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#1401 Re : Locations et baux » Recommandé non retiré » 22-12-2014 12:33:05

pour info : ficher le brin, c'est foutre la merde !  ;-)

chercher les problèmes quoi

#1402 Locations et baux » Un après midi de chien. » 12-12-2014 17:15:05

Erico
Réponses : 1

Pour nous distraire un peu , parlons de cinéma et de cet excellent film avec Al Pacino.....surtout que là le ciel est en train de nous tomber sur la tête.

#1403 Re : Locations et baux » Les chiens... » 12-12-2014 09:50:55

Et perso je trouve votre caprice de vouloir imposer votre chien à tout le monde et  partout déplacé aussi

C'est VOUS qui forcez les gens à adopter votre mode de vie

Et vous avez démontré l'autre jour votre intolérance en disant que si on acceptait pas votre chien, vous foutiez le bordel !
Donc ne venez pas me donner le mauvais rôle svp !

#1404 Re : Locations et baux » Les chiens... » 12-12-2014 09:50:55

Toujours eu des chiens aussi, quand j'habitais chez mes parents ( jusqu'à 25 ans ) un berger allemand et puis des pinchers et des yorkshires. Je les adorais ( mes parents et les chiens  smile  ) On habitait une grande maison isolée avec grand jardin bien clôturé.Il ne nous est jamais venu à l'idée d'aller au resto avec le berger....et on laissait le petit à la maison  quand on y allait.
Si je n'en ai pas,c'est parce que je n'ai pas envie de clôturer mon terrain et mon épouse n'a pas envie de nettoyer la maison ou de passer l'aspi tous les jours sinon j'aurais un Jack Russel. Ni de me demander comment faire quand on part en vacances. Bref ce serait sympa d'en avoir un, mais les contraintes liées à la possession d'un chien nous freinent, nous avons donc fait un choix. Mais j'en aurais un je resterais sur mon idée, un chien n'a rien à faire dans un resto ni dans un commerce alimentaire. Et certains chiens n'ont rien à faire dans un appart.

#1405 Re : Locations et baux » Les chiens... » 12-12-2014 09:50:55

Francis a écrit :

Pour nous, c'est un drame que de laisser notre chien seul même pour 10' et chez nous vu son handicap.
Nous organisons nos activités en tenant compte de cela même si cela pose parfois des problèmes.

Notre chien nous a donné et nous donne encore tellement d'affection que nous trouvons cela normal.

Bien sur, certains appelleront cela de la sensiblerie .


Là je peux comprendre Françis, mais pour d'autres sorry c'est du caprice pour moi .

#1406 Re : Locations et baux » Les chiens... » 12-12-2014 09:50:55

Yabllys474 a écrit :

Dernier semaine,une foi que j'ai allé au resto pour diner avec mon petit cotpain,parce que nous tenons notre chien,le resto ne nous permet pas d'entrer,c'est ennuyeux!!


Et laisser votre chien chez vous une heure ou deux, ce serait un drame ?

#1407 Re : Locations et baux » Les chiens... » 12-12-2014 09:50:55

rexou a écrit :

Erico, avant de commander votre repas dans un resto, demandez donc au patron s'il accepte ou non les chiens dans son établissement. Ou mieux : informez-vous lorsque vous réservez par tel. Vous serez alors assuré de manger sans l'ombre d'un poil de chien à proximité. Ne vous fiez pas à un simple autocollant... le patron reste libre d'accorder des passe-droits à certains clients.

Les libertés de chacun seront ainsi repectées.  smile

Rexou, soyez gentil, arrêtez....je rentre dans un resto où il y a un autocollant, chiens non admis, je m'assieds et je commande point, je n'ai pas à demander si il accepte les chiens ou pas !!! C'est n'importe quoi ça

Mais oui il m'est arrivé de vouloir réserver une table de 15 dans un bon resto...j'ai donc réservé et avant de raccrocher j'ai demandé si on acceptait les chiens,  le patron croyant sûrement que je demandais ça parce qu'on allait venir avec un chien, a dit gentiment : mais bien sûr, monsieur, pas de problème.....j'ai annulé la table et lui ai expliqué pourquoi...
Il a du avoir un petit regret
Et il pouvait , car mes copains/collègues et moi, à 15, croyez moi ça faisait une belle addition !

#1408 Re : Locations et baux » Les chiens... » 12-12-2014 09:50:55

Ma liberté Rexou, et surtout dans un resto coûteux, c'est de pouvoir manger sans avoir un clebs qui perd ses poils, voire qui bave à côté de moi ou pire qui "s'oublie" !!!

Et le patron est toujours perdant de toute manière...car si il accepte un clebs en ma présence, il ne me revoit plus et je lui fais une sacrée contre pub !!!

