perds pas espoir, l'IPI me répondra d'ici là:)

Merci à vous pour réponses.

En cherchant sur le net, je suis tombé sur certains forums bien faits et dédiés aux opérations comptables des copropriétés, mais axés sur la législation FRANÇAISE!! à mon sens la législation n'est pas la même( ou du moins y a des différences parfois notables) d'où ma réflexion , à savoir que PIM peut être complet si on y intègre un espace dédié à ce genre de questions que s'opposent souvent aussi bien les copropriétaires que les syndic eux même( surtout bénévoles).

Mes questions peuvent étonner certains d'entre vous!vue qu'elles sont (peut être) basiques et élémentaires !!toutefois, je me les pose:)...

Je viens de reprendre la gestion de ma copropriété( +50 lots), l’exercice comptable va du 01/01 au 31/12.
1) pour le dernier trimestre 2017, fallait-il, d'après vous ré-encoder toutes les opérations du 01/01 au 31/09( factures, extraits bancaires etc etc) ou il suffit de reprendre uniquement les soldes des comptes???

2) En attendant l’implémentation des CODA, devrai-je d'après vous encoder les extraits de comptes( toutes les opérations, entrées et sorties) ou vaut mieux attendre les CODA?
merci d'avance

Je vous remercie pour votre proposition, je n'hésiterai pas à faire appel à votre expertise.( je suis étudiant agent immobilier 2ème année à l'EFP, j'ai déjà parcouru au moins un de vos syllabus , le reste viendra:).