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Décompte trimestriel passe à la trappe sans explications ni accord AG

copropriétaire engalère
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Décompte trimestriel passe à la trappe sans explications ni accord AG

Bonsoir à tous et à toutes,

depuis l'arrivée de notre super syndic agréé IPI,
du jour au lendemain nous passons de "décompte trimestriel" toujours reçu et bien stipulé dans nos statuts, par un simple bilan donné en AG avec explication sommaire....

Ma question (simple) est la suivante,
-a t il le droit de passer de décompte trimestriel à un simple bilan annuel, sans accord de l'AG?
----- si oui, quel est l'article qui l'autorise?
----- si non, quel est l'article qui l'interdit?
je précise qu'il clôture au 31 janvier et qu'il réunit l'AG en juin.

Et toujours mes bonnes petites  questions subsidiaires :
1) en cas de désaccord avec un montant non soumis et donc pas approuvé par l'AG, avons nous un délai légal pour faire opposition? pour exemple concret, 18 mois plus tard lors de l'AG nous prenons connaissance d'une dépense nettoyage cour de 1200€ ni vu ni connu de personne.
2) si tout le monde sanfou, mais qu'un copropriétaire n'est pas d'accord avec le principe de changer de système comptable, quel est son recours et comment l'invoquer dans sa requête?

Merci pour vos intéressements et vos réponses qui me seront utiles.

Dernière modification par copropriétaire engalère (22-11-2019 23:39:13)


"Les sans foi ni loi sont souvent les premiers à se cacher derrière un pseudo humanisme."
Patrick Louis Richard

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rexou
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Re : Décompte trimestriel passe à la trappe sans explications ni accord AG

la galère a écrit :

...ça bubulise les esprits d'où le meli melo que vous venez de me gratifier.

Ben oui... c'est mondial !


rexou

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GT
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Re : Décompte trimestriel passe à la trappe sans explications ni accord AG

rexou a écrit :
la galère a écrit :

...ça bubulise les esprits d'où le meli melo que vous venez de me gratifier.

Ben oui... c'est mondial !

Bubulise : définition ?
Mondial : définition ?
Correction : (...) le meli melo que dont vous venez de me gratifier

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rexou
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Re : Décompte trimestriel passe à la trappe sans explications ni accord AG

GT a écrit :
rexou a écrit :
la galère a écrit :

...ça bubulise les esprits d'où le meli melo que vous venez de me gratifier.

Ben oui... c'est mondial !

Bubulise : définition ?
Mondial : définition ?
Correction : (...) le meli melo que dont vous venez de me gratifier

Mondial : terme nouveau pour nous, mais qui semble familier à La galère.

Bubulise : autre terme nouveau, encore en phase de découverte.

Correction... bon courage si vous vous lancez dans cet exercice !


rexou

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rexou
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Re : Décompte trimestriel passe à la trappe sans explications ni accord AG

grmff a écrit :

Comme vous dites, voilà. C'est un bon résumé.

Et maintenant que tout est dit, ne serait-il pas une bonne idée de tenter de redonner figure humaine à ce forum ?


rexou

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luc
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Re : Décompte trimestriel passe à la trappe sans explications ni accord AG

grmff a écrit :

(...)
Bref, je pense que votre dossier est compliqué, que vous le compliquez encore plus, que vous devriez mettre des priorités dans vos combats, car qui "trop embrasse deux lièvres rate son train qui aurait du partir à temps" (ou quelque chose d'approchant.)

@tous
Un conseil qui vaut de l'or.


Cordialement,

Luc

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luc
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Re : Décompte trimestriel passe à la trappe sans explications ni accord AG

rexou a écrit :
grmff a écrit :

Comme vous dites, voilà. C'est un bon résumé.

Et maintenant que tout est dit, ne serait-il pas une bonne idée de tenter de redonner figure humaine à ce forum ?

Je n'aime pas ce genre de remarques discriminatoires.
Pour autant que je sache tous les  pimonautes sont des êtres humains (M ou F ou X).


Cordialement,

Luc

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GT
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Re : Décompte trimestriel passe à la trappe sans explications ni accord AG

copropriétaire engalère a écrit :

je met des réponses à ma synthèse.

N'aurait-il pas fallu écrire : dans ma synthèse , je réponds à la demande..../ou à tel texte ?
S'il y a réponse, il y a demande ou texte sur lequel une personne réagit .

