L'agence immobilière est-elle dans ses droits?

Je partage cet avis.

Une expertise judiciaire va coûter très cher. Il est évident que, si le bien a été reconnu insalubre par la faute du propriétaire, et si le juge a estimé de ce fait que le bail pouvait être rompu, c'est aux torts du propriétaire.

Cependant, sans lire les jugements intermédiaires, il est difficile de se faire une opinion. Difficile de savoir à quel point le juge accepte les conclusions du rapport d'insalubrité.

Il faut reconnaître que, comme ce n'est pas le premier problème du propriétaire, le juge va se dire inévitablement que le propriétaire est un bricoleux qui fait n'importe quoi... et vous donnera raison.

Une fois de plus, sans voir les jugements intermédiaires, sans être présent lors de l'audience, il est impossible de connaître l'avis du juge.

C'est pourquoi je ferais confiance à l'avocat. Je ne partage pas l'analyse que votre avocat est un crétin. Sur base des éléments que vous mettez sur la table, on ne peut raisonnablement tirer cette conclusion.

Mon conseil: relisez calmement les jugements intermédiaires à la lumière de ce que vous avez lu ici, et cherchez les décision du juge d'un part, et les attendus (les raisons de sa décision) d'autre part.

J'aurais le verdict dans moins de 48h. Même en supprimant les identités de tous les protagonistes je ne pense pas avoir le droit de déposer la requête en ligne ? Pour toutes les personnes qui ont eu la gentillesse de me conseiller je vous tiendrais informé du verdict final.

D1791

Merci pour vos encouragements (j'ai confiance en mon avocate) 

22/7/18 à 18h28

Ce n'est pas de vous ?

22/7/18 à 17h09

Cette généralité est erronée.

Ce n'est pas de vous ?

Ce n'est pas de vous ?

Mais effectivement vous ne tirez pas que sur les avocats :

Avec ces remarques vous pensez vraiment apporter de la haute tenue à ce forum ?

Je pense que le Juge prend d'abord les décisions qui agréent les 2 parties.

Dans ce cas-ci, il a résilié le bail en permettant à Syl de partir dès qu'elle avait trouvé un nouveau logement.

N'oubliez pas que bien qu'on ait entendu qu'un seul son de cloche, il y a une autre partie, dont on ne sait rien quant à ses attendus, demandes, conclusions, etc...

Peut-être que lui, via son avocat, était aussi pressé de voir Syl partir au plus vite.

Donc quand les 2 parties en présence, demandent la même chose, le Juge l'accorde évidemment tout de suite, et traite les autres demandes lors d'audiences ultérieures.

Oui je trouve aussi.

A de multiples reprises j'ai demandé à Syl, ce qu'il y avait dans sa requête. Simplement de résilier le bail pour pouvoir partir sans devoir prester de préavis et sans devoir payer d'indemnité de rupture? Comme je l'ai expliqué, en comparant ce que va coûter son avocat par rapport à l'indemnité de rupture, le jeu n'en vaut alors pas la chandelle. Et surtout qu'en Justice, on ne sait jamais comment les dés vont tomber...Le risque de perdre est non négligeable...

Comme tout le monde sait que la Justice de Paix est basée sur des écrits, j'ai demandé sur quelle base (quels documents écrits), Syl avait lancé un procès à l'encontre de son bailleur. Elle ne nous a jamais répondu non plus... Donc oui, je trouve cela très téméraire à 23 ans de lancer un procès en ayant, elle le dit elle-même, très peu d'expérience en la matière, et dépendant donc intégralement de son avocat.

Mais peut-être que Syl nous a caché des choses. Qui nous dit que ce n'est pas son bailleur qui a intenté un procès contre elle? Peut-être qu'elle a essayé de se faire justice a elle-même en ne payant plus son loyer intégralement ou une partie. cela expliquerait qu'elle ne nous dise pas sur base de quoi elle a intenté un procès à son bailleur.

Nous n'avons qu'un seul son de cloche....qui nous parvient dans un grand bruit de fond...;

Dernière modification par panchito (23-07-2018 11:58:58)

Gardez les conclusions pour vous et ne le diffusez pas ici. Cela n'aurait aucun sens à part assouvir une curiosité malsaine de certains.
D'autre part, votre motivation ("faire taire les mauvaises langues") n'a pas sa place sur un forum public et anonyme.
Ce non sujet est parti trop loin sans avoir fait l'objet d'une présentation claire de la situation et d'un exposé de vos questions (que vous n'aviez pas).
Ce non sujet est très mal parti sur ce lien et il vaut mieux qu'il se fasse oublier. Pas la peine d'en rajouter une couche.

Dernière modification par max11 (23-07-2018 12:45:59)

Eue avocate en ligne nous ne serons pas mis à la rue car c'est une autorisation de quitter le logement en attendant le verdict. (ça n'a pas été acté) Ouf. Je respire. Merci à tous.

Non ça n'est pas sa décision étant donné que je peux partir quand j'aurai trouvé. C'est juste que dans le pire des cas acr j'espère toujours trouver d'ici la elle devra prévenir la partie adverse que ça ne sera pas possible de déménager.