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Mes petites histoires de locataires...

grmff
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Mes petites histoires de locataires...

Comme ce forum me coûte beaucoup moins cher qu'un psy, j'ai décidé de m'épancher sur mes histoires avec mes candidats locataires, locataires et ex-locataires.

Aujourd'hui, j'ai un appart 2 chambres à louer. 3 visites sont prévues. Je groupe les visites, pour ne pas perdre mon temps.
La première m'a téléphoné pour me dire que le quartier ne lui convient pas. Incroyable! C'était même avant la visite...
J'ai envoyé un sms aux 2 autres pour dire que j'étais là (à temps pour une fois...)
Pas de réponse du premier.
Réponse "Evidemment que j'arrive" du second.

J'ai patienté le quart-d'heure académique et je suis parti.

Mes statistiques, c'est 3 sur 4 qui ne viennent pas et 1% qui prévient qu'il ne vient pas.


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Et dire que demain, hier sera passé de deux jours...

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grmff
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Re : Mes petites histoires de locataires...

-Bonjour. Vous pourriez me dire si on fait des travaux dans l'immeuble? Parce que j'entends des bruits bizarres.
-Bonjour. Oui, on fait des travaux. On casse la chape 4 étages plus haut. Pourquoi?
-Ben, parce que l'organisation contre laquelle nous luttons, dont je ne peux vous donner les informations pour éviter des problèmes de sécurité, est en train d'infiltrer l'immeuble pour me surveiller et porter des attaques Des signes sont évidents. J'ai pu détecter des cameras et des micros cachés. J'ai donc besoin de savoir ce que fait untel et untel, parce que ce n'est pas normal que (...) Je suis donc inquiet pour ma sécurité.

Pfff. Pourquoi mes studios et appartements doivent être les antichambres de Dave et de Van Gogh?
C'est pas facile... sad


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grmff
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Re : Mes petites histoires de locataires...

Cette nuit, je suis appelé par tous les locataires d'un immeuble à la fois. Les pompiers sont sur place. Il y a de la fumée partout. La police est arrivée aussi. Il y a un vacarme pas possible à l'autre bout de la ligne.

Après quelques questions, je comprends qu'il s'agit sans doute d'une dispute entre un locataire et un de ses visiteurs, et que ce dernier à vidé un extincteur dans la communs. L'alarme incendie s'est déclenchée, et dans la panique, un des (autres) locataires a appelé police et pompier.

Moralité: l'alarme sonne. Je démarre donc de chez moi, en pleine nuit, pour aller couper cette foutue alarme qui m'a coûté un bras et m'a été imposée par les pompiers.

J'arrive sur place, moyennement heureux. Tous les locataires sont dehors: c'est que cela fait du bruit, cette alarme. Je fais un gros doigt au responsable (pas coupable si ce n'est de fréquenter de gros cons) et lui dit qu'il est prié de nettoyer s'il ne veut pas que cela se rajoute à la facture de déplacement, de remplacement de sa nouvelle porte RF, le remplissage ou remplacement de ou des extincteurs, le contrôle de tous les extincteurs, le remplacement des détecteurs si ils sont à remplacé suite à l'épisode.

Il a vu que j'étais pas content. Je suis rentré chez moi. A peine arrivé, rebelote: pompiers, police, système alerte incendie qui sonne à toute berzingue, et tous les locataires qui m'appellent. Le coupable? Celui à qui j'avais dit de nettoyer qui a passé un grand coup de balai dans la poudre d'extincteur.... qui s'est répandue partout et a redéclenché l'alarme.

J'ai pas dormi. Je suis pas de bonne humeur. Et moi qui trouvait que j'avais moins de soucis, je me rends compte qu'on a jamais fini avec les locataires...

Note pour plus tard: Exiger des extincteurs à mousse. Ils ne font pas déclencher les détecteurs de fumée, et c'est beaucoup plus facile à nettoyer...


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grmff
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Re : Mes petites histoires de locataires...