Mettre des réponses à sa propre synthèse n'a aucun sens.

Correction : je Je met mets des réponses à ma synthèse

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GT
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Re : Décompte trimestriel passe à la trappe sans explications ni accord AG

La persévérance de copropriétaire engalère est admirable. Elle est parfaitement dans son rôle de voir reconnus les droits qu'elle prétend détenir. Je n'ai aucune difficulté pour l'admettre . Bonne chance ds le résolution de ses problèmes. 
Néanmoins elle est, à mon avis, desservie par ses difficultés dans l'expression de sa pensée et par son ton. 
Elle attend trop en posant des questions qui ne peuvent trouver une réponse que sur base d'éléments de fait pertinents.
Les avocats relèvent les éléments de fait utiles à leur affaire. Ils constituent un dossier sur base de pièces. Et ensuite, ils argumentent.

Le magistrat cantonal dans son jugement fait mention des faits présentés qu'il a retenus . Il résume les prétentions des parties. Puis rend sa décision.

Il n'est bien souvent pas possible de lui répondre dès lors que ces éléments de fait sont omis et que le contexte de la question n'est pas ou insuffisamment précis.

Il en résulte souvent des discussions finalement stériles. Dans lesquelles, par ailleurs, les avis des intervenants ne sont pas nécessairement unanimes.

Dernière modification par GT (27-11-2019 18:53:18)

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rexou
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Re : Décompte trimestriel passe à la trappe sans explications ni accord AG

luc a écrit :
rexou a écrit :
grmff a écrit :

Comme vous dites, voilà. C'est un bon résumé.

Et maintenant que tout est dit, ne serait-il pas une bonne idée de tenter de redonner figure humaine à ce forum ?

Je n'aime pas ce genre de remarques discriminatoires.
Pour autant que je sache tous les  pimonautes sont des êtres humains (M ou F ou X).

Merci de traduire :

La langue française, la cohérence des propos et des raisonnements sont des choses qu'il convient de respecter un minimum pour que ce forum ne tourne pas au cirque !

Je crois que c'est aussi une question de crédibilité et de respect envers les personnes qui nous lisent et espèrent trouver une réponse à une question sérieuse.

Je pense que d'autres auront compris ce que je voulais exprimer, mais ainsi j'espère avoir clarifié le sens de ma remarque que vous trouvez "discriminatoire".


rexou

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copropriétaire engalère
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Re : Décompte trimestriel passe à la trappe sans explications ni accord AG

GT a écrit :

Mettre des réponses à sa propre synthèse n'a aucun sens.

je vous ai déjà invité à venir ici sur place voir le dossier et OUI je met des réponses à ma synthèse et NON je ne répond à la synthèse de personne!
on va loin, très loin!


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GT
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Re : Décompte trimestriel passe à la trappe sans explications ni accord AG

copropriétaire engalère a écrit :
GT a écrit :

Mettre des réponses à sa propre synthèse n'a aucun sens.

je vous ai déjà invité à venir ici sur place voir le dossier et OUI je met des réponses à ma synthèse et NON je ne répond à la synthèse de personne!
on va loin, très loin!

Mettre des réponses à sa propre synthèse est incompréhensible pour qui a une connaissance élémentaire de la langue française.
Mettre des réponses DANS une synthèse aurait un sens.

Apparemment, nous ne parlons pas la même langue.

Je n'ai pas l'intention de répondre à votre invitation si délicatement rappelée.

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PIM
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Re : Décompte trimestriel passe à la trappe sans explications ni accord AG

GT a écrit :

La persévérance de copropriétaire engalère est admirable. Elle est parfaitement dans son rôle de voir reconnus les droits qu'elle prétend détenir. Je n'ai aucune difficulté pour l'admettre . Bonne chance ds le résolution de ses problèmes. 
Néanmoins elle est, à mon avis, desservie par ses difficultés dans l'expression de sa pensée et par son ton. 
Elle attend trop en posant des questions qui ne peuvent trouver une réponse que sur base d'éléments de fait pertinents.
Les avocats relèvent les éléments de fait utiles à leur affaire. Ils constituent un dossier sur base de pièces. Et ensuite, ils argumentent.

Le magistrat cantonal dans son jugement fait mention des faits présentés qu'il a retenus . Il résume les prétentions des parties. Puis rend sa décision.

Il n'est bien souvent pas possible de lui répondre dès lors que ces éléments de fait sont omis et que le contexte de la question n'est pas ou insuffisamment précis.

