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#1521 Re : Locations et baux » Renom locatif » 14-04-2008 10:40:28
Préavis de 3 mois qui débute le premier du mois qui suit l'envoi. Donc si vous postez maintenant, vous pourrez partir le 31 juillet. Pas d'indemnité à prévoir.
Votre garantie locative : tout dépend de l'état des lieux! Y en a t'il eu un à l'entrée?
#1522 Re : PIM:Suggestions et nouveautés » Problème technique » 15-04-2008 19:20:54
Si vous décochez l'option, l'envoi s'arrête.
Donc, vous le faites dès que cela devient chaud....
Ce n'est pas tout à fait cela que je voulais dire.
Par exemple, prenons ce post. Si je pars en vacances, quand je reviendrai, j'aurai 25 messages me disant qu'il y a eu une réponse... Un seul suffirait.
#1523 Re : Ventes et achats » Offres d'achat mal passées » 26-09-2019 13:03:13
la collaboratrice me sonne en disant que je doit faire une offre plus longtemps.
Mouarf, évidemment, ils essaient. Soyez ferme!
#1524 Re : PIM:Suggestions et nouveautés » Problème technique » 15-04-2008 19:20:54
Au fait, serait il possible de ne recevoir qu'une seule notification quand un sujet est actualisé et pas à chaque message supplémentaire? Parce que parfois, lorsque l'on reste quelques jours sans venir et qu'il y a un sujet "chaud", ma boîte est submergée...
#1525 Re : Locations et baux » tractation avec locataire qui serait insolvable » 10-04-2008 13:13:59
Mais ma question demeure : puis je avoir un accord avec lui afin de conserver son mobilier, de louer meublé jusqu'à résorption de sa dette.
Suis je dans la légalité ?
Pff c'est compliqué. Quid s'il y a des dégâts aux meubles à la fin?
Vous ne pourriez pas plutôt faire procéder à la vente?
#1526 Re : Locations et baux » tractation avec locataire qui serait insolvable » 10-04-2008 13:13:59
Une garantie locative à la banque ne peut se faire sans vous, vous auriez dû le savoir. Si le locataire a renseigné un n° inventé, je ne vois pas contre qui vous pourriez vous retourner si ce n'est lui.
Sinon, ses meubles, ils valent la peine?
#1527 Re : Ventes et achats » que faut-il comprendre par rapidité de la vente en cas de vente publiq » 10-04-2008 12:49:16
nous avons bien compris que celle-ci offre à chaque partie des avantages (transparence, juste prix et rapidité de la vente)...
Mouais, vite dit. Le notaire touche plus, c'est sur, mais d'une manière générale, les biens se vendent moins chers car justement, les frais sont plus élevés. Rapidité, oui c'est vrai que ca peut être bouclé assez vite mais bon, en général, on offre des facultés de surenchère pour permettre justement au prix de monter un peu.
Bref, ca peut être pas mal si vous êtes pressé mais sinon...
#1528 Re : Locations et baux » CLAUSE D'ARBITRAGE : mode d'emploi et expériences » 02-04-2013 17:00:34
Beaucoup de clauses d'arbitrage prévoient je crois qu'on ne peut pas parler des résultats obtenus ... (clause de confidentialité).
On n'en demande pas tant! Juste savoir comment ça se passe et si c'est satisfaisant.
#1529 Re : Copropriétés forcées » nuisances sonores et autres » 15-04-2008 12:57:28
J'ai souffert par le passé d'un problème de voisinage extrêmement bruyant inutilement.
C'est très très très très difficile d'en sortir. Pour faire bouger la police "pour si peu", il faut téléphoner souvent et porter plainte. Pour qu'ils constatent, ils faut qu'il viennent tout de suite. Si quand ils arrivent il n'y a plus rien, c'est rapé.
Cette histoire m'avait mis les nerfs en pelote, limite dépression. A la fin, je ne supportais plus la moindre musique, le moindre bruit. Il m'a fallu longtemps pour m'en remettre avant que je puisse entendre un son, un bruit (même anodin) venant du voisinage sans que je commence à flipper.
