oui bien entendu mais les locataires peuvent aussi prendre des dispositions , on ne peut pas toujours etre présent à 100 %
surtout quand on voit certains , comment ils agissent avec les bons proprios 

Je sais bien , mais les circonstances ne peuvent pas changer, je ne sais rien faire.
Vous n avez pas lu , je suis en vacances , j ai appelé le chauffagiste pour qu' il commande cette nouvelle chaudière, vu les fêtes , il retravaille seulement demain,  mercredi mais il faut commander la chaudière, je ne peux pas aller plus vite, c est triste .

je ne demande pas la loi par rapport à la chaudière mais par rapport a mes locataires qui sont sans chauffage
il faut suivre 

j ai rien contre ça mais le soucis c est que je ne suis pas sur place (vacances) et je rentre le lundi 7 janvier donc pour les radiateurs electrique pas possible.et comme je ne fais jamais d'indexation, je pourrai effectivement faire une remise de loyer  (?) mais de combien  (?)
La chaudière était entretenu par nous proprio   , faut pas rever   , personne n'entretient plus rien de nos jours;malheureusement la chaudière a plus de 17 ans et toujours faire des frais, alors elle est encore tombé en panne et comme on ne peut plus l'allumer , on va changer pour une cahudière à condensation 
par rapport à tous ses messages , je ne sais toujours pas en réalité ce que dit "la loi "

la police a déja ma deposition et avocat lance la citation mais avec les fetes on passera en janvier
pour les autres squatters , ne connaissant pas leurs noms , je ne sais pas savoir si ils y sont domiciliés 
la police a déja constaté en passant dans le couloir qu'ils étaient nombreux mais il faut prouver qu'ils dorment bien là  (?)

merci à tous pour vos réponses, avocat fera donc le nécessaire mais à ce que j'ai lu cela va me couter  chère,
le locataire est un petit escroc connu de la justice et police
et oui , je me suis fait avoir, bonne présentation, travail mais en fait il  a déja braquer ,,,enfin tout ce que je veux c'est qu 'ils partent et ne squatent plus avec ces amis mon appartement, ils sont à 8 dans un 50 m2
j 'ai déja averti la police mais le locataire a coupé son gsm et ne répond plus à la porte
j 'attendrai le jugement mais je perdrai les loyers car un huissier ne servira à rien,à mon avis, on sera très loin sur la liste d'attente , il a déja pleins de dettes qui arrivent ,ils les arrachent et les laissent dans le couloir , c'est comme ça que j'ai vu ;; merci encore 

ha bon, alors elle ne sert à rien 
je dois chercher ou ?

ok compris
comme déja dit ; on se demande pourquoi faire un bail , les locataires ne les respectent pas et meme les juges réduisent tous , 

Merci et si j'accepte , je dois quand même refaire un bail ou un avenant .
Refaire état des lieux , enregistré au nom du nouveau locataire,je suppose , je demande cela car je n ai jamais pratiquer un bail avec reprise ,..