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1 copropriétaire convoque AG et ne se présente pas.

copropriétaire engalère
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1 copropriétaire convoque AG et ne se présente pas.

Bonjour, dans le cas qu'un copropriétaire convoque une AG en ayant réunit 1/5 ième des quotités.
le jour venu, " Au cas où l'un des signataires de la convocation ne se présente pas , que se passe t il?

JE REMET LA PHRASE AVANT MODIF: "la personne qui a initié l'AG ne vient pas, que se passe t il?"
GT me fait la remarque judicieuse que c'est "l'un des signataires" peu importe qui a initié l'AG. VOILA, si je pouvais je mettrais des petits dessins.
ça va mieux?
merci

Dernière modification par copropriétaire engalère (08-02-2020 10:58:45)


"Moi, je dis qu'il existe une société secrète avec des ramifications dans le monde entier, qui complote pour répandre la rumeur qu'il existe un complot universel."
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panchito
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Re : 1 copropriétaire convoque AG et ne se présente pas.

et si je me retrouve seule???

Aucun soucis: le syndic doit reconvoquer la même AGE 15 jours plus tard avec le même ODJ.

Et là, si vous êtes encore et toujours toute seule, comme la 2ème AGE doit avoir lieu quelque soit le quorum, vous pourrez prendre toutes les décisions que vous voulez, toute seule! Vous aurez le pouvoir absolu!

Les lois belges ne sont-elles pas magnifiques?

Dernière modification par panchito (10-02-2020 12:57:49)

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grmff
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Re : 1 copropriétaire convoque AG et ne se présente pas.

panchito a écrit :

et si je me retrouve seule???

Aucun soucis: le syndic doit reconvoquer la même AGE 15 jours plus tard avec le même ODJ.

Et là, si vous êtes encore et toujours toute seule, comme la 2ème AGE doit avoir lieu quelque soit le quorum, vous pourrez prendre toutes les décisions que vous voulez, toute seule! Vous aurez le pouvoir absolu!

Les lois belges ne sont-elles pas magnifiques?

Panchito n'a pas tout suivi. Ce 'est évidemment pas le syndic qui reconvoque, mais celui qui a convoqué.

Sinon, si vous êtes seule, effectivement, l'AG n'est pas en nombre. Elle devra être reconvoqée. Si vous êtes encore seule, effectivement, vous pouvez décider seule...

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copropriétaire engalère
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Re : 1 copropriétaire convoque AG et ne se présente pas.

MERCI
et bien, disons que si (j'y crois pas mais bon) je me retrouve seule, outre le fait d'avoir prit l'avion pour "rien" m'embêtera mais si c'est comme vous dites, tant mieux! je me serai payé!


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copropriétaire engalère
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Re : 1 copropriétaire convoque AG et ne se présente pas.

grmff a écrit :
panchito a écrit :

et si je me retrouve seule???

Aucun soucis: le syndic doit reconvoquer la même AGE 15 jours plus tard avec le même ODJ.

Et là, si vous êtes encore et toujours toute seule, comme la 2ème AGE doit avoir lieu quelque soit le quorum, vous pourrez prendre toutes les décisions que vous voulez, toute seule! Vous aurez le pouvoir absolu!

Les lois belges ne sont-elles pas magnifiques?

Panchito n'a pas tout suivi. Ce 'est évidemment pas le syndic qui reconvoque, mais celui qui a convoqué.

Sinon, si vous êtes seule, effectivement, l'AG n'est pas en nombre. Elle devra être reconvoqée. Si vous êtes encore seule, effectivement, vous pouvez décider seule...

et donc je me nomme syndic le temps de la séance, président, secrétaire, ?


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grmff
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Re : 1 copropriétaire convoque AG et ne se présente pas.

Syndic, non. Président et secrétaire de séance oui. C'est certes idiot, mais pas absurde...

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rexou
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Re : 1 copropriétaire convoque AG et ne se présente pas.

123 interventions et 7 pages de lecture...

La galère aurait-elle le courage de nous faire un petit récapitulatif de ce qui est à retenir de tout ça ?

La base, c'est un "petit cartel" qui se rebelle contre le syndic, le cdc et la majorité complaisante ou passive. Une convocation d'AGE initiée par un cp qui n'est pas sur de se présenter à l'ag et une autre (?) qui a peur de se retrouver seule...

Il serait bon de résumer quels sont les points positifs à retenir de toute la prose de ces 7 pages. Merci galère.


rexou

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panchito
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Re : 1 copropriétaire convoque AG et ne se présente pas.

