C'est très gentil mais c'est à 125km au sud de Bxl. Dans le région de Philippeville - Couvin à un jet de pierre de la frontière française.

Peut-être idéal pour le prochain "expatrié fiscal" français??

Je ne louerai plus qu'avec jardinier inclus.

Ils ont visité 2 fois et m'avait même demandé de monter tout en haut de la propriété pour en voir les limites....

Le problème c'est que je travaille à plein temps et que j'ahbite à 120km de là...

Mais c'est clair qu'il n'y aura aucun cadeau!!

En plus rien n'a été entretenu, la pelouse n'a jamais été tondue, les plantes ornementales ne sont pas taillées, les rosiers non plus, ni les ifs.

Les haies montent à bois. Aucune réponse à mes demandes d'attestation d'entretien de la chaudière, de ramonage de la cheminée, et preuve d'assurance.

Vraiment très peu recommandables même si le loyer a presque toujours été payé en temps et heure.

Je l'ai déposé à un point Poste Delhaize ce matin, à l'ouverture.

Ils m'ont dit que ce recommandé partirait ce soir.

Donc mes locataires devraient le recvoir le 24 (si la poste distribue le courrier) ou le 26...

Nous sommes au regret d’apprendre que notre bien ne vous plait plus alors que vous l’aviez choisi parmi la multitude des biens qui étaient proposés à la location en novembre 2011.

Afin de pouvoir résilier légalement et à l’amiable votre bail de résidence principale de 9 ans, qui a été dûment enregistré, pourrions-vous demander de nous retourner le document ci-joint, dûment complété et signé par tous deux dans les plus brefs délais ?

Veuillez noter que nous serons à l’étranger et probablement injoignables entre le 22 décembre 2012 et le 6 janvier 2013.

Si vous le souhaitez, nous pouvons vous libérer de toutes vos obligations légales et contractuelles, dès que l’Etat de Sortie aura été établi par l’Expert xxxx. En effet, aucune loi n’oblige à prester un préavis, du moment que les loyers sont payés jusqu’à la fin de ce dernier.

Si vous optez pour cet accord à l’amiable, il suffit de nous verser immédiatement l’indemnité de rupture légale qui est de 2 mois de loyer ainsi que les 3 mois de préavis couvrant la période allant du 1er janvier au 31 mars 2013. Dès réception de votre parfait paiement des 2 montants, nous organiserons l’Etat des Lieux de Sortie avec l’Expert xxxxt. A ce sujet, et pour être surs de récupérer l’entièreté de votre garantie locative, vous veillerez à être en mesure de lui présenter les attestations d’entretien de l’installation de chauffage et nous rendre le bien ainsi que la vaste propriété dans un parfait état de propreté et d’entretien.

Dans l’attente de vos nouvelles, veuillez recevoir, Madame, Monsieur, l’expression de mes sentiments distingués.

Ou cherchez via www.infobel.be

Si ce sous-sol possède des quotités c'est qu'il figure bien dans l'acte de base.

Puisque l'acte de base n'indique aucune quotités pour ces "caves", cela veut bien dire qu'il ne s'agit nullement d'un appartement.

Si vous désirer le transformer en appartement, il vous faudra non seulement un permis d'urbanisme mais aussi engager des frais considérables pour changer l'acte de base, et conférer à ce logement des quotités de manière à ce que vous participiez aux charges de la copropriété.

Il y a aussi des bailleurs qui à chaque changement de locataires, donc entre l'ELS du locataire en partance et l'ELE du nouveau locataire, remettent systématiquement leur bien en parfait état d'entretien, de netooyage, remettent tout en peinture etc,...

Don forcément que le rapport d'ELS va être différent de celui d'ELE qui va suivre...