Avant hier, un locataire me contacte pour me demander le montant de la dette d'un autre locataire (un de ses amis), ainsi que le numéro de compte sur lequel il devait payer, car il comptait prendre en charge les arriérés.

Dubitatif,  je n'aurais peut-être pas dû faire, pour un simple principe élémentaire de discrétion, mais je lui réponds que l'autre me dois 3 mois à verser sur tel compte. Oui, je sais, au bout de 1 mois et 1 jour, cela aurait dû être devant le juge. On se laisse parfois attendrir, et on ne le regrette pas toujours...

Les arriérés sont payés ont été payés hier. Heureusement pour lui, parce que c'est le même locataire qui est en train de nettoyer la poudre d'extincteur que son visiteur à vidé partout cette nuit...


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Himura
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Re : Mes petites histoires de locataires...

grmff a écrit :

Cette nuit, je suis appelé par tous les locataires d'un immeuble à la fois. Les pompiers sont sur place. Il y a de la fumée partout. La police est arrivée aussi. Il y a un vacarme pas possible à l'autre bout de la ligne.

Après quelques questions, je comprends qu'il s'agit sans doute d'une dispute entre un locataire et un de ses visiteurs, et que ce dernier à vidé un extincteur dans la communs. L'alarme incendie s'est déclenchée, et dans la panique, un des (autres) locataires a appelé police et pompier.

Moralité: l'alarme sonne. Je démarre donc de chez moi, en pleine nuit, pour aller couper cette foutue alarme qui m'a coûté un bras et m'a été imposée par les pompiers.

J'arrive sur place, moyennement heureux. Tous les locataires sont dehors: c'est que cela fait du bruit, cette alarme. Je fais un gros doigt au responsable (pas coupable si ce n'est de fréquenter de gros cons) et lui dit qu'il est prié de nettoyer s'il ne veut pas que cela se rajoute à la facture de déplacement, de remplacement de sa nouvelle porte RF, le remplissage ou remplacement de ou des extincteurs, le contrôle de tous les extincteurs, le remplacement des détecteurs si ils sont à remplacé suite à l'épisode.

Il a vu que j'étais pas content. Je suis rentré chez moi. A peine arrivé, rebelote: pompiers, police, système alerte incendie qui sonne à toute berzingue, et tous les locataires qui m'appellent. Le coupable? Celui à qui j'avais dit de nettoyer qui a passé un grand coup de balai dans la poudre d'extincteur.... qui s'est répandue partout et a redéclenché l'alarme.

J'ai pas dormi. Je suis pas de bonne humeur. Et moi qui trouvait que j'avais moins de soucis, je me rends compte qu'on a jamais fini avec les locataires...

Note pour plus tard: Exiger des extincteurs à mousse. Ils ne font pas déclencher les détecteurs de fumée, et c'est beaucoup plus facile à nettoyer...


Je ne sais pas si vous savez, mais la poudre d'extincteur est corrosive pour tous les éléments métalliques.
En somme, vous êtes sûrement bon pour remplacer les mécanismes de prise, interrupteurs, éclairages de secours, etc.  Et bien souvent, certains câbles sont corrodés également et doivent être remplacés.
Bref, une belle m***

Déclaration d'assurance est prudente, outre les gros doigts.

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grmff
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Re : Mes petites histoires de locataires...

La poudre d'extincteur, c'est juste du bicarbonate de soude avec des anticoagulant. Rien de bien grave, mais une belle merde à nettoyer.


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Himura
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Re : Mes petites histoires de locataires...

Tant mieux pour vous si c'est bien ça.
Chez des marques reconnues comme Ansul et Sicli, ce n'est pas le cas, en tout cas.  On a connu le cas à mon travail ; et on a pu remplacer tous les PC, lampes, etc.

