... li cipiaaaèssss chef!

Je n'arrête pas de lui répéter que ce sont ses habitudes de vie qui font qu'il a cette consommation mais il n'en démord pas, c'est mon matériel qui est responsable...

C'est un simple appart deux chambres, cuisine neuve, 3 radiateurs à accumulation et une chaufferette dans la salle de bain.

j'oubliais les consommations?

        ancien    nouveau    conso
nuit         177230    186097    8867
bihoraire     21727    031528    9801

jour         11155    15683    4528
nuit         10571    15990    5419

total
18668 (8867+9801)

je vous rassure ce n'est pas annuel.
Je dirais qu'un boiler tient 7 ans puis ne fonctionne plus. Et évidemment durant ces années, jamais un locataire n'aura nettoyé la résistance...

le préavis a bien été réceptionné. De mémoire le 28/6/2024
Le bail date du 1/12/2018
Bail initial d'un an, renouvelable. Transformé en bail de 9 ans depuis évidemment.
Le renom a été motivé. (c'est obligatoire)

Faites donc preuve d'un peu d'humour
Personnellement je me sens effectivement un peu opprimé en continu par la Wallonie... A vouloir construire quelque chose, on est puni en permanence. Mais c'est mon avis personnel, je ne force personne à le partager.

je pose des idées... Est ce que le locataire n'aurait pas du me dire que le bail n'était pas enregistré et donc refuser l'indexation à ce moment là?

tiens, juste pour info j'ai remarqué dernièrement que le logiciel PEB officiel était en libre téléchargement.
Par contre pour l'utilisation c'est un peu usine à gaz (et ça explique que pour un logement X on puisse avoir des résultats totalement différents)

j'ai eu à peu près pareil...
Je fais ma sortie d'un studio que je loue (j'avais le compteur durant travaux). Je reçois confirmation d'engie et je fournis bien les données du nouveau locataire.
Puis deux mois plus tard mon locataire m'envoie un SMS, en gros il repart dans son pays.
Je reprends le compteur et là, magie,... Engie m'impute la consommation du locataire qui n'a JAMAIS pris de contrat énergie.

La bataille commence avec Engie, des centaines d'emails, coups de fil, chat.
Devant leur mauvaise foi je fais appel au médiateur énergie et le dossier est bloqué durant deux années.

Le médiateur ne sert à rien, sa conclusion était que je devais prendre en charge alors que j'ai déjà trouvé des jurisprudence indiquant que si la sortie est faite correctement, confirmée et que les données du locataire sont fournies, le propriétaire n'est en rien responsable du laxisme de Engie ou ORES car c'est bien eux qui devaient s'inquiéter d'un compteur ouvert sans abonnement et pas moi qui ne saurais même pas être au courant...

Bref, dossier toujours bloqué et je ne paierai pas un franc