Il en résulte souvent des discussions finalement stériles. Dans lesquelles, par ailleurs, les avis des intervenants ne sont pas nécessairement unanimes.

Applaudissements nourris (sans sarcasme)


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GT
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Re : Décompte trimestriel passe à la trappe sans explications ni accord AG

rexou a écrit :
grmff a écrit :

Comme vous dites, voilà. C'est un bon résumé.

Et maintenant que tout est dit, ne serait-il pas une bonne idée de tenter de redonner figure humaine à ce forum ?

Si Rexou le permet, je suggère de remplacer "figure humaine" par " figure apaisée" , sens qu'il a sans doute voulu donner à son expression.

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Re : Décompte trimestriel passe à la trappe sans explications ni accord AG

GT a écrit :

Apparemment, nous ne parlons pas la même langue.

Je partage ce triste constat et j'admire votre patience et votre persévérance.


rexou

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rexou
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Re : Décompte trimestriel passe à la trappe sans explications ni accord AG

GT a écrit :

Si Rexou le permet, je suggère de remplacer "figure humaine" par " figure apaisée" , sens qu'il a sans doute voulu donner à son expression.

Pas de problème. smile

J'avais déjà répondu à Luc, dont je pense savoir que le français n'est pas la langue maternelle et peut donc avoir une perception faussée de mes propos.

rexou a écrit :

Merci de traduire :

La langue française, la cohérence des propos et des raisonnements sont des choses qu'il convient de respecter un minimum pour que ce forum ne tourne pas au cirque !

Je crois que c'est aussi une question de crédibilité et de respect envers les personnes qui nous lisent et espèrent trouver une réponse à une question sérieuse.

Je pense que d'autres auront compris ce que je voulais exprimer, mais ainsi j'espère avoir clarifié le sens de ma remarque que vous trouvez "discriminatoire".


rexou

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copropriétaire engalère
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Re : Décompte trimestriel passe à la trappe sans explications ni accord AG

GT a écrit :

La persévérance de copropriétaire engalère est admirable. Elle est parfaitement dans son rôle de voir reconnus les droits qu'elle prétend détenir. Je n'ai aucune difficulté pour l'admettre . Bonne chance ds le résolution de ses problèmes. 
Néanmoins elle est, à mon avis, desservie par ses difficultés dans l'expression de sa pensée et par son ton. 
Elle attend trop en posant des questions qui ne peuvent trouver une réponse que sur base d'éléments de fait pertinents.
Les avocats relèvent les éléments de fait utiles à leur affaire. Ils constituent un dossier sur base de pièces. Et ensuite, ils argumentent.

Le magistrat cantonal dans son jugement fait mention des faits qu'il a retenus . Il résume les prétentions des parties. Puis rend sa décision.

Il n'est bien souvent pas possible de lui répondre dès lors que ces éléments de fait sont omis et que le contexte de la question n'est pas ou insuffisamment précis.

Il en résulte souvent des discussions finalement stériles. Dans lesquelles, par ailleurs, les avis des intervenants ne sont pas nécessairement unanimes.

ce matin, j'ai traité mon syndic (devant tout le monde) de "espèce de loukoum"

je ne regrette rien car c'est un vrai loukoum, si mon langage fleurit ne lui plait pas, il n'a qu'à démissionner, ou pallier à son incurie au lieu de partir dans des manœuvres dilatoires!
je trouve que c'est ce que vous faites pour certains ici, ne connaissant pas le sujet, vous partez dans tout les sens , vous déviez, vous dithyramber sur une virgule ou un adverbe, pour mieux accuser l'autre "voyez , elle ne sait pas, elle tourne en rond, elle fonce droit dans le mur"
je vous répète, ici dans ce forum j'ai trouvé de l'aide et je continuerai tant que j'en ai besoin, je ne suis pas venue dans ce forum pour étaler des connaissances ou des cultures. et si vous pensez être tous et toutes ici plus intelligents, plus cultivés que moi, mais grand bien vous fasse, je m'anfou!
j'ai commis une erreur ici, on ne m'y reprendra plus, pas grave, ça mange pas de pain.

vous même GT vous êtes tellement contradictoire, si si, relisez vous, que j'ai du imprimer trois de vos réponses avant d'opter pour la réponse d'un autre intervenant sur un autre forum.....et NON je ne vous dirai pas lesquelles,
à part le fric, tout n'est pas blanc ou noir dans une copropriété, j'ose espérer que sur ce point là, vous êtes d'accord.parfois vous me faites sourire mais là j'ai pas le temps, dommage.