Et le petit cartel a défini un ordre du jour à 15 points!

Comme s'ils s'étaient retenus et n'avaient jamais demandé de mettre leurs points à l'odj d'une AG précédente depuis plusieurs années!

Et après ils ont peur que personne de leur cartel n'ose aller à l'AG et qu'il n'y ait personne...

Tout cela est absolument hallucinant...

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copropriétaire engalère
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Re : 1 copropriétaire convoque AG et ne se présente pas.

grmff a écrit :

Syndic, non. Président et secrétaire de séance oui. C'est certes idiot, mais pas absurde...

Je vous rappelle que le syndic fait le silence radio.......si pas de syndic, qui rédige le PV?


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copropriétaire engalère
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Re : 1 copropriétaire convoque AG et ne se présente pas.

rexou a écrit :

123 interventions et 7 pages de lecture...

La galère aurait-elle le courage de nous faire un petit récapitulatif de ce qui est à retenir de tout ça ?

La base, c'est un "petit cartel" qui se rebelle contre le syndic, le cdc et la majorité complaisante ou passive. Une convocation d'AGE initiée par un cp qui n'est pas sur de se présenter à l'ag et une autre (?) qui a peur de se retrouver seule...

Il serait bon de résumer quels sont les points positifs à retenir de toute la prose de ces 7 pages. Merci galère.

ce n'est pas le courage qui me manque fifille!
pas envie de vous rendre service, ça se mérite!
si vous spammiez moins et essayez de suivre ?
bah sinon, ce bac à sable doit être trop haut niveau pour vous.

vous vous trouvez positif ? tant mieux! vous devez être bien seule et morose, je vous plains.


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rexou
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Re : 1 copropriétaire convoque AG et ne se présente pas.

copropriétaire engalère a écrit :

ce n'est pas le courage qui me manque fifille!
pas envie de vous rendre service, ça se mérite!
si vous spammiez moins et essayez de suivre ?
bah sinon, ce bac à sable doit être trop haut niveau pour vous.

vous vous trouvez positif ? tant mieux! vous devez être bien seule et morose, je vous plains.

1. Merci de ne pas m'appeler "fifille".
2. Je ne vous demande pas de "me" rendre service, je vous invite à respecter les utilisateurs de ce forum
3. J'interviens un strict minimum dans les post que vous initiez et qui tournent en rond sans aucune cohérence. Suivre vos élucubrations est un exercice dangereux pour la santé mentale d'une personne équilibrée.
4. Votre "haut niveau" peut vous autoriser à me plaindre... pas à me féminiser.


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panchito
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Re : 1 copropriétaire convoque AG et ne se présente pas.

si pas de syndic, qui rédige le PV?

Je crois vous l'avoir déjà dit à de multiples reprises!

Ce sont les CP's présents en début d'AG qui élisent le secrétaire. D'habitude c'est le Syndic qui a souvent une mallette avec son PC et son imprimante, puisque le PV doit être signé en fin d'AG par tous les CP encore présents.

Mais seule l'AG est souveraine! C'est vous les grands Manitous qui décidez de tout.

Donc vous pouvez évidemment élire un CP qui n'aurait qu'une feuille et un crayon.

Pas de problème du moment que le PV soit signé en fin d'AG par tous les CP encore présents conformément à la loi!

Dernière modification par panchito (12-02-2020 06:39:37)

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copropriétaire engalère
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Re : 1 copropriétaire convoque AG et ne se présente pas.

rexou a écrit :

3. J'interviens un strict minimum dans les post que vous initiez et qui tournent en rond sans aucune cohérence. Suivre vos élucubrations est un exercice dangereux pour la santé mentale d'une personne équilibrée.

effectivement, vous en êtes l'illustration.


"Moi, je dis qu'il existe une société secrète avec des ramifications dans le monde entier, qui complote pour répandre la rumeur qu'il existe un complot universel."
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Re : 1 copropriétaire convoque AG et ne se présente pas.

voilààààààààààà AG EX terminée.
on était 194 quotités sur 641
CAC SYNDIC CDC pas venu.
à mon arrivée on m'a désignée syndic !
un autre CP président......
oui mais voilà, étant donné qu'on avait pas le quorum, on avait le droit de voter un syndic et un président?


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Re : 1 copropriétaire convoque AG et ne se présente pas.

copropriétaire engalère a écrit :

voilààààààààààà AG EX terminée.
on était 194 quotités sur 641
CAC SYNDIC CDC pas venu.
à mon arrivée on m'a désignée syndic !
un autre CP président......
oui mais voilà, étant donné qu'on avait pas le quorum, on avait le droit de voter un syndic et un président?

