Double vitrage et sensation de froid

Non bien sur que non!

C'est le but d'un PEB, permettre aux locataires (et aux acheteurs) de savoir à l'avance si le bien qu'ils convoitent est économe en chauffage oui ou non!

D'habitude les vannes thermostatiques permettent d'obtenir un meilleur PEB puisqu'on peut fixer la température désirée.

De nombreux locataires réclament donc des vannes thermostatiques mais ensuite ne les manœuvre pas pendant l'été si bien qu'elles se bloquent.

Vous ne nous avez pas dit:
- si vous avez des vannes thermostatiques
- si vos voisins ont les mêmes problèmes que vous (d'habitude dans une copropriété, il faut une décision d'AG pour changer tous les châssis de tous les appartements en même temps)

Je vais écrire  à ma proprio pour lui faire part de mon désagrément,
sans demander ou exiger quoi que ce soit, elle est assez grande pour comprendre monproblème.

Erico a dit: beaucoup de gens ne savent pas comment utiliser au mieux vannes thermostatiques et thermostat.....

Oui c'est souvent l'orgine de leurs plaintes, ils ne comprennent rien mais ils veulent des vannes thermostatiques pour diminuer leurs charges...

Voici un article qui explique tout:

https://www.energuide.be/fr/questions-r … ique/1524/

Donc pour avoir 21°, mieux vaut mettre les vannes sur 4

Je ne pense pas que Megane a un thermostat privatif.

Mais elle ne nous a pas dit si la chaudière était commandée par une sonde sur le toit.

De nombreux copropriétaires décident souvent de faire cet investissement (par décision d'AG) car cela leur permet d'avoir un meilleur PEB grâce aux économies de chauffage. D'autres décident (aussi en AG) de couper le chauffage entre 22h et 6h.

Mégane ne nous a pas dit comment tout cela fonctionne dans sa copropriété.

Et puis, un locataire qui se moque complètement du PEB pour prendre un bien en location, alors que le PEB, qui souvent est un rapport d'une vingtaine de pages expliquant en détail fonctionnement du chauffage, ainsi que tous les éléments en place permettant de chauffer moins (isolation des sols, de la façade, présence de volets, type de vitrage, présence de vannes thermostatiques), le fonctionnement du chauffage de l'eau sanitaire, la qualité de l'enveloppe du bâtiment, la présence de ponts thermiques, de sa chaudière commune, de la présence d'une sonde éventuelle etc...

et puis qui vient pinailler ensuite, me semble tout à fait déplacé.

Avez-vous au moins fait vos remarques par écrit au syndic (la loi vous y autorise) avant une AG?

Dernière modification par panchito (16-12-2017 21:59:27)

1° il y a bien une sonde sur le toit, je l'ai écris plus haut.
2°Je ne pense pas que la copropriétaire fera l'investissement, j'ai le seul appartement ayant encore des châssis de 30 ans.
    Non, on ne coupe pas le chauffage la nuit, des gens se plaignaient qu'il avait froid quand il ne dormaient pas ou devaient se lever la nuit. ????
3°Et non, je ne moque pas complètement du PEB, j'ai écris plus haut que je n'y ai pas pensé vu que l'annonce n'était pas encore parue au moment où j'ai
    visité l'appartement, mais il me semble que la proprio aurait dû me le présenter à ce moment là ou du moins le jour de la présentation du bail.

vous habitez là depuis quand Mégane ?

ok

et les châssis sont en bois, PVC, alu ? 

et si en bois, en bon étât ? bien entretenus ?

des châssis pas bien entretenus ou un peu déformés peuvent laisser passer un peu d'air, d'où ce sentiment de courant d'air
ça se règle facilement avec des petits joints en mousse

maintenant, vous dites avoir 21 °, mais 21 ° c'est suffisant non ?  cela dit oui c'est votre droit de souhaiter plus

mais perso chez moi on ne chauffe jamais plus que 20 ° et même pas besoin de 3 pulls ou de plaids, habillés normalement 20 c'est suffisant et nous n'avons plus 20 ans   

Dernière modification par Erico (17-12-2017 10:22:17)

le pvc, surtout de pas très bonne qualité, se déforme au fil du temps...donc des joints en mousse pourraient aider quand même

en parler avec le proprio, vous lui demandez d'en acheter et qu'il les place

au pire il les achète et vous les placez

mettre aussi des réflecteurs alu derrière les radiateurs qui sont placés contre un mur extérieur

et pour les tablettes oui c'est un souci, mais là on ne sait rien faire

Voici une photo de mon living dans les grandes largeurs avec le mur de gauche en façade (derrière la TV) à 16°  avec thermomètre laser,
idem pour les murs entre les 4 fenêtres.

Je voudrais préciser, que dans ma chambre, je n'ouvre jamais les radiateurs (2) et les fenêtre sont ouverte la journée, il y fait en moyenne 17°
et j'y ai moins froid que dans mon living, du moins la sensation, c'est la sensation qui est pénible.