J'ai déménagé (à 7000Km 
), pas seulement à cause de ça mais ca a contribué.
Il n'y a que ceux qui ont subi ce genre de nuisance qui peuvent comprendre à quel point c'est minant. Il y a des associations mais je n'ai plus les coordonnées.
Sinon, effectivement, première étape : le bailleur (qui sera surement impuissant) et le syndic.
#1530 Locations et baux » "aide au logement" » 15-04-2008 20:35:15
- cochise
- Réponses : 3
"A Bruxelles, de plus en plus de femmes tombent enceintes après avoir eu une relation sexuelle avec leur propriétaire car elles sont dans l'impossibilité de payer leur loyer, dénonce Nicky Budts, du centre d'aide Nasci à Schaerbeek.
Il s'agit pour la plupart du temps de jeunes femmes africaines qui pensent trouver ainsi une solution à leur situation précaire. "Des Marocaines, des Kosovares et des femmes d'autres nationalités sont aussi concernées. Chaque semaine, nous inscrivons au moins deux femmes qui sont tombées enceintes de cette manière", ajoute-t-elle." (belga)
C'est pas chez moi que ca risque d'arriver. Quoi qu'avec la p'tite du premier... 
(je plaisante).
#1531 Re : Ventes et achats » travaux et preuves » 09-04-2008 22:28:19
Dans la pratique, quand le notaire demande si le vendeur à fait des travaux, celui-ci répond "non" et ça s'arrête là.
#1532 Re : Locations et baux » CLAUSE D'ARBITRAGE : mode d'emploi et expériences » 02-04-2013 17:00:34
#1533 Re : Locations et baux » blupblupblup... » 09-04-2008 09:46:58
Une fuite au siphon, c'est souvent, de par mon expérience, parce qu'il est simplement bouché!
PS : -Grohe garanti ses robinets à vie?
#1534 Re : Ventes et achats » travaux et preuves » 09-04-2008 22:28:19
Non. Ce sont les travaux de grandes importances qui sont concernés, du genre modification de l'installation électrique ou bien de l'usage de certaines parties du bâtiment. Je n'ai pas la liste mais demandez à votre notaire.
#1535 Re : Locations et baux » état des lieux de sortie et décompte final » 08-04-2008 13:30:33
Ca ne serait pas une mauvaise idée je pense.
#1536 Re : Locations et baux » état des lieux de sortie et décompte final » 08-04-2008 13:30:33
Avez vous donné signé l'état des lieux de sortie? Si c'est le cas, cela va être difficile de revenir en arrière...
#1537 Re : Locations et baux » Le bailleur confisque mon vélo... » 07-04-2008 10:01:14
Maintenant, je ne connais pas vos rapports avec votre proprio. Si vous ne répondiez pas quand il vous appelait ou frappait à votre porte, c'est sur que ca n'aide pas pour garder de bonnes relations.
Y'a que le dialogue pour se sortir d'une mauvaise situation... Vous avez les cartes en main.
#1538 Re : Locations et baux » Le bailleur confisque mon vélo... » 07-04-2008 10:01:14
Que votre ami continue à aller aux cours, il en a besoin. Le bail est valable, enregistré ou pas.
Téléphonez au propriétaire, dites lui que vous voulez récupérer votre garantie (diminuée éventuellement de vos dettes) et votre vélo, que sinon, vous porterez plainte pour le cambriolage (avec une lettre d'aveu, il est cuit) et irez en justice pour la garantie.
Vous pouvez introduire une demande de conciliation, c'est gratuit (demandez à votre copain comment on fait ). Une requête ne coûte que 35€ et votre dossier est plus que défendable. Je dirais même que vous pourriez réclamer des indemnités...
#1539 Re : Locations et baux » Le bailleur confisque mon vélo... » 07-04-2008 10:01:14
Il l'a en liquide??
#1540 Re : Locations et baux » Le bailleur confisque mon vélo... » 07-04-2008 10:01:14
...qui fut inaccessible près d'un an sur les 16 mois que je fus dans cet apart.
Vous avez déjà quitté le logement?
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