Et à y réfléchir, avec 3 mois non plus..

Eh oui les gens pas réglos n'aiment pas qu'on leur mette leur nez dans leur caca.

Des gens qui dégradent ou laissent se dégrader des biens devraient être poursuivis au pénal.

Tout à fait d'accord Françis, j'ai le même point de vue que vous, mais ici on ne sait pas justement les détails, qui a souhaité que ça se fasse plus tôt...

Moi je voulais juste savoir ça, qui a demandé ça ...

Bon pour toute formalité, les deux parties peuvent toujours faire preuve de souplesse en fonction de leurs rapports .

Mais légalement le loc a bien sûr le droit de rester jusqu'au dernier jour du préavis ( jusqu'à minuit même...   )

Deux possibilités

C'est vous qui demandez que l'ELS soit fait deux jours avant...il peut accepter ou refuser...si il accepte, il pourrait demander une petite indemnité vu que c'est VOUS qui demandez.

C'est lui qui demande à le faire 2 jours avant, et là bien sûr, si vous acceptez vous n'avez aucune indemnité à lui donner vu que c'est LUI qui demande

Mais bien sûr, une fois l' ELS fait, ils vous remet les clés et n'a plus accès aux lieux.

Panchito il a précisé qu'il habitait dans la maison de sa concubine.

En effet bail à durée indéterminée ça n'existe plus et je ne sais pas si ça a existé d'ailleurs
Mais comme vous avez signé il y a 4 ans, vous devez savoir ce qu'il est écrit sur ce bail au niveau durée.
Pour moi vous ètes dans un bail de 9 ans.
Le préavis, selon moi c'est 3 mois et là le vôtre ce n'est que 2, il a pris cours le 1 er juillet et se termine fin août...mais bon si le proprio est d'accord.
A t'il réagi ? Si oui que vous a t'il répondu ? D'accord ou pas d'accord ?

Maintenant il faut voir vos rapports avec votre proprio, normalement tout mois entamé est dû....mais il peut vous faire "une fleur"....paiement au prorata des jours, ou par ex ne vous faire payer qu'un demi mois.
Perso un loc avec qui je suis en bons termes et qui resterait quelques jours de plus, je ne ferais pas payer le mois complet , je demanderais un demi mois.

Assez d'accord avec Grmfff.....vous pouvez louer quelque chose jusqu'à la fin du bail et le payer avec les loyers non ?

On peut vous comprendre, mais faut aussi se mettre à la place du loc

Un contrat signé engage les DEUX parties !

Certains considèrent les autres ???

Expliquez vous !

Perso j'ai été très indulgent et compréhensif, mais à partir du moment où un loc ( et vous remarquerez que j'abrège autant le mot locataire que le mot propriétaire ) vient me traiter de proprio vénal, là sorry, ça ne va plus !!!

Des insultes venant de gens qui ne respectent pas le contrat qu'ils ont signé, et donc leurs engagements.... sorry, je n'accepte pas !

Ecoutez ça devient n'importe quoi là...vous ne voulez pas payer les dégâts mais vous ètes prêt à payer un deuxième passage d'expert....vous voulez qu'on vous donne, après remise des clés, quelques jours pour réparer ce que logiquement vous auriez du faire avant la remise des clés..et en cas de dégât supplémentaire, ces quelques jours s'allongent...puis faut que l'expert revienne...mais pendant ce temps là, le proprio ne sait pas relouer, d'où chômage locatif à votre charge !!!
Sorry mais on en revient toujours au même point une personne logique et sérieuse répare ses dégâts et remet en état AVANT l'ELS....si ce n'est pas fait, elle casque et c'est tout !!!
Je peux comprendre qu'on fasse des erreurs parce qu'on est jeune et inexpérimenté. Pas de problème je peux être indulgent sur ça
Mais une fois qu'on a pris conseil et que tout le montre vous démontre que vous avez tort, il faut l'admettre.
Je ne sais pas être indulgent avec la mauvaise foi crasse.
La vie c'est ça , tirer des leçons de ses erreurs et écouter les plus anciens ou plus expérimentés.

Je crois qu'il est temps de fermer Pim, avec des personnes de si mauvaise foi, bien difficile de discuter !!!

Ben voilà Françis...tout est dit !

Et pour le même prix il s'éclatait à terre, et il y avait du sang sur les murs et aux plafonds et il fallait tout repeindre !   

Et peut être même du sang sur votre beau costume...

Euh c'est quoi un ou une imposte de fenêtre ?