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grmff
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Re : Mes petites histoires de locataires...

grmff a écrit :

-Bonjour. Vous pourriez me dire si on fait des travaux dans l'immeuble? Parce que j'entends des bruits bizarres.
-Bonjour. Oui, on fait des travaux. On casse la chape 4 étages plus haut. Pourquoi?
-Ben, parce que l'organisation contre laquelle nous luttons, dont je ne peux vous donner les informations pour éviter des problèmes de sécurité, est en train d'infiltrer l'immeuble pour me surveiller et porter des attaques Des signes sont évidents. J'ai pu détecter des cameras et des micros cachés. J'ai donc besoin de savoir ce que fait untel et untel, parce que ce n'est pas normal que (...) Je suis donc inquiet pour ma sécurité.

Pfff. Pourquoi mes studios et appartements doivent être les antichambres de Dave et de Van Gogh?
C'est pas facile... sad

Hier, sms du même:
"Bonjour Mr Grmff, pouvez-vous passer demain à 14h pour l'état des lieux et la remise des clefs et des cautions? Je vous confirme cela demain."
J'ai tenté de lui envoyer un message immédiatement, mais il ne l'a jamais reçu. J'ai tenté de le contacter, il était injoignable.

Ce matin 8h, je rate son appel.
Immédiatement, sms de sa part "Je vous confirme le rendez-vous de 14H"

A 11h, il tente de remettre les clefs à mon contact sur place, que j'avais mis au courant. Celui-ci refuse les clefs en disant que l'état des lieux doit être fait et que le rendez-vous est à 14h. Le locataire tape les clefs dans la boite-aux-lettres "Les choses changent". A noter que 10 minutes plus tôt, j'étais sur place...

11H30, le locataire m'appelle, me dit que je peux vendre tout ce qui reste sur place (PC, tablette, livres, nourriture,...) garder les deux mois de caution (versés en cash heureusement) pour couvrir les frais, les dégâts et le nettoyage. Il me donne le nom et les coordonnées de son avocat.

11H45, j'ai sa maman au téléphone, qui me dit être en chemin pour l'intercepter. Trop tard. En pleurs. Ce n'est pas la première fois. Elle avait prévenu la police, les assistants sociaux, le médecin.

Personne n'a rien fait, parce que la loi ne permet pas de faire quoi que ce soit. Et que le médecin n'est pas là pour faire le suivi d'une personne qui ne veut pas être suivie. Pour moi, un goût de déjà vu avec mon mangeur de Nutella. La loi belge permet de coloquer (établissement psychiatrique fermé)... ou de laisser libre.

Entre les deux, il n'y a rien. Soit vous êtes enfermé parce que vous êtes dangereux pour vous-même ou pour autrui, soit vous êtes libre comme l'air. Le concept de "pas dangereux et stable quand on prend ses médoc's" n'entre pas dans le paysage.

Il a arrêté ses médoc's. Il a disjoncté. Il est parti en vrille. Il est parti tout court. L'état aura à payer sa "remise en état" physique et psychiatrique. La dernière fois, cela a duré 7 mois. 7 mois à lui payer l'asile, avec des frais qui doivent ressembler à des frais d'hôpitaux additionné de frais de prison. Avec un enfer pour ce gars qui pourrait parfaitement vivre libre... tant qu'il prend ses médoc's. Tant qu'il a une surveillance, ne fut-ce qu'une fois par semaine.

A chaque rechute, l'hospitalisation sera plus longue, et il en ressortira plus atteint. C'est contre productif au niveau de son bonheur personnel. Contre productif au niveau des finances de la sécurité sociale. Et tellement destructeur pour les familles quand ils en ont encore.

Quand est-ce que notre état décidera qu'il existe une voie médiane, avec une administration de la personne, avec la possibilité de forcer une personne à se soigner afin qu'elle reste libre et heureuse? Avec une épée de Damoclès du genre "tu ne te soigne pas, on le constate, tu retournes illico en HP pour rupture de tes conditions de sortie"?



Cela n'existe pas. C'est le prix à payer pour vivre dans un pays libre et démocratique disent-ils. C'est cher payé.

Et est-ce que ce prix de ma liberté est à payer par les plus faibles et les plus incapables de se défendre contre eux-même?

Poser la question, c'est y répondre. Bonsoir.


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