Car il y a des restaurateurs qui ont sur leur porte l'autocollant : chiens non admis et les acceptent quand même..idem pour certains commerces alimentaires


J'ai un moment eu un commerce d'articles cadeaux coûteux et fragiles et n'ai jamais accepté les clebs et je n'en avais rien à fiche que ça plaisait ou pas à leurs maîtres. Le patron d'un bon commerce qui marche, n'a pas à accepter les caprices de tous les clients ! Parce que c'est un caprice ! Un chien n'en meurt pas de rester une ou deux heures seul chez lui....et je crois même qu'il est plus heureux peinard chez lui à bouger comme il veut que de devoir rester couché sans bouger une ou deux heures  dans un resto plein d'odeur et de bruits.

#1409 Re : Locations et baux » Les chiens... » 12-12-2014 09:50:55

Rexou,vos propos n'ont pas du choquer que moi , et  à votre question  :" Quelle attitude devais je adopter ?"  je vous répondrai ce que j'ai déjà dit : la liberté des uns s'arrête où commence celle des autres  !!!

Et un peu trop de proprios de chiens imposent leur mode de vie aux autres et ça ça me dérange , désolé.
Que ce soit dans un immeuble, un commerce général, un commerce alimentaire, un ciné, une pharmacie ou un resto ( tous des cas vus de mes yeux vus ) !
Et encore une fois, ces proprios minimisent toujours les nuisances de leur animal !!! La preuve je vous dis que le chien dont il est question aboie régulièrement jour et nuit et vous vous venez dire que seul, le fait de sa présence nous pose problème.
Et une nuisance ce n'est pas qu'un aboiement ! Grmff en a cité assez !
Donc vos excuses des sacs poubelle, vos histoires de francophones / néerlandophones ça ne tient pas !
Vous imposez votre mode de vie aux autres, c'est là le problème !
Vous avez acheté un bien oui, mais ce bien comportait des communs qui par définition ne vous appartenaient pas à vous seul !

Et moi les gens qui imposent leur mode de vie, ça m'emmerde ! Désolé !
Et il m'est déjà arrivé de le dire à voix haute à des clients dans un resto...Je leur ai dit : ce n'est pas au restaurateur que vous devez demander l'autorisation, mais aux autres clients !

Et enfin vous n'avez pas tout à fait tort quand vous comparez la population des apparts/studios de Grmff et celle des apparts cossus de votre ex immeuble à la mer....QUOIQUE, j'ai aussi remarqué, que justement des gens très aisés font parfois preuve de moins de respect des autres que le reste de la population , estimant que vu leur niveau de vie ils ont tous les droits et que les règlements s'appliquent à tout le monde sauf à eux....
J'en veux pour preuve l'exemple d'un comte, qui dans mon coin, rapplique avec ses 3 grands clebs au resto !!!
Monsieur est comte et donc à tous les droits !

Ou l'autre jour dans un resto étoilé , un jeune couple, visiblement de la haute, qui a rappliqué avec un berger des pyrennées....heureusement là, l'épouse du restaurateur a dit non....manifestement eux sont toujours en train de se demander pourquoi !!!

Donc parfois une population aisée et logiquement bien éduquée, ne se conduit pas beaucoup mieux qu'une population précarisée sans éducation !

#1411 Re : Locations et baux » Les chiens... » 12-12-2014 09:50:55

Et là on discute simplement et on reste cool

Mais ce qu'a écrit Rexou au sujet de l'appart à la mer me choque un peu......et démontre quand même que les gens qui réclament toujours la tolérance, eux mêmes ne connaissent pas ce mot.

Car soit on le laissait venir avec son chien , soit il louait à des arabes écrit il !
Déjà c'est limite comme propos, parce qu'un loc arabe n'est pas nécessairement un loc à problème. Je viens de finir une location avec un monsieur tunisien, ça a duré 6 ans et ça c'est extrèmement bien passé. Par contre à un pur belge avec un chien je ne louerais pas !

Mais sur le fond je retiens : soit on me laisse faire ce que je veux, soit je fais chier mon monde !!!


Et tout le monde sait aussi, par expérience, que quelqu'un qui a un chien minimisera toujours les nuisances qu'il cause.

#1412 Re : Locations et baux » Les chiens... » 12-12-2014 09:50:55

Vous exagérez et interprétez à votre guise

Ce chien aboie régulièrement , jour et nuit à partir de là c'est une nuisance. D'autres parfois n'aboient jamais ou presque jamais et n'en sont pas une je l'admets.

Ce n'est donc pas sa présence qui gène, mais son comportement, aucunement géré par sa c.......de maîtresse !


Pour le reste on ne parle pas de tribunaux etc, etc Rexou mais de savoir vivre , de respect des autres et du respect des accords convenus, des réglements édictés et des contrats signés. Point !

#1413 Re : Locations et baux » Les chiens... » 12-12-2014 09:50:55

Rexou, nom de djous, il faut lire aussi, dès le début j'ai écris que ce chien causait des nuisances !!!

Et si quelqu'un qui édicte un réglement ne le respecte pas lui même, ou plutôt le fait respecter à la tête du client, où va t'on ?


