rupture de bail sans motif

no le proprio ne savait rien sur ma ts... personne ne le sais a part ce site ou je reconnais que j'ai mis la pression car je pensais etre en regle... pour ma part je le suis pour la justice non.... incomprehensible. je suis apres plusieurs contacts pris et notemment aupres de la maison communale victime d'une arnaque. Le proprio avait un papier que l'habitation était reconnue inhabitable depuis mars 2008 et c'est pour cela que la police m'a expulse.

Quel est le locataire qui loue un bien et demande au proprio l'acte de permis de location ? personne ... moi je me suis fait pieger. en attendant je suis quitte de 1200€, 185€ de serrurier.. mois difficile... et je dors a la rue.

Dites moi pourquoi le logement situé en face de chez moi (du meme proprio) frappé aussi d'inhabilité la police n'expulse pas le locataire ????
Super la vie

Excusez-moi de vous rappeler que suivant la loi, la garantie doit être déposée sur un compte bloqué, ouvert au nom du locataire.

Comme nul n'est censé ignorer la loi, pourquoi vous êtes-vous mis dans l'illégalité?

non désolé rien d'ilégal à cela relisez la loi

on ne va pas tergiverser des heures sur ce truc...

C'est illégal. Mais c'est au proprio que c'est interdit, puisque c'est une mesure sensée protéger le locataire de ce genre d'escroquerie.

D'ailleurs, si le locataire l'exige, le proprio est tenu de le mettre sur un compte bloqué, et à défaut, le propriétaire est sanctionné: il doit donner un intérêt au taux légal à partir de la mise en demeure.

C'est une preuve que c'est une obligation imposée au propriétaire. Pas au locataire. Carlos61 n'est donc pas en tort sur ce point. Il s'est fait avoir et ne peut s'en prendre qu'à lui-même. Mais il n'est pas en tort.

Pour le reste: Avocat, justice, indemnité...

Oui presque exact... faisons un petit sondage... quel est le locataire qui quand il visite un bien demande a son future proprio la preuve que le bien n'est pas frappé inhabitabilité... je vous répond de suite ..PERSONNE.

J'ai visité ce bien il était nickel dans le sens ou nouveaux chassis double vitrage, cuisine entièrement équipée, nouvelle électricité etc etc... un petit bijou.. il restait juste a finir de poser sur l'escalier en béton des marches en bois et finir la sdb (le plombier était présent quand j'ai visité) Alors dites moi ou j'ai fauté ?

La ce n'est que le commencement, la police refuse de prendre ma plainte car c'est du ressort du civil, mais pourtant il y a bien escroquerie vu que la ville de liege lui a signifié a 4 reprises qu'il n'avait pas le droit de louer ce bien tant qu'il n'avait pas reçu la levée d'inhabitabilité.

Un avocat parlons en... je n'ai pas les moyens dans l'immédiat et je n'ai pas le droit à un prodeo vu que je dépasse le plafond de 1128 € (j'en gagne par mon invalidite 1160)

Alors je fais quoi maintenant a la place de me morfondre et penser que me tirer une balle dans la tete est la solution

En plus répondre ainsi alors que c'est parfaitement illégal et que vous ne vous donnez même pas la peine, vous, de vous renseigner, n'est pas à votre avantage.

Adoptez une autre attitude face au Juge

Je pense qu'il vous manque une petite explication quand a la validité de la garantie... je l'ai payée de deux façon... la moitié en liquide avec un reçu la seconde moitié par virement bancaire avec communication.

Pourquoi cela c'était un week end les banques étaient fermée et il y avait d'autres candidats preneur. Je Peux et je l'ai fait demander au proprio par la suite de verser cette garantie sur un compte bloqué. Laissez moi  le temps de retrouver cet article de loi.

Carlos61,
De très nombreux propriétaires agissent comme votre propriétaire. Et les locataires sont obligés de se plier, ou le logement leur passe sous le nez.

Arrêtez de culpabiliser avec ce détail mineur de garantie locative pas faite dans les règles. Le problème n'est pas là à mon avis.