Locataires plus d'accord avec le bail qu'elles ont signés !!!

C'est la deuxième fois que ça m'arrive en 15 jours pour le même appart

J'en ai marre de ces gens, jeunes, hyper emballés au départ, qui disent être d'accord sans même avoir lu le bail, qui n'y connaissent rien, qui vont même jusqu'à signer et puis qui ne sont plus d'accord

Bon dieu avant de signer, on se renseigne si il y a quelque chose qu'on ne comprend pas....mais on ne rouspète pas après la signature

sûr qu'on ne m'y prendra plus, la prochaine fois je ferai comme ça

remarque une fois je l'avais déjà fait, car la date d'entrée était un mois et demi plus tard que la date de signature

mais bon ici on était à quelques jours de l'entrée, et deux des trois avaient déjà signé, donc bon j'ai fait confiance

mais bon là j'ai quand même un contrat signé en bonne et due forme, j'ai pas un recours tu crois

ne serait ce que pour le temps et l'argent perdu

compléter les baux m'a pris minimum 1h30 et les 5 exemplaires m'ont coûté 10 euros plus le temps et l'essence pour aller les chercher

remarque financièrement ça représente peu, mais bon question de principe quoi....et là je ne sais plus me retourner, donc au moins un mois de location de perdu...car je n'arriverai pas à le louer pour le 1 er nov....ce qui veut dire aussi encore du temps perdu pour les visites

mais c'était signé aux deux tiers depuis mardi soir, elles avaient même été commander leurs meubles samedi dernier après midi....j'ai jamais imaginé qu'elles allaient changer d'avis moi...

les bons de caisse c'est légal de demande la garantie comme ça

toi tu la demande sous quelle forme ?

je ne sais pas comment ça fonctionne pour les baux d'étudiants
mais bon moi ici c'est pas un kot ,c'est un appart que j'allais louer à 3 jeunes femmes qui bossent

ce qui m'ennuie avec le compte bloqué aux deux noms, c'est que j'ai lu plusieurs cas d'employés de banque pas très consciencieux ou négligents qui ont avec uniquement la signature du ou des locataires débloqué le compte ...et le bailleur l'a eu dans le baba..il n'y avait plus rien sur le compte

bon ça s'est ensuite réglé en justice, mais bon emmerdes supplémentaires quoi

mais bon je repose ma question, j'ai en mains un bail signé en bonne et due forme par deux de mes trois locataires candidates, cela me donne t'il un quelconque recours vu qu'elle disent ne plus vouloir louer

les deux jeunes femmes qui ont signé se sont quand même engagées par écrit non ?

je te dis j'en fais une question de principe

si quelqu'un sait me renseigner officiellement à ce sujet ça m'aiderait

j'ai envie de demander un dédommagement....

c'est trop facile ça de ne plus rien respecter, même un contrat signé

Il m’est quand même arrivé d’avoir un jour d’avoir affaire à une fausse signature sur une garantie bancaire… Ce dont je me suis aperçu le jour ou, après avoir fait appel à cette garantie, j’ai reçu une lettre de la banque qui m’en informait et bien entendu refusait de payer…
Depuis, je téléphone à la banque…
 

oui dans le bail type SNP il y a la cause de solidarité

mais je précise encore une des trois n'a pas signé elle devait signer demain, jour de l'état des lieux et de la remise des clés...donc celle qui n'a pas signé, bien sûr je n'ai, je crois ,malgré la clause de solidarité et que son nom soit mentionné comme une des preneuses, aucun recours contre elle.....

je savais tout sur elles 3, elles m'avaient remis comme demandé leur contrat de travail (je demande le contrat car quelqu'un qui dit avoir un emploi peut très bien avoir un contrat à durée déterminée qui se termine 3 mois après prise de cours du contrat de bail) leurs 3 dernières fiches de salaire, carte d'identité, un parent pour chacune était ok pour se porter caution, d'ailleurs pour une des deux jeunes femmes qui a déjà signé, sa maman a signé déjà comme caution aussi ...

elles tiquent comme le candidat précédent sur la forme de la garantie, disant que si à la fin je ne veux pas la rendre je pourrais très bien le faire...
comme je leur dis, je les comprends, mais alors il ne fallait pas signer...
et comme je leur dit, cautions ou pas des parents, celui qui prend toujours le max de risques c'est quand même le bailleur, car des cautions peuvent aussi refuser de respecter leur engagement le jour où il y a problème...et celui qui risque la plus grande perte financière c'est moi et pas eux...

cela dit ayant une assistance protection juridique bailleur auprès de la DAS  je vais quand même me renseigner chez eux et auprès du SNP

j'estime en effet à minimum un mois de loyer mon préjudice...car si ce revirement s'était passé dans la première semaine du mois j'aurais pu me retourner, mais là....c'est rapé pour louer pour le mois de novembre...

ben moi ça m'était jamais encore arrivé..sauf il y a 15 jours avec le candidat précédent, mais là rien n'avait été signé, juste accord verbal...

mais bon au lieu d'envoyer la lettre moi même, je vais la faire envoyer par la DAS ça aura déjà plus de poids je trouve...et puis je les paye pour ça...

je vais voir quoi avec eux, j'ai envoyé un matin un mail à mon courtier, je ne manquerai pas de vous tenir au courant

mouais, laisser rentrer les gens sans la garantie, c'est risqué quand même... après, quand ils sont dedans c'est un autre problème pour l'avoir.