Vous savez qu'il existe des clubs de vacances enfants non admis? Si si ça existe..il y a des gens, qui bien qu'adorant les enfants et bien qu'ils aient eux même des enfants...  ont envie de passer quelques jours de vacances au calme, sans enfants ...ben c'est comme si vous y alliez pour être peinard et pas entendre des gosses jouer bruyamment autour de vous et que , une fois que vous ètes là ....paf le directeur du club de vacances change le réglement et après 3 jours, vous ètes entourés de petits gosses bruyants !!!

#1414 Re : Locations et baux » Les chiens... » 12-12-2014 09:50:55

Ah mais j'ai maintes fois évoqué ça : le respect du contrat signé

Mais il y a des gens pour qui ça ne veut rien dire !!!

----------------

Maintenant pour le cas précis, les locataires quand ils ont signé le contrat qui stipule : PAS D'ANIMAUX DE COMPAGNIE ont demandé au proprio si ce réglement s'appliquait à tous les locs et il a répondu oui  ! Et donc n'a pas respecté son réglement, et là ça ne va plus !!!

Le proprio comme le loc, doit respecter le contrat signé et j'irai même plus loin : doit respecter la parole donnée ( mais bon là je sais que je rêve )

#1415 Re : Locations et baux » Les chiens... » 12-12-2014 09:50:55

Ce cas faisant suite à pas mal d'autres mésaventures ,normal de prévenir plutôt que de guérir Rexou, il faut aussi comprendre les gens qui ont du les subir à plusieurs reprises.

Mon affiche était donc tout à fait justifiée  - et qu'elle soit commerciale ou pas, n'avait aucune importance, j'ai vendu rapidement et j'ai BIEN vendu  smile  -  tout comme mon refus de louer à des gens qui en ont un l'est aussi...

#1416 Re : Locations et baux » Les chiens... » 12-12-2014 09:50:55

mon père décédé, j'ai vendu sa maison et donc l'ai fait visiter...un jour plusieurs candidats dont un, le dernier, se ramène avec son chien, bon je reste cool je dis rien  ... il part, fin des visites, je vais dans toutes les pièces pour fermer les volets et je constate que son chien s'est oublié dans un coin...

dès les visites suivantes il y avait un panneau : chiens non souhaités pour les visites Merci !!!

#1417 Re : Locations et baux » Intérêts de la garantie locative » 07-12-2014 14:24:24

Brolskoff a écrit :

Erico a écrit : ...moi un loc qui de temps en temps me payerait son loyer en retard,je serais cool et j'essayerais de comprendre sa situation mais alors faudrait pas qu'il vienne m'ennuyer ( et je pèse mes mots ) avec des principes pareils, ça irait vite
Je vais peut-être vous étonner, mais c'est ce que je pense aussi.
En fait, ce sont des pistes d'actions possibles qui m'ont été données.
Mais je pense abandonner cette piste-ci.
D'autant que les montants en jeu sont minimes, et qu'il y a d'autres problèmes (voir mes autres messages) où les montants ou les conséquences seraient nettement plus préjudiciables ;-)

Il faut juste comprendre que pour un proprio un loyer en retard, parfois ça occasionne des frais...si ce loyer paye l'emprunt qu'il a contracté, si le loyer n'arrive pas, son compte est quand même débité de sa mensualité de remboursement et donc, lui paye des intérêts ( qui dans ce cas ne sont pas minimes )

essayez de privilégier le dialogue et surtout ne vous braquez pas sur des bétises ou des points très très peu importants

une majorité de proprios sont réglos et compréhensifs, une majorité de locs sont réglos aussi.....mais plus on cherche la petite bête,plus on risque un retour de bâton....tout le monde vous le dira ici

#1418 Re : Locations et baux » Intérêts de la garantie locative » 07-12-2014 14:24:24

ben oui mais quand on est si à cheval sur les principes, il faut être soi même irréprochable

et dans un premier temps vous avez écrits  DES retards de loyer et là maintenant vous écrivez UN retard occasionnel

moi un loc qui de temps en temps me payerait son loyer en retard,je serais cool et j'essayerais de comprendre sa situation mais alors faudrait pas qu'il vienne m'ennuyer ( et je pèse mes mots ) avec des principes pareils, ça irait vite

#1419 Re : Locations et baux » Intérêts de la garantie locative » 07-12-2014 14:24:24

oui, bah payer son loyer en retard, normalement aussi c'est interdit !!!

#1420 Re : Locations et baux » rupture bail 9 ans pour depart a l'etranger » 06-12-2014 10:27:13

il faut bien vous rendre compte Francesca, que, quelle que soit la raison de votre départ anticipé, ça occasionne toujours des frais et des désagréments au propriétaire,donc demander une indemnité, c'est logique tout simplement

même si bien sûr il y a toujours moyen de discuter et de trouver un accord amiable

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