N'importe quoi !

Vous pouvez désigner un président et établir un pv qui constate l'absence du syndic, le quorum insuffisant et mentionne la convocation d'une seconde ag qui délibérera que le quorum soit atteint ou non. Vous ne pouvez pas vous désigner ou vous faire désigner syndic.

Le haut niveau de votre bac à sable est bien sur hors de ma portée, mais je constate à quel point on vous prend au sérieux au sein de votre acp.

Ceci dit, je vous gratifie d'une info gratuite et je ne ferai pas d'autre remarque ni commentaire.


rexou

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panchito
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Re : 1 copropriétaire convoque AG et ne se présente pas.

La Galère a écrit :

oui mais voilà, étant donné qu'on avait pas le quorum, on avait le droit de voter un syndic et un président?

On avait passé des heures à tout vous expliquer, mais vous n'avez de nouveau RIEN compris.

1/ C'est le double quorum qu'il fallait avoir
2/ Aucune décision ne peut être prise sans le double quorum

Vous devez reconvoquer une autre AG avec le même ordre du jour!

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grmff
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Re : 1 copropriétaire convoque AG et ne se présente pas.

Ag sans quorum = AG pas valable. Une 2e AG devra être convoquée.

Si vous n'avez pas compris cela ou n'avez pas été capable de l'expliquer aux personnes présentes, ne vous présentez pas comme syndic. Ce serait un mauvais service pour tout le monde. Il vaut mieux un syndic accepté par la majorité qu'un syndic à ce point à côté de la plaque.

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Re : 1 copropriétaire convoque AG et ne se présente pas.

houla! calmez vous!
j'ai écris trop vite sans détail!
alors n'oubliez pas que je venais direct de l'aéroport, mais j'avais pris soin de mettre dans ma sacoche tout ce que j'avais imprimé ici et là, après moult palabre, juste un président et secrétaire de séance a été voté, c'est le président qui a rédigé un pv de carence.
je m'interroge tout de même si sans quorum on pouvait voter pour un président et secrétaire de séance.
c'est tout, vous êtes plus rapide que pancho villa dis donc!
syndic, cdc et cac pas venu (ça ne m'étonne pas du tout mais bon)
deuxième séance prévue le 14 mars
alors, voici ma question, devons nous aller chez juge de paix pour nommer un syndic ou on peut le faire nous même?
voilà, tirez pas tous en même temps.


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rexou
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Re : 1 copropriétaire convoque AG et ne se présente pas.

copropriétaire engalère a écrit :

houla! calmez vous!
j'ai écris trop vite sans détail!
alors n'oubliez pas que je venais direct de l'aéroport, mais j'avais pris soin de mettre dans ma sacoche tout ce que j'avais imprimé ici et là, après moult palabre, juste un président et secrétaire de séance a été voté, c'est le président qui a rédigé un pv de carence.
je m'interroge tout de même si sans quorum on pouvait voter pour un président et secrétaire de séance.
c'est tout, vous êtes plus rapide que pancho villa dis donc!
syndic, cdc et cac pas venu (ça ne m'étonne pas du tout mais bon)
deuxième séance prévue le 14 mars
alors, voici ma question, devons nous aller chez juge de paix pour nommer un syndic ou on peut le faire nous même?
voilà, tirez pas tous en même temps.

Pas beaucoup de cohérence (comme d'habitude) dans vos propos contradictoires.

Vous écriviez bien :
- "à mon arrivée on m'a désignée syndic !
un autre CP président......
oui mais voilà, étant donné qu'on avait pas le quorum, on avait le droit de voter un syndic et un président?"

Je remarque quand même qu'avant de nommer un nouveau syndic, il est indispensable de d'abord révoquer le mandat du syndic actuel. Et j'ai comme l'impression que cela restera un fantasme. Soit le syndic, cdc, cac et autres cp viendront à la deuxième ag... soit ils trouveront (s'ils ce n'est déjà fait) un défaut de procédure (si si c'est possible) qui la rendrait nulle.

Pour avoir le haut niveau que vous revendiquez, je vous suggère de rester dans l'avion.


rexou

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copropriétaire engalère
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Re : 1 copropriétaire convoque AG et ne se présente pas.

un défaut de procédure.?

quels seraient ces défauts de procédures?


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panchito
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Re : 1 copropriétaire convoque AG et ne se présente pas.

Rexou a écrit :

Pour avoir le haut niveau que vous revendiquez, je vous suggère de rester dans l'avion.

Rexou, vous êtes incroyablement génial!

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