et comme Fortuna notre bien aimée déesse ici "La roue tourne".
voilà


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GT
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Re : Décompte trimestriel passe à la trappe sans explications ni accord AG

copropriétaire engalère a écrit :

vous même GT vous êtes tellement contradictoire, si si, relisez vous, que j'ai du imprimer trois de vos réponses avant d'opter pour la réponse d'un autre intervenant sur un autre forum.....et NON je ne vous dirai pas lesquelles,

Un peu facile cette accusation sans identifier mes contradictions de manière à me permettre de vous répondre.

Je crains bien que l'apaisement recherché soit reporté jusqu'à le la semaine aux quatre jeudis.

Dernière modification par GT (27-11-2019 19:34:26)

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rexou
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Re : Décompte trimestriel passe à la trappe sans explications ni accord AG

copropriétaire engalère a écrit :

ce matin, j'ai traité mon syndic (devant tout le monde) de "espèce de loukoum"

je ne regrette rien car c'est un vrai loukoum, si mon langage fleurit ne lui plait pas, il n'a qu'à démissionner, ou pallier à son incurie au lieu de partir dans des manœuvres dilatoires!
je trouve que c'est ce que vous faites pour certains ici, ne connaissant pas le sujet, vous partez dans tout les sens , vous déviez, vous dithyramber sur une virgule ou un adverbe, pour mieux accuser l'autre "voyez , elle ne sait pas, elle tourne en rond, elle fonce droit dans le mur"
je vous répète, ici dans ce forum j'ai trouvé de l'aide et je continuerai tant que j'en ai besoin, je ne suis pas venue dans ce forum pour étaler des connaissances ou des cultures. et si vous pensez être tous et toutes ici plus intelligents, plus cultivés que moi, mais grand bien vous fasse, je m'anfou!
j'ai commis une erreur ici, on ne m'y reprendra plus, pas grave, ça mange pas de pain.

vous même GT vous êtes tellement contradictoire, si si, relisez vous, que j'ai du imprimer trois de vos réponses avant d'opter pour la réponse d'un autre intervenant sur un autre forum.....et NON je ne vous dirai pas lesquelles,
à part le fric, tout n'est pas blanc ou noir dans une copropriété, j'ose espérer que sur ce point là, vous êtes d'accord.parfois vous me faites sourire mais là j'ai pas le temps, dommage.

et comme Fortuna notre bien aimée déesse ici "La roue tourne".
voilà

Majuscules SVP
Texte français SVP... faites des phrases...
Essayez sujet, verbe et complément par exemple. Écrire correctement, c'est aussi respecter le lecteur.

Vous répondez des insanités à une analyse à mon avis très flatteuse de votre difficulté à communiquer.

Votre charabia est une insulte au texte de GT que vous citez. Relisez le et essayez de comprendre. GT a le mérite admirable de tenter de vous comprendre et de vous répondre avec cohérence et amabilité. Remerciez-le. Ou taisez-vous.


rexou

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copropriétaire engalère
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Re : Décompte trimestriel passe à la trappe sans explications ni accord AG

GT a écrit :
copropriétaire engalère a écrit :

vous même GT vous êtes tellement contradictoire, si si, relisez vous, que j'ai du imprimer trois de vos réponses avant d'opter pour la réponse d'un autre intervenant sur un autre forum.....et NON je ne vous dirai pas lesquelles,

Un peu facile cette accusation sans identifier mes contradictions de manière à me permettre de vous répondre.

Je crains bien que l'apaisement recherché soit reporté jusqu'à le la semaine aux quatre jeudis.

vous les aurez, dès que j'ai un jeudi de libre, là j'ai pas le temps, je prépare ma prochaine publication qui vous tient en haleine....si si, je le sais bien.


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Patrick Louis Richard

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GT
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Re : Décompte trimestriel passe à la trappe sans explications ni accord AG

copropriétaire engalère a écrit :

(...) je prépare ma prochaine publication qui vous tient en haleine....si si, je le sais bien.

J'ai écrit effectivement que je trépignais d'impatience de lire votre prochaine publication.

Apparemment , vous n'avez pas compris qu'il fallait lire cette affirmation au second degré.

La réalité est tout autre.

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